Aller au contenu
Aucadastre

Allée de Provence, Grans

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone mixte (deuxieme rideau d extension du centre)Risques3 plans de préventionAutre risque (3)Diagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants96,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
235 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 380 €/m²

L'estimation 4 380Grans 4 137en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Grans et 6 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
2 860 €/m²
Fourchette haute
6 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 700 et 5 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 262 €1 vente
  2. 20224 279 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 485 €1 vente
  5. 20251 540 €1 vente
  6. Estimation4 380 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Allée de Provence le 13/01/2025 : 100 m² pour 154 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/01/202513 Allée de ProvenceMaison13 Allée de Provence · 100 m² · 1 540 €/m²100 m²154 000 €1 540 €
11/10/202413 Allée de ProvenceMaison, Dépendance13 Allée de Provence · 68 m² · 4 485 €/m²68 m²305 000 €4 485 €
22/12/202213 Allée de ProvenceMaison13 Allée de Provence · 86 m² · 4 279 €/m²86 m²368 000 €4 279 €
10/09/202113 Allée de ProvenceMaison13 Allée de Provence · 65 m² · 4 262 €/m²65 m²277 000 €4 262 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018

UCZone mixte (deuxieme rideau d extension du centre)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
64,9 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 731 kWh/an1 997 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR séisme de Grans
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/07/2021Permis de construire0130442100006Allee de ProvenceAV 136, AV 2221 logement, 103 m²391 m²autoriséSCI GIOLI
26/11/2019Permis de construire01304419000325 Allee de ProvenceAV 1311 logement, 249 m²1 163 m²commencéparticulier
14/12/2018Permis de construire0130441800021All de ProvenceAW 2731 logement, 121 m²—terminéparticulier
15/07/2013Permis de construire01304413E000221 Allée de ProvenceAW 2111 logement, 113 m²4 717 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2019
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-S - Grans 2018naturel
  • PPRN-I - BV Touloubre [ Grans ] 2002naturel
  • PPRN-I - revision-Gransnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Allée de Provence 13450 Grans137,6 m²—AA
maison, 28 Allée de Provence 13450 Grans126 m²2003CA
maison, Allée de Provence 13450 Grans103,4 m²2011CA
maison, 5 Allee de Provence 13450 Grans36 m²—BA
maison, 13b Allee de Provence 13450 Grans85,8 m²2011BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6 ASCI GioliSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13 bisGaviSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
901513 HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
901613 HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
901813 HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
901913 HabitatBailleur socialpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7626 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 560 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement127 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %9,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 790 m, une boulangerie à 750 m, un médecin généraliste à 650 m, une pharmacie à 700 m, une crèche à 680 m, une école à 530 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—790 m
Boulangerie—750 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—3,7 km
Fruits et légumes—760 m
Restaurant1400 m
Librairie ou presse—2,3 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—620 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—650 m
Pharmacie—700 m
Dentiste—710 m
Kinésithérapeute1400 m
Laboratoire d'analyses—2,8 km
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—4,1 km
Hôpital ou clinique—3,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—680 m
École maternelle ou élémentaire—530 m
Collège—3,4 km
Lycée—3,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—710 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—670 m
Bibliothèque—680 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,0 km
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m66

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.