Boulevard Jean Mermoz, Plan-de-Cuques
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP3Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier97 habitants69,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 730 €/m²
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 5 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Boulevard Jean Mermoz | Maison, DépendanceBoulevard Jean Mermoz · 93 m² · 4 753 €/m² | 93 m² | 442 000 € | 4 753 € |
| 19/01/2021 | 8 Boulevard Jean Mermoz | Maison8 Boulevard Jean Mermoz · 73 m² · 5 616 €/m² | 73 m² | 410 000 € | 5 616 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2022 | Boulevard Jean Mermoz | VenteBoulevard Jean Mermoz · 813 m² | 813 m² de terrain | 250 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/10/2025
UP3Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 315 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 135,3 m · 7,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 782 kWh/an2 000 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial 2
Informations3
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR retrait-gonflement d’argile de Plan de Cuques
- PPR inondation de Plan de Cuques
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2021 | Permis de construire01307521A0010 | Av Jean Mermoz | AM 191 | 1 logement, 161 m² | — | terminé | particulier |
| 13/05/2013 | Permis de construire01307512A0051 | 1 Boule Jean Mermoz | AM 177 | 1 logement, 115 m² | 896 m² | annulé | particulier |
| 02/05/2013 | Permis de construire01307513A0012 | 14 Boule Jean Mermoz | AM 164, AM 165 | 1 logement, 92 m² | 813 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-RGA - Plan-de-Cuques 2014naturel
- PPRN-IF - Plan-de-Cuques 2019naturel
- PPRN-I - BV Jarret [ Plan-de-Cuques ] 2022 Révision 1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 74 Boulevard Jean Mermoz 13380 Plan-de-Cuques | 72,3 m² | — | E | E |
| appartement, Boulevard Jean Mermoz 13380 Plan-de-Cuques | 17,6 m² | — | C | A |
| maison, Boulevard Jean Mermoz 13380 Plan-de-Cuques | 120,4 m² | — | A | A |
| maison, 14 Boulevard Jean Mermoz 13380 Plan-de-Cuques | 90,9 m² | — | A | A |
| maison, 2 Boulevard Jean Mermoz 13380 Plan-de-Cuques | 115 m² | — | C | C |
| maison, Boulevard Jean Mermoz 13380 Plan-de-Cuques | 124 m² | — | B | A |
| maison, 6 Boulevard Jean Mermoz 13380 Plan-de-Cuques | 129,4 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9733 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 437 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,4 %Des logements autour de la rue
Maisons78,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 160 m |
| Restaurant | 1 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 330 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m225
- B.P.P. (B.P.P)commerce
- A.A.Sindustrie
- Tandemcommerce
- G L A Cimmobilier
- Association Lolocarts et spectacles
- Cardinalimmobilier