Avenue des Fresnaux, Subles
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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGcSecteur regroupant les quartiers où l'habitat individuel est dominant. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier111 habitants42,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Subles et 7 % en dessous du Calvados.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Subles 2 262en 2025Calvados 2 418en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 188 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 059 €1 vente
- 20252 248 €1 vente
- Estimation2 240 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 384 Avenue des Fresnaux le 22/08/2025 : 96 m² pour 215 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 384 Avenue des Fresnaux | Maison384 Avenue des Fresnaux · 96 m² · 2 248 €/m² | 96 m² | 215 800 € | 2 248 € |
| 26/08/2024 | 390 Avenue des Fresnaux | Maison390 Avenue des Fresnaux · 85 m² · 2 059 €/m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 26/09/2022 | 31 Avenue des Fresnaux | Maison31 Avenue des Fresnaux · 103 m² · 2 262 €/m² | 103 m² | 233 000 € | 2 262 € |
| 25/03/2022 | 392 Avenue des Fresnaux | Maison392 Avenue des Fresnaux · 96 m² · 2 113 €/m² | 96 m² | 202 800 € | 2 113 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | 486 Avenue des Fresnaux | Vente486 Avenue des Fresnaux · 667 m² | 667 m² de terrain | 32 000 € | — |
| 22/11/2022 | 486 Avenue des Fresnaux | Vente486 Avenue des Fresnaux · 667 m² | 667 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 20/10/2021 | Avenue des Fresnaux | VenteAvenue des Fresnaux · 462 m² | 462 m² de terrain | 56 000 € | — |
| 18/03/2021 | Avenue des Fresnaux | VenteAvenue des Fresnaux · 475 m² | 475 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 09/02/2021 | Avenue des Fresnaux | VenteAvenue des Fresnaux · 505 m² | 505 m² de terrain | 59 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/03/2025
UGcSecteur regroupant les quartiers où l'habitat individuel est dominant
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 105 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,3 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an1 390 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de Droit de préemption urbain
- Zone à potentiel radon de niveau 3
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2022 | Permis d'aménager01467921D0002 | Avenue des Fresnaux | AB 40, AB 45 | — | 15 491 m² | commencé | TERRE D'AVENIR |
| 20/09/2021 | Permis de construire01467921P0002 | Av des Fresnaux | AB 73 | 1 logement, 173 m² | 4 300 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2020 | Permis de construire01467920P0004 | Avenue des Fresnaux | AC 137 | 1 logement, 94 m² | 463 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue des Fresnaux 14400 Subles | 130 m² | 2024 | A | A |
| maison, 19 Avenue des Fresnaux 14400 Subles | 102 m² | 2008 | C | A |
| maison, 390 Avenue des Fresnaux 14400 Subles | 86 m² | 1974 | G | G |
| maison, Avenue des Fresnaux 14400 Subles | 103 m² | 2007 | C | A |
| maison, 8 Avenue des Fresnaux 14400 Subles | 100 m² | 1975 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 242 | Terre d'Avenir | Société par actions simplifiée | propriétaire | 13 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 008 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans43 %1,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,9 km |
| Boulangerie | — | 4,9 km |
| Boucherie | — | 4,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,9 km |
| Restaurant | — | 3,5 km |
| Librairie ou presse | — | 4,8 km |
| Banque | — | 4,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,5 km |
| Pharmacie | — | 4,5 km |
| Dentiste | — | 4,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 5,0 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire André Lefevrepublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m32
- SCI Bessin Immobilierimmobilier
- Phenix Volaillesagriculture
- Time To Movearts et spectacles
- Juliviaimmobilier
- Revelataactivités scientifiques et techniques
- SCI Pasorejeimmobilier