Rue Gontrand Labregere, Angoulême
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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaineRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants74,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Angoulême et 32 % au-dessus de la Charente.
1 870 €/m²
L'estimation 1 870Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 933 €3 ventes
- 20232 727 €2 ventes
- 20242 074 €3 ventes
- 20252 242 €2 ventes
- Estimation1 870 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue Gontrand Labregere le 30/10/2025 : 146 m² pour 460 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 52 Rue Gontrand Labregere | Maison, Dépendance52 Rue Gontrand Labregere · 146 m² · 3 151 €/m² | 146 m² | 460 000 € | 3 151 € |
| 21/05/2025 | 15 Rue Gontrand Labregere | Dépendance, Maison15 Rue Gontrand Labregere · 120 m² · 1 333 €/m² | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 16/07/2024 | 36 Rue Gontrand Labregere | Dépendance, Maison36 Rue Gontrand Labregere · 71 m² · 1 780 €/m² | 71 m² | 126 350 € | 1 780 € |
| 22/05/2024 | Rue Gontrand Labregere | MaisonRue Gontrand Labregere · 94 m² · 2 074 €/m² | 94 m² | 195 000 € | 2 074 € |
| 12/04/2024 | Rue Gontrand Labregere | Maison, DépendanceRue Gontrand Labregere · 103 m² · 2 393 €/m² | 103 m² | 246 500 € | 2 393 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 5 Rue Gontrand Labregere | Vente5 Rue Gontrand Labregere · 6 m² | 6 m² de terrain | 750 € | — |
| 28/04/2023 | 26 Rue Gontrand Labregere | Maison26 Rue Gontrand Labregere · 56 m² · 1 554 €/m² | 56 m² | 87 000 € | 1 554 € |
| 30/01/2023 | 33 Rue Gontrand Labregere | Maison, Dépendance33 Rue Gontrand Labregere · 79 m² · 3 899 €/m² | 79 m² | 308 000 € | 3 899 € |
| 28/06/2022 | 46 Rue Gontrand Labregere | Maison46 Rue Gontrand Labregere · 72 m² · 1 933 €/m² | 72 m² | 139 200 € | 1 933 € |
| 26/04/2022 | 32 Rue Gontrand Labregere | Maison32 Rue Gontrand Labregere · 71 m² · 1 479 €/m² | 71 m² | 105 000 € | 1 479 € |
| 11/03/2022 | 13 Rue Gontrand Labregere | Maison, Dépendance13 Rue Gontrand Labregere · 130 m² · 2 862 €/m² | 130 m² | 372 000 € | 2 862 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,6 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 772 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'OAP BIODIVERSITE ST CYBARD
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Gontrand Labregere 16000 Angoulême | 126,5 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Gontrand Labregere 16000 Angoulême | 80,3 m² | — | D | D |
| maison, 46bis Rue Gontrand Labregere 16000 Angoulême | 68,7 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Gontrand Labregere 16000 Angoulême | 43,3 m² | — | E | E |
| maison, Rue Gontrand Labregere 16000 Angoulême | 57,7 m² | — | F | F |
| maison, 13bis Rue Gontrand Labregere 16000 Angoulême | 136,6 m² | — | C | C |
| maison, 52 Rue Gontrand Labregere 16000 Angoulême | 205 m² | 1948 | B | A |
| maison, 52 Rue Gontrand Labregere 16000 Angoulême | 110,8 m² | — | C | B |
| maison, 36 Rue Gontrand Labregere 16000 Angoulême | 82,6 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue Gontrand Labregere 16000 Angoulême | 97,4 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue Gontrand Labregere 16000 Angoulême | 89 m² | 1965 | D | D |
| maison, 52 Rue Gontrand Labregere 16000 Angoulême | 96,1 m² | 2007 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Office Public de L Habitat de la Charente | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | SCI Katt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | SCI Katt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 ter | SCI Katt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11755 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 847 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,9 %Des logements autour de la rue
Maisons98,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 7 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 6 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe Scolaire Saint-Cybardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m176
- Triangle Solutions RH France (Triangle Solutions RH)services administratifs
- Centre Hospitalier Camille Claudel la Couronnesanté et action sociale
- Fimeco (Fimeco)activités scientifiques et techniques
- Medicoop Franceservices administratifs
- Ass Dep Sauvegarde l'Enfant A l'Adulte (Adsea)santé et action sociale
- Inter-Interimservices administratifs