Rue du Port Cherier, Angoulême
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UPpSecteur pour le réaménagement de l'îlot du Port à AngoulêmeAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants10,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 470 €/m²
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 840 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 1 Rue du Port Cherier | Vente1 Rue du Port Cherier · 392 m² | 392 m² de terrain | 9 931 748 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UPpSecteur pour le réaménagement de l'îlot du Port à Angoulême
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,7 m · 15,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 681 kWh/an1 549 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur d'OAP THEMATIQUE - RIVE GAUCHE
- Elément du patrimoine bâti à préserver pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme (Immeuble intéressant)
- Secteur de Centralité commerciale
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Boulevard Besson Bey, Station hydrométrique, à 270 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente le 19 février 1904.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 8 Rue du Port Cherier 16000 Angoulême | — | 1986 | D | D |
| immeuble, 6 Rue du Port Cherier 16000 Angoulême | — | 1986 | D | D |
| immeuble, 10 Rue du Port Cherier 16000 Angoulême | — | 1986 | D | D |
| appartement, Rue du Port Cherier 16000 Angoulême | 49 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 6 Rue du Port Cherier 16000 Angoulême | 70 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 8 Rue du Port Cherier 16000 Angoulême | 47,9 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 8 Rue du Port Cherier 16000 Angoulême | 47 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 8 Rue du Port Cherier 16000 Angoulême | 47 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 10 Rue du Port Cherier 16000 Angoulême | 69 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 6 Rue du Port Cherier 16000 Angoulême | 74 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 10 Rue du Port Cherier 16000 Angoulême | 83 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 6 Rue du Port Cherier 16000 Angoulême | 74 m² | 1984 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 bis | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Atelier de la Danse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14175 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 465 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social66,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,3 %Des logements autour de la rue
Maisons17,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %6,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 260 m |
| Boulangerie | 7 | 410 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 71 | 230 m |
| Librairie ou presse | 4 | 390 m |
| Banque | 7 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 310 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 140 m |
| Collège | 2 | 280 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 500 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 620 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Angoulêmegare voyageurs et fret561 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Paul Bertpublic170 m
- Collège privé Sainte-Marthe Chavagnes260 m
- École primaire privée Sainte Marthe Chavagnesinternat280 m
- Lycée professionnel privé Sainte-Marthe Chavagnes290 m
- École primaire privée Saint Paul380 m
- École élémentaire René Defargepublic400 m
- École maternelle Alphonse Daudetpublic410 m
- Collège Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m335
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Enedisénergie
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Engieénergie
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs