Rue Fontaine du Lizier, Angoulême
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFtSecteur pour l'implantation de commerces à L'Houmeau en lien avec les activités du fleuve et les mobilités doucesAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier156 habitants22,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous d'Angoulême et 1 % au-dessus de la Charente.
1 430 €/m²
L'estimation 1 430Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 2 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 500 €1 vente
- 20221 554 €2 ventes
- 20231 182 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 050 €1 vente
- Estimation1 430 €estimé
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Fontaine du Lizier le 26/02/2025 : 347 m² pour 711 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 90 Rue Fontaine du Lizier | Dépendance, Appartement90 Rue Fontaine du Lizier · 233 m² | 233 m² | 340 000 € | — |
| 26/02/2025 | 42 Rue Fontaine du Lizier | Maison, Dépendance42 Rue Fontaine du Lizier · 347 m² · 2 050 €/m² | 347 m² | 711 300 € | 2 050 € |
| 27/11/2023 | 35 Rue Fontaine du Lizier | Dépendance, Appartement35 Rue Fontaine du Lizier · 280 m² | 280 m² | 570 000 € | — |
| 13/09/2023 | 76 Rue Fontaine du Lizier | Maison, Dépendance76 Rue Fontaine du Lizier · 152 m² · 1 217 €/m² | 152 m² | 185 000 € | 1 217 € |
| 23/05/2023 | 57 Rue Fontaine du Lizier | Maison57 Rue Fontaine du Lizier · 109 m² · 1 147 €/m² | 109 m² | 125 000 € | 1 147 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 72 Rue Fontaine du Lizier | Local industriel, commercial ou assimilé72 Rue Fontaine du Lizier · 472 m² · 1 568 €/m² | 472 m² | 740 000 € | 1 568 € |
| 20/02/2023 | 88 Rue Fontaine du Lizier | Local industriel, commercial ou assimilé88 Rue Fontaine du Lizier · 108 m² · 806 €/m² | 108 m² | 87 000 € | 806 € |
| 14/09/2022 | 60 Rue Fontaine du Lizier | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé60 Rue Fontaine du Lizier · 215 m² | 215 m² | 290 000 € | — |
| 11/04/2022 | 40 Rue Fontaine du Lizier | Maison40 Rue Fontaine du Lizier · 119 m² · 1 870 €/m² | 119 m² | 222 500 € | 1 870 € |
| 15/03/2022 | 74 Rue Fontaine du Lizier | Maison74 Rue Fontaine du Lizier · 210 m² · 1 238 €/m² | 210 m² | 260 000 € | 1 238 € |
| 19/01/2022 | 98 Rue Fontaine du Lizier | Dépendance98 Rue Fontaine du Lizier · 88 m² | 88 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 19/11/2021 | 59 Rue Fontaine du Lizier | Maison59 Rue Fontaine du Lizier · 80 m² · 1 500 €/m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UFtSecteur pour l'implantation de commerces à L'Houmeau en lien avec les activités du fleuve et les mobilités douces
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39 m · 11,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 740 kWh/an1 572 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur d'OAP THEMATIQUE - RIVE GAUCHE
- Elément du patrimoine bâti à préserver pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme (Immeuble remarquable)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Déclaration préalable01601525C5327 | 42 Rue Fontaine du Lizier | AP 545 | 13 logements | 725 m² | autorisé | ID PROMOTION |
| 05/05/2023 | Permis de construire01601523C5007 | 98 Rue Fontaine du Lizier | AP 511 | 1 logement, 82 m² | 96 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2018 | Permis de construire01601518C5030 | 38 Rue Fontaine du Lizier | AT 5 | 10 m² | 158 m² | commencé | SCI MPH |
| 05/10/2016 | Permis de construire01601516Z0042 | 75 Rue Fontaine du Lizier | AP 505, AP 506, AP 507 | 1 logement | 329 m² | commencé | SCI EMIMAX16 |
| 19/12/2013 | Permis de construire01601513Z0056 | 40b Rue Fontaine du Lizier | AT 3 | 2 logements | 84 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Gymnase rue Jacques Michaud, à 458 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Boulevard Besson Bey, passerelle Bourgines, à 480 mSes repères marquent le niveau atteint par la Charente en décembre 1982 et le 6 février 2021.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 68 Rue Fontaine du Lizier 16000 Angoulême | 125 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 34 Rue Fontaine du Lizier 16000 Angoulême | 86,9 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Fontaine du Lizier 16000 Angoulême | 32,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Fontaine du Lizier 16000 Angoulême | 34,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Fontaine du Lizier 16000 Angoulême | 35,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Fontaine du Lizier 16000 Angoulême | 27,7 m² | — | D | B |
| appartement, 77 Rue Fontaine du Lizier 16000 Angoulême | 70,4 m² | — | D | D |
| appartement, 77 Rue Fontaine du Lizier 16000 Angoulême | 67,9 m² | — | D | D |
| appartement, 77 Rue Fontaine du Lizier 16000 Angoulême | 26,3 m² | — | E | B |
| appartement, 77 Rue Fontaine du Lizier 16000 Angoulême | 27,1 m² | — | E | B |
| maison, 66 Rue Fontaine du Lizier 16000 Angoulême | 104 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 87 Rue Fontaine du Lizier 16000 Angoulême | 56,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lifou | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI la Metairie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 23 | Département de la Charente | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | Département de la Charente | Département | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | Département de la Charente | Département | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Département de la Charente | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | SCI de L Angoumois | Société civile immobilière | bailleur à construction | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Société Piot Pneu Établissements Barrouilhet | Personne morale | preneur à construction | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI Fontaine du Lizier | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | ST Jacques de L Houmeau | Association | propriétaire | 10 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 38 | SCI MPH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Noahzoe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 bis | SCI Tamari | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Noahzoe | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 bis | Noahzoe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | De la Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 45 | De la Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Mady | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 49 | Mady | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | Dominique et Sylvie | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 60 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 60 | Encore | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 62 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | De Clerac | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Takaroa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 74 | Investir Ensemble Nouvelle Aquitaine 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SCI EMIMAX16 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 76 | Investir Ensemble Nouvelle Aquitaine 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 77 | SCI Bellimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Oriane | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SCI du Chai | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | De la Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15690 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 231 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,6 %Des logements autour de la rue
Maisons28,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 13 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 310 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 2 | 60 m |
| Lycée | 1 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | 870 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Angoulêmegare voyageurs et fret384 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée Sainte Marthe Chavagnesinternat140 m
- École maternelle Alphonse Daudetpublic150 m
- Collège privé Sainte-Marthe Chavagnes160 m
- École élémentaire Paul Bertpublic160 m
- Lycée professionnel privé Sainte-Marthe Chavagnes160 m
- Collège Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Entreprises domiciliées à 200 m412
- La Postetransport
- Caisse Regionale Crédit Mutuel Sud Ouestfinance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Charente-Perigord (Crcam)finance et assurance
- Centre National de la Fonction Publique Territoriale (CNFPT)enseignement
- Mutuelle Nationale Territoriale MNTfinance et assurance
- Saretec Francefinance et assurance