Rue Bourbonnaise, Angoulême
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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomérationAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier178 habitants34,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Angoulême et 25 % au-dessus de la Charente.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 089 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 158 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 059 €1 vente
- Estimation1 770 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Bourbonnaise le 21/11/2025 : 44 m² pour 90 602 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 Rue Bourbonnaise | Maison1 Rue Bourbonnaise · 44 m² · 2 059 €/m² | 44 m² | 90 602 € | 2 059 € |
| 12/03/2024 | Rue Bourbonnaise | MaisonRue Bourbonnaise · 109 m² | 109 m² | 90 500 € | — |
| 14/06/2023 | 27 Rue Bourbonnaise | Maison, Dépendance27 Rue Bourbonnaise · 25 m² · 2 360 €/m² | 25 m² | 59 000 € | 2 360 € |
| 14/04/2023 | 1 Rue Bourbonnaise | Maison1 Rue Bourbonnaise · 44 m² · 1 955 €/m² | 44 m² | 86 000 € | 1 955 € |
| 29/09/2022 | 19 Rue Bourbonnaise | Dépendance, Maison19 Rue Bourbonnaise · 270 m² | 270 m² | 345 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2021 | 1 Rue Bourbonnaise | Maison1 Rue Bourbonnaise · 42 m² · 1 655 €/m² | 42 m² | 69 490 € | 1 655 € |
| 22/02/2021 | 9 Rue Bourbonnaise | Maison9 Rue Bourbonnaise · 92 m² · 522 €/m² | 92 m² | 48 000 € | 522 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,5 m · 8,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 765 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement au titre de l'article L151-47 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Bourbonnaise 16000 Angoulême | 47,9 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Bourbonnaise 16000 Angoulême | 46 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Bourbonnaise 16000 Angoulême | 108 m² | 1900 | C | A |
| maison, 1ter Rue Bourbonnaise 16000 Angoulême | 43,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Bourbonnaise 16000 Angoulême | 45,8 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Bourbonnaise 16000 Angoulême | 54,8 m² | 1950 | E | E |
| maison, 5 Rue Bourbonnaise 16000 Angoulême | 54,2 m² | 1950 | C | A |
| maison, 21 Rue Bourbonnaise 16000 Angoulême | 44 m² | 1970 | D | B |
| maison, 23 Rue Bourbonnaise 16000 Angoulême | 45,7 m² | 1970 | D | B |
| maison, 27 Rue Bourbonnaise 16000 Angoulême | 35,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 9 Rue Bourbonnaise 16000 Angoulême | 89,7 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 21 Rue Bourbonnaise 16000 Angoulême | 45,2 m² | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Burgers Real Estate | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI New Renov Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | GM Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | GM Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | GM Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants178102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 700 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,3 %Des logements autour de la rue
Maisons37,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 30 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | 3 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 220 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 2 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 740 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jules Ferrypublic250 m
- Collège privé Saint-Paul360 m
- Lycée privé Saint-Paul380 m
Entreprises domiciliées à 200 m380
- Coop Atlantique (Coop)commerce
- Mapa - Mutuelle d'Assurance (Mapa)finance et assurance
- Ass Valentin Hauy Sce Aveugles Malvoyants (Avh)santé et action sociale
- Samsic Iiservices administratifs
- Groupe L Gservices administratifs
- Action Catholique des FEMMES. (Acgf)santé et action sociale