Rue Henri Coquillaud, Cognac
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaine mixteAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier195 habitants39,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 620 €/m²
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 2 030 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 30 Rue Henri Coquillaud | Appartement30 Rue Henri Coquillaud · 182 m² | 182 m² | 255 000 € | — |
| 29/12/2022 | 14 Rue Henri Coquillaud | Appartement, Dépendance14 Rue Henri Coquillaud · 98 m² | 98 m² | 140 000 € | — |
| 31/08/2021 | 27 Rue Henri Coquillaud | Appartement27 Rue Henri Coquillaud · 222 m² | 222 m² | 155 000 € | — |
| 01/02/2021 | 34 Rue Henri Coquillaud | Maison34 Rue Henri Coquillaud · 54 m² · 1 389 €/m² | 54 m² | 75 000 € | 1 389 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024
UZone urbaine mixte
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,6 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations7
- Secteur de taxe d'aménagement : 4%
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Classement sonore infrastructures routières 100m
- Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Cognac
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
- PPRT Jas Hennessytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Henri Coquillaud 16100 Cognac | 34 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue Henri Coquillaud 16100 Cognac | 62,7 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Henri Coquillaud 16100 Cognac | 22,6 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Henri Coquillaud 16100 Cognac | 22,6 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Henri Coquillaud 16100 Cognac | 22,1 m² | 1945 | E | D |
| immeuble, 30 Rue Henri Coquillaud 16100 Cognac | — | — | D | B |
| maison, 36 Rue Henri Coquillaud 16100 Cognac | 41,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Henri Coquillaud 16100 Cognac | 69 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 1 Rue Henri Coquillaud 16100 Cognac | 39 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 14 Rue Henri Coquillaud 16100 Cognac | — | 1949 | E | C |
| immeuble, 14 Rue Henri Coquillaud 16100 Cognac | — | 1949 | E | B |
| appartement, 30 Rue Henri Coquillaud 16100 Cognac | 54 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants195116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 960 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,4 %Des logements autour de la rue
Maisons44,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %24,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 3 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 100 m |
| Boulangerie | 9 | 80 m |
| Boucherie | 3 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 37 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 11 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 90 m |
| Pharmacie | 5 | 70 m |
| Dentiste | 7 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 210 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 330 m |
| France Services | 1 | 260 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cognacgare voyageurs et fret799 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Pierre et Marie Curiepublic310 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic330 m
- Collège Élisée Mousnierpublic400 m
- Centre d'information et d'orientation de Cognacpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 051
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles