Rue du 14 Juillet, Cognac
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaine mixteAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier119 habitants44,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 640 €/m²
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 23 Rue du 14 Juillet | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue du 14 Juillet · 294 m² | 294 m² | 125 000 € | — |
| 28/02/2023 | 10 Rue du 14 Juillet | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue du 14 Juillet · 151 m² | 151 m² | 365 000 € | — |
| 16/06/2021 | 3 Rue du 14 Juillet | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement3 Rue du 14 Juillet · 469 m² | 469 m² | 400 000 € | — |
| 13/01/2021 | 10 Rue du 14 Juillet | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison10 Rue du 14 Juillet · 209 m² | 209 m² | 190 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2022 | 8 Rue du 14 Juillet | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue du 14 Juillet · 58 m² · 3 793 €/m² | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024
UZone urbaine mixte
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,3 m · 3,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations6
- Secteur de taxe d'aménagement : 4%
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Cognac
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
- PPRT Jas Hennessytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3a Rue du 14 Juillet 16100 Cognac | 119 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Maison Xiv | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 A | Top Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Top Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Top Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Natian | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | MC Ortho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Natian | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | MC Ortho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Belle Factory | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Cognac | Commune | propriétaire | 1 local |
| 19 | Du Vieux Port | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI de la Roseraie d'Ete | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Carpediem | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SARL le Valois | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SARL le Valois | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11961 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 360 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,4 %Des logements autour de la rue
Maisons63,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 3 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 70 m |
| Boulangerie | 9 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 42 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 11 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | 5 | 140 m |
| Dentiste | 7 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 200 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 2 | 270 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 380 m |
| France Services | 1 | 230 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cognacgare voyageurs et fret868 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Pierre et Marie Curiepublic200 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic290 m
- Centre d'information et d'orientation de Cognacpublic310 m
- Collège Élisée Mousnierpublic350 m
- Lycée privé Beaulieu400 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 294
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Ogf Services Funerairesautres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance