Rue de la Providence, Cognac
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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixteRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Cognac et 31 % au-dessus de la Charente.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Cognac 1 624en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 042 €2 ventes
- 20222 524 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 238 €1 vente
- 20251 593 €1 vente
- Estimation1 850 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 67 Rue de la Providence le 24/04/2025 : 133 m² pour 211 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 67 Rue de la Providence | Maison67 Rue de la Providence · 133 m² · 1 593 €/m² | 133 m² | 211 900 € | 1 593 € |
| 25/03/2024 | 81 Rue de la Providence | Dépendance, Maison81 Rue de la Providence · 170 m² · 2 238 €/m² | 170 m² | 380 450 € | 2 238 € |
| 23/05/2022 | 19 Rue de la Providence | Maison19 Rue de la Providence · 94 m² · 2 340 €/m² | 94 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 21/04/2022 | 26 Rue de la Providence | Maison, Dépendance26 Rue de la Providence · 52 m² · 2 838 €/m² | 52 m² | 147 600 € | 2 838 € |
| 14/04/2022 | 11 Rue de la Providence | Maison11 Rue de la Providence · 103 m² · 2 524 €/m² | 103 m² | 260 000 € | 2 524 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 40 Rue de la Providence | Dépendance40 Rue de la Providence · 114 m² | 114 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 13/07/2022 | 1 Rue de la Providence | Vente1 Rue de la Providence · 97 m² | 97 m² de terrain | 48 600 € | — |
| 01/03/2021 | 11 Rue de la Providence | Maison11 Rue de la Providence · 103 m² · 2 301 €/m² | 103 m² | 237 000 € | 2 301 € |
| 02/02/2021 | 52 Rue de la Providence | Maison52 Rue de la Providence · 83 m² · 1 783 €/m² | 83 m² | 148 000 € | 1 783 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024
UZone urbaine mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,5 m · 4,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations6
- Secteur de taxe d'aménagement : 4%
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | Permis de construire01610223T0049 | 90 Rue de la Providence | BE 561, BE 562 | 28 m² | 6 405 m² | commencé | OGEC ST JOSEPH REGROUPEMENT |
| 03/02/2022 | Permis de construire01610221T0054 | 1 Rue de la Providence | BI 674 | 4 logements, 224 m² | 97 m² | annulé | particulier |
| 01/07/2016 | Permis de démolir01610216T0001 | 81 Rue de la Providence | BE 637, BE 639 | — | 648 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2015 | Permis de construire01610215T0022 | 90 Rue de la Providence | BE 561 | 637 m² | 6 174 m² | terminé | OGEC ST JOSEPH REGROUPEMENT |
| 26/05/2015 | Permis de démolir01610215T0002 | 81 Rue de la Providence | BE 396 | — | 645 m² | autorisé | particulier |
| 29/04/2015 | Permis de construire01610215T0007 | 33 Rue de la Providence | BI 526 | 1 logement, 142 m² | 1 595 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue Basse Saint Martin, à 374 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
- PPRT Jas Hennessytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue de la Providence 16100 Cognac | 60 m² | 1900 | F | C |
| maison, 11 Rue de la Providence 16100 Cognac | 160 m² | 1890 | D | D |
| maison, 30 Rue de la Providence 16100 Cognac | 70,7 m² | 1945 | F | F |
| maison, 55 Rue de la Providence 16100 Cognac | 146 m² | — | E | E |
| maison, 67 Rue de la Providence 16100 Cognac | 148,9 m² | 1976 | F | F |
| maison, 48 Rue de la Providence 16100 Cognac | 92,7 m² | 1945 | D | D |
| maison, 81 Rue de la Providence 16100 Cognac | 152 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue de la Providence 16100 Cognac | 52,7 m² | 1970 | D | B |
| maison, 19 Rue de la Providence 16100 Cognac | 89 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI le Fouy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Commune de Cognac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Organisme de Gestion Ecole Catholique Saint Joseph Regroupem | Association | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Soeurs de Sainte Marie de la Providence | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Congregation des Filles de Sainte Marthe de la Providence | Personne morale | bailleur à construction | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 90 | Ogec ST Joseph Regroupement | Association | preneur à construction | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9241 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 790 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 5 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 50 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 830 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cognacgare voyageurs et fret608 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Jean Macépublic50 m
- École primaire privée Sainte-Colette-La Providence120 m
- École élémentaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cognacpublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m119
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Commune de Cognacadministration publique
- Daher Aerospaceindustrie
- Ogec ST Joseph Regroupementenseignement
- Clos de Bellevueimmobilier
- SARL Mappa Energiesconstruction