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Aucadastre

Rue de l'Église, Javrezac

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Prix dans la rue1 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 620 €/m²

L'estimation 1 620Javrezac 1 750en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Javrezac et 15 % au-dessus de la Charente.
Fourchette basse
920 €/m²
Fourchette haute
2 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 2 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021925 €2 ventes
  2. 20221 584 €1 vente
  3. 20231 422 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 620 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue de l'Église le 26/04/2023 : 160 m² pour 227 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/01/202540 Rue de l'ÉgliseMaison40 Rue de l'Église · 348 m²348 m²340 000 €—
26/04/20231 Rue de l'ÉgliseMaison, Dépendance1 Rue de l'Église · 160 m² · 1 422 €/m²160 m²227 500 €1 422 €
14/04/202243 Rue de l'ÉgliseDépendance, Maison43 Rue de l'Église · 221 m² · 1 584 €/m²221 m²350 000 €1 584 €
07/10/202133 Rue de l'ÉgliseMaison33 Rue de l'Église · 124 m² · 887 €/m²124 m²110 000 €887 €
06/08/20211 Rue de l'ÉgliseMaison, Dépendance1 Rue de l'Église · 160 m² · 963 €/m²160 m²154 000 €963 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024

UZone urbaine mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2016La commune en a 27 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
18,8 m · 12,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 834 kWh/an1 607 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations6

  • Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
  • Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
  • Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
  • Secteur de taxe d'aménagement : 2%
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/10/2017Permis de construire01616917W0001Rue de l'EgliseAC 161, AC 212, AD 5263 m²21 527 m²commencéCOMMUNE DE JAVREZAC
21/01/2016Permis de démolir01616916W00016 Rue de l'EgliseAD 178—238 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
  • 15 rue Basse, à 87 mSon repère marque le niveau atteint par l'Antenne en décembre 1982.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
  • Rue du Moulin, à 117 mSon repère marque le niveau atteint par l'Antenne en 1982.
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 26 Rue de l'Église 16100 Javrezac70,1 m²—EC
maison, 2 Rue de l'Église 16100 Javrezac78 m²—DB
maison, 30 Rue de l'Église 16100 Javrezac223,4 m²—EE
maison, 44 Rue de l'Église 16100 Javrezac156,1 m²1945DD
maison, 36 Rue de l'Église 16100 Javrezac73 m²1900EE
maison, 38 Rue de l'Église 16100 Javrezac113,5 m²1900DD
maison, 40 Rue de l'Église 16100 Javrezac145 m²1830EB
maison, 44 Rue de l'Église 16100 Javrezac167,4 m²1948CC
maison, 1 Rue de l'Église 16100 Javrezac46,7 m²1947FE
maison, 1 Rue de l'Église 16100 Javrezac120,9 m²1947EC
maison, 8 Rue de l'Église 16100 Javrezac79 m²1947DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10Commune de JavrezacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Commune de JavrezacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
17Commune de JavrezacCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18Commune de JavrezacCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28Commune de JavrezacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4321 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 128 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194590,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %25,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—3,6 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—2,3 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—2,4 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—4,9 km
Hôpital ou clinique—4,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—1,3 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport1180 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1410 m
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m87

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.