Rue des Acacias, Ruffec
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, extensions du centre historiqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants61,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 253 mGare de Ruffec · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 160 €/m²
- Fourchette basse
- 620 €/m²
- Fourchette haute
- 1 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 890 et 1 460 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | 10 Rue des Acacias | Maison10 Rue des Acacias · 65 m² · 615 €/m² | 65 m² | 40 000 € | 615 € |
| 01/07/2022 | 4 Rue des Acacias | Maison4 Rue des Acacias · 103 m² · 1 068 €/m² | 103 m² | 110 000 € | 1 068 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/08/2026
UBZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, extensions du centre historique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 167 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,5 m · 9,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 741 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Zones de présomption archéologique
- Zonage d'assainissement des eaux pluviales
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Risques
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2020 | Permis de construire01629220N0012 | 1 Rue des Acacias | BC 43 | — | 251 m² | commencé | FONDS DE DOTATION JEAN BAPTISTE LE BIDEAU |
| 13/02/2020 | Déclaration préalable01629219N0066 | 1 Rue des Acacias | BC 43 | 1 logement | 251 m² | terminé | ASSOCIATION PERE LE BIDEAU |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2014
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue des Acacias 16700 Ruffec | 94,7 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Association Pere le Bideau | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Association Pere le Bideau | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 655 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,8 %Des logements autour de la rue
Maisons90,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,9 %41,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 430 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | 2 | 300 m |
| Banque | 4 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 80 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | 1 | 230 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 230 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Ruffecgare voyageurs uniquement253 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Val de Charentepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- École élémentaire Edmond-Meningaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Les Castorspublic
- Lycée professionnel Louise Michelpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charentepublic
Entreprises domiciliées à 200 m140
- Électricité de France (Edf)énergie
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- SNCF Voyageurstransport
- Enedisénergie
- Funecap Ouestautres services