Route de Confolens, Ruffec

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCbZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, quartiers à dominante d'habitat individuel présentant des hauteurs de constructions plus réduites DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 7 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier39 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

109 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 180 €/m²

Fourchette basse: 630 €/m²
Fourchette haute: 1 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 900 et 1 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/07/2024	2 Route de Confolens	Maison2 Route de Confolens · 81 m² · 1 173 €/m²	81 m²	95 000 €	1 173 €
12/04/2024	21 Route de Confolens	Maison, Dépendance21 Route de Confolens · 126 m²	126 m²	160 000 €	—
08/11/2023	3 Route de Confolens	Maison3 Route de Confolens · 60 m² · 700 €/m²	60 m²	42 000 €	700 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/08/2026

UCbZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, quartiers à dominante d'habitat individuel présentant des hauteurs de constructions plus réduites

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2023La commune en a 167 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 102,6 m · 17,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 726 kWh/an1 563 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Zones de présomption archéologique
Zonage d'assainissement des eaux pluviales
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Risques
Zonage d'assainissement des eaux usées

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/12/2023	Déclaration préalable01629223N0109	21 Route de Confolens	AR 243	1 logement	377 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2E · 1F · 4

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2 Route de Confolens 16700 Ruffec	81,6 m²	—	C	B
maison, 21 Route de Confolens 16700 Ruffec	134,3 m²	—	C	B
maison, 3 Route de Confolens 16700 Ruffec	76,8 m²	—	E	E
maison, 4 Route de Confolens 16700 Ruffec	99,4 m²	1970	F	F
maison, 2bis Route de Confolens 16700 Ruffec	76,7 m²	—	F	F
maison, 3 Route de Confolens 16700 Ruffec	80,9 m²	1947	F	D
maison, 3 Route de Confolens 16700 Ruffec	80,9 m²	1947	F	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Mafim	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Commune de Ruffec	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29	Larba	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
42	JHJ	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5575	Commune de Ruffec	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3916 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 443 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté31,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,8 %39 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	450 m
Supérette ou épicerie	—	670 m
Boulangerie	1	450 m
Boucherie	—	760 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	550 m
Librairie ou presse	—	690 m
Banque	—	520 m
Bureau ou relais de poste	—	600 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	930 m
Pharmacie	—	630 m
Dentiste	1	240 m
Kinésithérapeute	—	600 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	920 m
Hôpital ou clinique	—	920 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	1	440 m
Collège	1	420 m
Lycée	1	420 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	—	650 m
Cinéma	1	310 m
Bibliothèque	—	650 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	690 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	560 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Collège privé du Sacré-Coeurinternat
École primaire privée Sacré-Coeurinternat
Lycée agricole polyvalent privé Roc Fleuriinternat

Entreprises domiciliées à 200 m30

Centre Hospitalier Camille Claudel la Couronnesanté et action sociale
Amag Cidunatiautres services
Ferme Eolienne de Ruffecénergie
Imag'innautres services
SCI Chevallierimmobilier
Mpi Materiel Professionnel & Industrielindustrie

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.