Rue de Curzay, Longèves
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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Longèves et 1 % au-dessus de la Charente-Maritime.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Longèves 2 677en 2025Charente-Maritime 2 572en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 642 €1 vente
- 20223 231 €1 vente
- 20232 361 €1 vente
- 20241 724 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 610 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue de Curzay le 24/05/2024 : 98 m² pour 169 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 28 Rue de Curzay | Dépendance, Maison28 Rue de Curzay · 98 m² · 1 724 €/m² | 98 m² | 169 000 € | 1 724 € |
| 01/08/2023 | 6 Rue de Curzay | Maison6 Rue de Curzay · 83 m² · 2 361 €/m² | 83 m² | 196 000 € | 2 361 € |
| 26/10/2022 | Rue de Curzay | Dépendance, MaisonRue de Curzay · 150 m² · 3 231 €/m² | 150 m² | 484 590 € | 3 231 € |
| 20/04/2021 | 56 Rue de Curzay | Maison56 Rue de Curzay · 104 m² · 2 642 €/m² | 104 m² | 274 805,5 € | 2 642 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Rue de Curzay | VenteRue de Curzay · 277 m² | 277 m² de terrain | 336 587 € | — |
| 20/12/2023 | Rue de Curzay | VenteRue de Curzay · 277 m² | 277 m² de terrain | 152 500 € | — |
| 04/10/2023 | 26 Rue de Curzay | Vente26 Rue de Curzay · 526 m² | 526 m² de terrain | 184 000 € | — |
| 20/04/2022 | 54 Rue de Curzay | Vente54 Rue de Curzay · 7 360 m² | 7 360 m² de terrain | 2 200 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/05/2021
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2015La commune en a 131 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,4 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 967 kWh/an1 650 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP thématique : Alignements d'arbres dans le Marais Mouillé
- OAP thématique : Patrimoine hydraulique
Informations1
- Risque plomb
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Permis de démolir0172082500003 | 28 Rue de Curzay | AH 24 | — | 503 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2023 | Permis de démolir01720823C0001 | 28 Rue de Curzay | AH 24 | — | 657 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2023 | Permis de construire01720823C0001 | 29 Rue de Curzay | AC 64 | 1 logement | 2 001 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2021 | Permis de construire01720821C0008 | 2 Rue de Curzay | AA 45 | 1 logement, 140 m² | 277 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2021 | Déclaration préalable01720821C0006 | 2 Rue de Curzay | AA 45, AA 41 | 1 logement | 637 m² | autorisé | particulier |
| 31/12/2020 | Permis de construire01720820C0007 | 6bis Rue de Curzay | AA 510 | 1 logement | 86 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2018 | Permis de construire01720818C0005 | 54 Rue de Curzay | AH 90 | 1 logement, 122 m² | 482 m² | commencé | particulier |
| 13/02/2017 | Permis de démolir01720816C0001 | 10 Rue de Curzay | AA 34 | — | 56 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2015 | Permis de construire01720815C0012 | Rue de Curzay | AH 88, AH 82 | 1 logement, 96 m² | 543 m² | terminé | particulier |
| 03/09/2015 | Permis de construire01720815C0005 | Lot 1 Lotissement Clos du Curzay | AH 79, AH 85 | 1 logement, 104 m² | 503 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/10/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue de Curzay 17230 Longèves | 100 m² | 2006 | C | A |
| maison, 7 Rue de Curzay 17230 Longèves | 196,1 m² | — | E | C |
| maison, 30 Rue de Curzay 17230 Longèves | 144,5 m² | — | D | B |
| maison, 24d Rue de Curzay 17230 Longèves | 62 m² | 2000 | D | B |
| maison, Rue de Curzay 17230 Longèves | 104 m² | 2016 | A | A |
| maison, 46 Rue de Curzay 17230 Longèves | 115 m² | 1978 | C | A |
| maison, 28 Rue de Curzay 17230 Longèves | 84,9 m² | — | E | C |
| maison, 30 Rue de Curzay 17230 Longèves | 145,7 m² | — | D | B |
| maison, Rue de Curzay 17230 Longèves | 67,5 m² | — | D | B |
| maison, 32b Rue de Curzay 17230 Longèves | 158 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 ter | Du Crisdom'h | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune de Longeves | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Gerisa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 54 | Commune de Longeves | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3513 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 144 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | — | 3,2 km |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,5 km |
| Pharmacie | — | 3,5 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire de Longèvespublic180 m
Entreprises domiciliées à 200 m32
- Helo Iaactivités scientifiques et techniques
- Xelis Investimmobilier
- Econet Facadesservices administratifs
- Olympique du Desertarts et spectacles
- Avimararts et spectacles
- M.H.L.Pfinance et assurance