Cadastre de Longèves
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INSEE17208Code postal 172301 052 habitants36 voies et 513 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aunis Atlantique
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 677 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 942 à 2 677 €/m².
- 20192 237 €27 ventes
- 20202 341 €18 ventes
- 20212 665 €24 ventes
- 20222 836 €13 ventes
- 20232 768 €8 ventes
- 20242 503 €12 ventes
- 20252 677 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 677 € | 10 |
| 2024 | 2 503 € | 12 |
| 2023 | 2 768 € | 8 |
| 2022 | 2 836 € | 13 |
| 2021 | 2 665 € | 24 |
| 2020 | 2 341 € | 18 |
| 2019 | 2 237 € | 27 |
| 2018 | 1 959 € | 19 |
| 2017 | 1 956 € | 19 |
| 2016 | 2 038 € | 6 |
| 2015 | 1 924 € | 8 |
| 2014 | 1 942 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Fief Jolly2 838 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Mollerie2 684 €/m² · 6 ventes
- Rue du Marais2 599 €/m² · 6 ventes
- Rue du Pont2 193 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Marais6 ventes · 2 599 €/m²
- Rue de la Mollerie6 ventes · 2 684 €/m²
- Rue du Fief Jolly5 ventes · 2 838 €/m²
- Rue du Pont5 ventes · 2 193 €/m²
- Rue de Curzay4 ventes · 2 502 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,26 €/m²entre 9,27 et 16,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 128 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 38 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,19 €/m²entre 10,51 et 16,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,50 €/m²entre 12,67 et 18,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,26 €/m²entre 9,98 et 15,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 686 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 574 € pour 37 m², 3 pièces et plus 883 € pour 72 m², maison 1 128 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAunis Atlantique
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 595 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Longèves
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Longèves
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/10/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Longèves
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,16 %
Commune 40,90 %, intercommunalité 1,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,38 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 6,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,38 point41,78 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 6,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,78 % | aucune |
| 2021 | 41,83 % | aucune |
| 2022 | 41,96 % | aucune |
| 2023 | 42,03 % | aucune |
| 2024 | 42,09 % | aucune |
| 2025 | 42,16 % | aucune |
En 2020 : 19,40 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 0,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aunis Atlantique.
Les voies de Longèves
Base Adresse Nationale
- Chemin du Poteau25
- Impasse de la Biche Rose5
- Impasse de la Cour7
- Impasse des Frênes8
- Impasse des Ormes9
- Impasse du Chumeau3
- Impasse du Fournil6
- Impasse du Puy3
- Lieu dit Pied Lizet2
- Place du 19 Mars 19622
- Rue de Curzay55
- Rue de l'Allée Verte19
- Rue de l'Auvergne16
- Rue de la Beloterie8
- Rue de la Douzellerie18
- Rue de la Fabrique12
- Rue de la Mollerie23
- Rue des Chênes11
- Rue des Grands Champs2
- Rue des Herons9
- Rue des hirondelles12
- Rue des huppes7
- Rue des Marronniers17
- Rue des Mésanges14
- Rue des Ouches13
- Rue des Teypes5
- Rue du Clos10
- Rue du Coureau17
- Rue du Fief Jolly30
- Rue du Marais32
- Rue du Moulin18
- Rue du Petit Bois13
- Rue du Pont24
- Rue du Puy14
- Rue du Stade10
- Rue Robert Nouzillat8
Autres communes du département
Charente-Maritime