Rue Yves du Manoir, Saujon
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB2Tissus pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier69 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saujon et 2 % au-dessus de la Charente-Maritime.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Saujon 2 611en 2025Charente-Maritime 2 572en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 222 €1 vente
- 20223 912 €1 vente
- 20232 816 €1 vente
- 20242 025 €1 vente
- 20252 802 €1 vente
- Estimation2 620 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Yves du Manoir le 19/02/2025 : 81 m² pour 227 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 22 Rue Yves du Manoir | Dépendance, Maison22 Rue Yves du Manoir · 81 m² · 2 802 €/m² | 81 m² | 227 000 € | 2 802 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Yves du Manoir | Maison28 Rue Yves du Manoir · 80 m² · 2 025 €/m² | 80 m² | 162 000 € | 2 025 € |
| 29/04/2023 | 5 Rue Yves du Manoir | Maison5 Rue Yves du Manoir · 86 m² · 2 816 €/m² | 86 m² | 242 150 € | 2 816 € |
| 05/09/2022 | 16 Rue Yves du Manoir | Maison, Dépendance16 Rue Yves du Manoir · 73 m² · 3 912 €/m² | 73 m² | 285 550 € | 3 912 € |
| 17/11/2021 | 2 Rue Yves du Manoir | Maison2 Rue Yves du Manoir · 81 m² · 2 222 €/m² | 81 m² | 180 000 € | 2 222 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 42 Rue Yves du Manoir | Vente42 Rue Yves du Manoir · 486 m² | 486 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 20/12/2024 | Rue Yves du Manoir | VenteRue Yves du Manoir · 283 m² | 283 m² de terrain | 9 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UB2Tissus pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 447 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 979 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de Mixité Sociale
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Permis de construire0174212500018 | 42 Rue Yves du Manoir | AR 526 | 1 logement, 118 m² | 486 m² | commencé | MILO PROMOTION |
| 18/12/2023 | Permis de construire01742123N0041 | 3 Rue Yves du Manoir | AD 106 | 1 logement, 63 m² | — | terminé | particulier |
| 07/12/2022 | Permis de construire01742122N0047 | 3 Rue Yves du Manoir | AD 106 | 1 logement | — | annulé | particulier |
| 15/01/2020 | Permis d'aménager01742119N0001 | Rue Yves-du-Manoir | AS 162, AS 163, C 1640 | — | 59 016 m² | commencé | AGGLOMERATION ROYAN ATLANTIQUE |
| 19/09/2016 | Permis de construire01742116N0024 | 26 Rue Yves du Manoir | AS 393 | 1 logement | 555 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2013 | Permis de construire01742113N0011 | 26 Rue Yves du Manoir | AS 310, AS 304 | 1 logement, 194 m² | 1 815 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2013 | Permis de démolir01742113N0002 | 42 Rue Yves du Manoir | AR 46 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL Saujonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Yves du Manoir 17600 Saujon | 81,5 m² | 1971 | B | A |
| maison, 30 Rue Yves du Manoir 17600 Saujon | 139,2 m² | — | E | E |
| maison, 44 Rue Yves du Manoir 17600 Saujon | 20,7 m² | 1950 | D | B |
| maison, 42 Rue Yves du Manoir 17600 Saujon | 64,3 m² | 1950 | D | B |
| maison, 16 Rue Yves du Manoir 17600 Saujon | 117,1 m² | 1960 | C | A |
| maison, 1b Rue Yves du Manoir 17600 Saujon | 81,7 m² | — | C | B |
| maison, 23 Rue Yves du Manoir 17600 Saujon | 125,1 m² | 1990 | B | A |
| maison, 22 Rue Yves du Manoir 17600 Saujon | 151 m² | 1968 | D | D |
| maison, 28 Rue Yves du Manoir 17600 Saujon | 77,5 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue Yves du Manoir 17600 Saujon | 80 m² | — | E | E |
| maison, Rue Yves du Manoir 17600 Saujon | 65,2 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue Yves du Manoir 17600 Saujon | 85,2 m² | 1989 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Agglomeration Royan Atlantique | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | Département de la Charente-Maritime | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6933 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 163 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %49,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 4 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | — | 660 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 390 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | 1 | 260 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saujongare voyageurs et fret394 m
Entreprises domiciliées à 200 m36
- SCI la Rocheimmobilier
- SC Veyrie 94immobilier
- Roy Fouquetimmobilier
- EURL Fabien Guillon Menuiserie (Fabien Guillon Menuiserie) (F.G.M)construction
- SCI Casameclairimmobilier
- Le Cla des Soeursimmobilier