Avenue Pierre Bérégovoy, Bourges
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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbZone d'habitat pavillonnaire à dominante de constructions diffusesRisques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier184 habitants33,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Bourges et 35 % au-dessus du Cher.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Bourges 1 736en 2025Cher 1 259en 2025
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 435 €4 ventes
- 20221 771 €4 ventes
- 20232 187 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 751 €2 ventes
- Estimation1 700 €estimé
13 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 69 Avenue Pierre Bérégovoy le 20/11/2025 : 60 m² pour 141 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 69 Avenue Pierre Bérégovoy | Dépendance, Maison69 Avenue Pierre Bérégovoy · 60 m² · 2 357 €/m² | 60 m² | 141 400 € | 2 357 € |
| 20/06/2025 | 49 Avenue Pierre Bérégovoy | Maison49 Avenue Pierre Bérégovoy · 153 m² · 1 144 €/m² | 153 m² | 175 000 € | 1 144 € |
| 21/03/2024 | 6 Avenue Pierre Bérégovoy | Dépendance, Appartement6 Avenue Pierre Bérégovoy · 134 m² | 134 m² | 125 000 € | — |
| 13/11/2023 | 69 Avenue Pierre Bérégovoy | Maison69 Avenue Pierre Bérégovoy · 75 m² · 2 187 €/m² | 75 m² | 164 000 € | 2 187 € |
| 20/09/2023 | 6 Avenue Pierre Bérégovoy | Appartement, Dépendance6 Avenue Pierre Bérégovoy · 56 m² · 1 196 €/m² | 56 m² | 67 000 € | 1 196 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2023 | 24 Avenue Pierre Bérégovoy | Maison24 Avenue Pierre Bérégovoy · 57 m² · 1 316 €/m² | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
| 28/07/2023 | 1 Avenue Pierre Bérégovoy | Appartement1 Avenue Pierre Bérégovoy · 188 m² · 1 468 €/m² | 188 m² | 276 000 € | 1 468 € |
| 15/05/2023 | 21 Avenue Pierre Bérégovoy | Maison21 Avenue Pierre Bérégovoy · 48 m² · 3 021 €/m² | 48 m² | 145 000 € | 3 021 € |
| 21/12/2022 | 8 Avenue Pierre Bérégovoy | Maison8 Avenue Pierre Bérégovoy · 239 m² | 239 m² | 275 000 € | — |
| 23/08/2022 | 69 Avenue Pierre Bérégovoy | Dépendance, Maison69 Avenue Pierre Bérégovoy · 60 m² · 2 000 €/m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 12/08/2022 | 23 Avenue Pierre Bérégovoy | Vente23 Avenue Pierre Bérégovoy · 3 m² | 3 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/07/2022 | 49 Avenue Pierre Bérégovoy | Maison49 Avenue Pierre Bérégovoy · 103 m² · 1 505 €/m² | 103 m² | 155 000 € | 1 505 € |
| 18/07/2022 | 20 Avenue Pierre Bérégovoy | Dépendance, Maison20 Avenue Pierre Bérégovoy · 100 m² · 1 740 €/m² | 100 m² | 174 000 € | 1 740 € |
| 01/07/2022 | 17 Avenue Pierre Bérégovoy | Maison17 Avenue Pierre Bérégovoy · 161 m² · 1 801 €/m² | 161 m² | 290 000 € | 1 801 € |
| 21/10/2021 | 28 Avenue Pierre Bérégovoy | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement28 Avenue Pierre Bérégovoy · 154 m² | 154 m² | 100 000 € | — |
| 14/10/2021 | 14 Avenue Pierre Bérégovoy | Dépendance, Maison14 Avenue Pierre Bérégovoy · 75 m² · 1 327 €/m² | 75 m² | 99 560 € | 1 327 € |
| 23/09/2021 | 4 Avenue Pierre Bérégovoy | Maison4 Avenue Pierre Bérégovoy · 70 m² · 629 €/m² | 70 m² | 44 000 € | 629 € |
| 21/09/2021 | 40 Avenue Pierre Bérégovoy | Vente40 Avenue Pierre Bérégovoy · 1 781 m² | 1 781 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 03/09/2021 | 7 Avenue Pierre Bérégovoy | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement7 Avenue Pierre Bérégovoy · 120 m² | 120 m² | 135 000 € | — |
| 30/07/2021 | 6 Avenue Pierre Bérégovoy | Dépendance6 Avenue Pierre Bérégovoy · 18 m² | 18 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 27/07/2021 | 40 Avenue Pierre Bérégovoy | Vente40 Avenue Pierre Bérégovoy · 1 508 m² | 1 508 m² de terrain | 99 000 € | — |
| 16/06/2021 | 17 Avenue Pierre Bérégovoy | Maison17 Avenue Pierre Bérégovoy · 81 m² · 1 543 €/m² | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 18/03/2021 | 31 Avenue Pierre Bérégovoy | Maison31 Avenue Pierre Bérégovoy · 72 m² · 1 868 €/m² | 72 m² | 134 500 € | 1 868 € |
| 21/01/2021 | 42 Avenue Pierre Bérégovoy | Dépendance42 Avenue Pierre Bérégovoy · 358 m² | 358 m² de terrain | 33 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
UDbZone d'habitat pavillonnaire à dominante de constructions diffuses
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 2264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,5 m · 5,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Trame noire
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
- RLPI - Zone 4
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- DPU
- Assainissement Collectif
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Permis de démolir0180332500028 | 34 Avenue Pierre Beregovoy | CD 294 | — | 260 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER |
| 27/08/2021 | Permis de construire01803321B0147 | 28 Av Pierre Beregovoy | CD 297 | 1 logement | 404 m² | terminé | particulier |
| 05/03/2021 | Permis de construire01803321B0009 | 40 Av Pierre Beregovoy | CD 537, CD 542 | 1 logement, 168 m² | 1 508 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2021 | Déclaration préalable01803320B0461 | 77 Av Pierre Beregovoy | CD 50 | 1 logement, 20 m² | 365 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2019 | Permis de construire01803318B0143 | 40 Av Pierre Beregovoy | CD 538, CD 540 | 1 logement, 171 m² | 1 142 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2018 | Permis de construire01803318B0016 | 10 Av Pierre Beregovoy | CD 331 | 18 logements, 1 245 m² | 4 236 m² | annulé | particulier |
| 26/05/2016 | Permis de construire01803316B0040 | 55 B Av Pierre Beregovoy | CD 435 | 31 m² | 554 m² | autorisé | SCI LEP |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 9 Chaussée de la Chappe, à 339 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Route D2e, Chaussée de la Chappe, à 437 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
- 11 Chaussée de la Chappe, à 437 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
- Allée de la Taupinière, à 492 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
- 17 Chaussée de la Chappe, à 492 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yèvre le 17 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Avenue Pierre Bérégovoy 18000 Bourges | 200 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Avenue Pierre Bérégovoy 18000 Bourges | 46,4 m² | — | F | F |
| appartement, 14 Avenue Pierre Bérégovoy 18000 Bourges | 53,9 m² | 1965 | D | D |
| maison, 55 Avenue Pierre Bérégovoy 18000 Bourges | 183,1 m² | — | D | D |
| maison, 42 Avenue Pierre Bérégovoy 18000 Bourges | 75 m² | 1967 | E | D |
| maison, 42 Avenue Pierre Bérégovoy 18000 Bourges | 75 m² | 1967 | E | D |
| maison, 79 Avenue Pierre Bérégovoy 18000 Bourges | 77,9 m² | — | F | F |
| maison, 75 Avenue Pierre Bérégovoy 18000 Bourges | 80,6 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Avenue Pierre Bérégovoy 18000 Bourges | 49 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue Pierre Bérégovoy 18000 Bourges | 49 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue Pierre Bérégovoy 18000 Bourges | 57 m² | — | C | C |
| immeuble, 16 Avenue Pierre Bérégovoy 18000 Bourges | — | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Jossanto SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Commune de Bourges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Bourges | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Apb Loc | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 6 | Apb Loc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 8 | SCI Tampon Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 33 parcelles non bâties |
| 10 A | SCI Tampon Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux |
| 10 | SCI Tampon Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Association Diocesaine de Bourges | Association | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 A | Heppni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 quinquies | Heppni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 bis | Heppni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Proprietaires du BND 033 CD0324 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Office Public Habitat du Cher | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Office Public Habitat du Cher | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Office Public Habitat du Cher | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Office Public Habitat du Cher | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI le Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | SCI la Magnanerie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Association Foncière Urbaine Libre le Parc des Hellebores | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Meca Parts | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 bis | SCI Lep | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SCI L3F Cab Med | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Communaute Agglomeration Bourges Plus | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18483 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 588 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social44,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,7 %Des logements autour de la rue
Maisons75,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 990 m |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Georges, Aimé Chavanazpublic
- École maternelle Georges, Aimé Chavanazpublic
- Lycée professionnel Jean de Berrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Entreprises domiciliées à 200 m180
- Commune de Bourgesadministration publique
- SAS du Mittelberg (Cabinet Veterinaires des 3 Villes)activités scientifiques et techniques
- Sologne Demenagementstransport
- J.L Auto (JL Auto)commerce
- Mont-Blanc Secretariatservices administratifs
- Compagnie Europeenne de Batiment & Construction (Ceb & C)construction