Allée René Ménard, Bourges
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAaPériphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de BourgesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants37,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2022 | 9 Allée René Ménard | Maison9 Allée René Ménard · 82 m² · 1 951 €/m² | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | Allée René Ménard | VenteAllée René Ménard · 330 m² | 330 m² de terrain | 3 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
UAaPériphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de Bourges
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127,2 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Assainissement Collectif
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Trame noire
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- RLPI - Zone 2
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
- DPU
Monuments historiques protégés16
- Maison des Trousseau
- Salle des fêtes et école de musique
- Palais du duc Jean-de-Berry
- Couvent de l'Annonciade
- Eglise Saint-Pierre-le-Guillard
- Enceinte gallo-romaine
- Maison de Bernard Pastoureau.
- Hôtel des Trésoriers de la Sainte-Chapelle
- Moulin à eau de la Chappe
- Prieuré de Saint-Jean-le-Vieil
- Maison dite "de la Tournelle"
- Ensemble monumental gallo-romain
- Collégiale Saint-Ursin
- Hôtel de Charles de Chouys
- Maison, 2 et 4, rue Henri Ducrot
- Fontaine dite de Bourdaloue
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Restaurant VAN LOC, à 465 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Auron en 1895, le 22 janvier 1910 et en 1919.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13d Allée René Ménard 18000 Bourges | 96 m² | 1995 | D | D |
| maison, 13b Allée René Ménard 18000 Bourges | 102 m² | 1995 | D | D |
| maison, 13a Allée René Ménard 18000 Bourges | 93 m² | 1995 | D | D |
| maison, 13c Allée René Ménard 18000 Bourges | 98 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 15 Allée René Menard 18000 Bourges | 82,3 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 15 Allée René Menard 18000 Bourges | 30,2 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 15 Allée René Menard 18000 Bourges | 27,5 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 15 Allée René Menard 18000 Bourges | 45,2 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 15 Allée René Menard 18000 Bourges | 82,4 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 15 Allée René Menard 18000 Bourges | 43,1 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 15 Allée René Menard 18000 Bourges | 82,4 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 15 Allée René Menard 18000 Bourges | 82,4 m² | 1995 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 A | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 quinquies | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 D | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 17 | Commune de Bourges | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Bourges | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9851 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 431 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,9 %Des logements autour de la rue
Maisons49 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 350 m |
| Boulangerie | 4 | 350 m |
| Boucherie | 4 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 21 | 240 m |
| Librairie ou presse | 3 | 330 m |
| Banque | 3 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 490 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | 1 | 340 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Bourgesgare routière740 m
Écoles, collèges et lycées7
- Circonscription d'inspection du 1er degré - SDEIpublic360 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges - Adjoint DSDENpublic360 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 1public360 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 2public360 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cher Nord Préélémentairepublic360 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Cherpublic360 m
- Institut médico-éducatif Barbèsprivé420 m
Entreprises domiciliées à 200 m144
- Commune de Bourgesadministration publique
- Federation Unie des Auberges de Jeunesse (Fuaj)hébergement et restauration
- Federation Regionale des Acteurs en Promotion de la Sante (Fraps)autres services
- Scalis (Les Valandrines)immobilier
- Le Printemps de Bourgesarts et spectacles
- Floriades 87autres services