Cadastre de Brinay
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INSEE18036Code postal 18120490 habitants9 voies et 321 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 368 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 099 à 1 368 €/m².
- 20191 232 €8 ventes
- 20201 166 €3 ventes
- 20211 238 €9 ventes
- 20221 212 €6 ventes
- 2023885 €8 ventes
- 20241 451 €4 ventes
- 20251 368 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 368 € | 9 |
| 2024 | 1 451 € | 4 |
| 2023 | 885 € | 8 |
| 2022 | 1 212 € | 6 |
| 2021 | 1 238 € | 9 |
| 2020 | 1 166 € | 3 |
| 2019 | 1 232 € | 8 |
| 2018 | 1 089 € | 1 |
| 2017 | 1 099 € | 6 |
| 2016 | 1 770 € | 1 |
| 2015 | 657 € | 3 |
| 2014 | 1 151 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Quincy1 278 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Quincy6 ventes · 1 278 €/m²
- Chemin de la Fontaine4 ventes · 1 116 €/m²
- Che de la Salarderie4 ventes · 1 270 €/m²
- Les Vignes de Fosse3 ventes · 1 530 €/m²
- Les Vignes de Fêts3 ventes · 1 238 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,94 €/m²entre 5,58 et 8,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 638 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,80 €/m²entre 7,14 et 10,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,95 €/m²entre 8,58 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,71 €/m²entre 6,17 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 555 € pour 72 m², maison 638 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 767 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brinay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brinay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- Révision du PPRi du Cher ruralnaturel
Taxe foncière à Brinay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,59 %
Commune 30,07 %, intercommunalité 3,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,19 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé33,59 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,19 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,59 % | aucune |
| 2021 | 33,59 % | aucune |
| 2022 | 33,59 % | aucune |
| 2023 | 33,59 % | aucune |
| 2024 | 33,59 % | aucune |
| 2025 | 33,59 % | aucune |
En 2020 : 10,35 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 3,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Berry.
Les voies de Brinay
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Cher