Cadastre de Vesdun
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INSEE18278Code postal 18360540 habitants86 voies et 516 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
911 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 640 à 911 €/m².
- 2019776 €4 ventes
- 2020742 €12 ventes
- 2021600 €13 ventes
- 2022836 €14 ventes
- 2023858 €11 ventes
- 2024836 €10 ventes
- 2025911 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 911 € | 11 |
| 2024 | 836 € | 10 |
| 2023 | 858 € | 11 |
| 2022 | 836 € | 14 |
| 2021 | 600 € | 13 |
| 2020 | 742 € | 12 |
| 2019 | 776 € | 4 |
| 2018 | 732 € | 11 |
| 2017 | 587 € | 6 |
| 2016 | 833 € | 11 |
| 2015 | 842 € | 6 |
| 2014 | 640 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Crot du Lac944 €/m² · 5 ventes
- La Presle911 €/m² · 7 ventes
- Le Bourg478 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg9 ventes · 478 €/m²
- La Presle8 ventes · 911 €/m²
- Le Crot du Lac6 ventes · 944 €/m²
- Rue du Grand Meaulnes4 ventes · 777 €/m²
- La Rue du Pre4 ventes · 603 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,23 €/m²entre 4,72 et 8,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 573 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,72 €/m²entre 6,25 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,11 €/m²entre 8,74 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,32 et 8,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 401 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 573 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vesdun
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vesdun
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vesdun
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,21 %
Commune 37,36 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,09 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 3,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,57 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,16 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,21 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 3,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,57 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,21 % | 12,07 % |
| 2021 | 39,21 % | 12,45 % |
| 2022 | 39,21 % | 12,56 % |
| 2023 | 39,21 % | 13,03 % |
| 2024 | 39,21 % | 13,31 % |
| 2025 | 39,21 % | 14,16 % |
En 2020 : 17,64 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Berry Grand Sud.
Les voies de Vesdun
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bornacq5
- Chemin de Jauny13
- Chemin des Bergerolles11
- Chemin du Brin de May8
- Chemin du Crot du Lac16
- Chemin du Pissepot13
- Place de l’Eglise7
- Place du Champ de Foire18
- Residence des Urtauds12
- Route de l’Ancienne Gare12
- Route de la Pierre Blanche15
- Route des Batellières9
- Route des Champs Rouges7
- Route des Églantiers6
- Route des Loges de Vignes17
- Route des Mares32
- Route des Rios6
- Route du Champ Mouillé9
- Route du Grand Meaulnes15
- Route du Grès Rose10
- Route du Lavoir8
- Route du Paradis17
- Route du Petit Moulin24
- Rue de la Maison du For8
- Rue des Hurtauds6
- Rue du Centre de la France18
- Rue du Grand Meaulnes30
- Rue du Gres Rose12
- Rue du Pre11
- Rue du Puits du Champ13
- Chemin de la Brande du Camp2
- Chemin de la Cure3
- Chemin de la Gentillesse1
- Chemin de la Grande Rouhanne2
- Chemin de la Poterie2
- Chemin de Lavau2
- Chemin des Alouettes1
- Chemin des Alouettes1
- Chemin des Bruyères1
- Chemin des Carrières1
- Chemin des Fiottes1
- Chemin des Fourrés2
- Chemin des Guigniers2
- Chemin des Noisilliers2
- Chemin des Ormes3
- Chemin des Pyrénées2
- Chemin des Saules1
- Chemin des Sources1
- Chemin du Peu de Chambrette4
- Chemin du Pont de Vallant1
- Chemin du Pre Moulin2
- Impasse de la Sence1
- Impasse des Ardilliers1
- Impasse des Graves2
- Impasse du Cellier3
- Impasse du Chemin de Jauny3
- Impasse du Grand Vernet3
- Impasse du Pré Cornu2
- Jauny1
- la Presle3
- les Alouettes1
- Les Rapigeons1
- Mondan1
- Place de la Mairie1
- Residence au Coeur de France1
- Ripolle1
- Route de la Chaume3
- Route de la Croix des Joberts4
- Route de la Fontaine3
- Route de la Maison de Bois5
- Route de la Tuilerie4
- Route de la Vignonnerie1
- Route de Puyravaux4
- Route de Ripolle2
- Route des Acacias3
- Route des Brêlais2
- Route des Forestiers3
- Route des Petits Étangs3
- Route du Bois de la Chièse1
- Route du Centre de la France5
- Route du Champ des Joncs4
- Route du Châtaignier Sou2
- Rue de la Forge4
- Rue de Saint Symphorien4
- Rue des Ecoles4
- Rue du Parquet5
Autres communes du département
Cher