Rue du Colombier, Saint-Doulchard
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 1AUdD'après la règle de la zone, il faut un recul de 10 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants5 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (décembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 990 €/m²
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 493 Rue du Colombier | Dépendance, Maison493 Rue du Colombier · 110 m² · 2 436 €/m² | 110 m² | 268 000 € | 2 436 € |
| 20/03/2024 | 348 Rue du Colombier | Maison348 Rue du Colombier · 80 m² · 1 688 €/m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026
1AUdSecteur d'urbanisation future à vocation d'habitat ou mixte
- Hauteur maximale
- Hauteurs plafonnées dans les cônes de vue sur la cathédrale repérés sur le plan annexé au règlementà Bourges et à Saint-Doulchard, dans les cônes de vue sur la cathédrale
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 10 mImplantation à 10 m le long de la RD 944, à Saint-Doulchard, le long de la RD 944
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017La commune en a 580 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155,2 m · 4,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 588 kWh/an1 502 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations6
- RLPI - Zone 2
- Assainissement Collectif
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- DPU
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Taxe d'aménagement - Commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | Permis de démolir0182052600001 | 591 Rue du Colombier | DK 65, DK 66 | — | 1 074 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2021 | Déclaration préalable01820521B0130 | 667 Rue du Colombier | DK 71 | 19 m² | 1 055 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2021 | Permis de construire01820521B0048 | 627 Rue du Colombier | DK 163, DK 164, DK 165 | 1 logement, 147 m² | 2 104 m² | autorisé | particulier |
| 22/10/2020 | Permis de démolir01820520B0003 | 627 Rue du Colombier | DK 162 | — | 1 911 m² | terminé | particulier |
| 09/08/2017 | Permis de construire01820517B0038 | 581 Rue du Colombier | DK 120 | 1 logement, 146 m² | 1 949 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 511 Rue du Colombier 18230 Saint-Doulchard | 96,8 m² | 1968 | E | B |
| maison, 617 Rue du Colombier 18230 Saint-Doulchard | 130,2 m² | 1991 | C | A |
| maison, 493 Rue du Colombier 18230 Saint-Doulchard | 118,1 m² | — | C | B |
| maison, 348 Rue du Colombier 18230 Saint-Doulchard | 71,8 m² | 1970 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 94 | Cites Caritas | Association | bailleur à construction | 1 local |
| 94 | Office Public Habitat du Cher | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 258 | Alma LMB France SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 348 | Commune de Saint Doulchard | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9164 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants135 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 3 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 940 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 950 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale