Cadastre d'Argentat-sur-Dordogne
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INSEE19010Code postal 19320, 194002 881 habitants212 voies et 2 381 adressesPlan local d'urbanisme, Argentat-sur-Dordogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 140 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 84 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 39 %, de 1 516 à 931 €/m².
- 20191 538 €4 ventes
- 20201 343 €1 vente
- 2021750 €1 vente
- 20221 239 €5 ventes
- 20231 045 €14 ventes
- 2024931 €14 ventes
- 20251 140 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 140 € | 2 |
| 2024 | 931 € | 14 |
| 2023 | 1 045 € | 14 |
| 2022 | 1 239 € | 5 |
| 2021 | 750 € | 1 |
| 2020 | 1 343 € | 1 |
| 2019 | 1 538 € | 4 |
| 2018 | 1 266 € | 5 |
| 2017 | 1 620 € | 5 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 586 € | 4 |
| 2014 | 1 516 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Emmanuel Berl1 512 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint Etienne d’Obazine973 €/m² · 28 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Saint Etienne d’Obazine29 ventes · 973 €/m²
- Rue Emmanuel Berl6 ventes · 1 512 €/m²
1 313 €/m²
Médiane de 36 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 84 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 229 à 1 313 €/m².
- 20191 162 €38 ventes
- 20201 103 €33 ventes
- 20211 154 €43 ventes
- 20221 156 €54 ventes
- 20231 252 €48 ventes
- 20241 449 €33 ventes
- 20251 313 €36 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 313 € | 36 |
| 2024 | 1 449 € | 33 |
| 2023 | 1 252 € | 48 |
| 2022 | 1 156 € | 54 |
| 2021 | 1 154 € | 43 |
| 2020 | 1 103 € | 33 |
| 2019 | 1 162 € | 38 |
| 2018 | 1 061 € | 28 |
| 2017 | 1 347 € | 23 |
| 2016 | 1 067 € | 30 |
| 2015 | 1 102 € | 34 |
| 2014 | 1 229 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Ouest1 846 €/m² · 5 ventes
- Avenue Clemenceau1 570 €/m² · 5 ventes
- Rue Bombal1 457 €/m² · 10 ventes
- Rue du Bournel1 336 €/m² · 5 ventes
- Avenue Joseph Vachal1 183 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Bombal10 ventes · 1 457 €/m²
- Au Pastural10 ventes · 896 €/m²
- Rue du Portail Lavergne7 ventes · 1 147 €/m²
- Rue du Bournel6 ventes · 1 336 €/m²
- Rue de l'Ouest5 ventes · 1 846 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,39 €/m²entre 5,69 et 9,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 680 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,88 €/m²entre 7,02 et 11,23 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,57 €/m²entre 8,21 et 13,61 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,12 €/m²entre 5,80 et 8,74 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 391 € pour 37 m², 3 pièces et plus 513 € pour 72 m², maison 680 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeArgentat-sur-Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Argentat-sur-Dordogne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Argentat-sur-Dordogne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR inondation Argentatnaturel
Taxe foncière à Argentat-sur-Dordogne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,65 %
Commune 38,65 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,24 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,61 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 5,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,13 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,24 point40,89 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 5,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,13 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,89 % | 11,59 % |
| 2021 | 41,45 % | 11,85 % |
| 2022 | 41,40 % | 11,85 % |
| 2023 | 41,35 % | 12,00 % |
| 2024 | 39,69 % | 12,80 % |
| 2025 | 39,65 % | 13,20 % |
En 2020 : 18,94 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne.
Les voies d'Argentat-sur-Dordogne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Clemenceau28
- Avenue des Xaintries37
- Avenue Foch43
- Avenue François Mitterrand45
- Avenue Henri Dunant55
- Avenue Henri IV49
- Avenue Joseph Vachal71
- Avenue Lamartine27
- Avenue Pasteur49
- Avenue Pierre et Marie Curie46
- Avenue Raymond Poincaré31
- Lieu-dit BASTEYROUX26
- Lotissement du Pastural50
- Route d'Embarran35
- Route de Chadiot36
- Route du Chastang29
- Route du Longour29
- Route du Puy du Rioux24
- Rue Amedee Muzac32
- Rue Bombal58
- Rue de l'Ouest24
- Rue de la Françonnie33
- Rue des Condamines23
- Rue du Bournel24
- Rue du Portail Lavergne31
- Rue du Teil25
- Rue Emmanuel Berl31
- Rue Frédéric Mistral25
- Rue Jean Moulin29
- Rue Saint Etienne d’Obazine27
- Avenue Charles de Gaulle10
- Avenue de la Gare22
- Avenue du 11 Novembre 191820
- Avenue du 8 Mai 19455
- Avenue du Jardin Public21
- Avenue Pierre Mendes-france16
- Avenue Victor Hugo12
- Bourg de Basteyroux6
- Chadirac Nord1
- Chassagnol3
- Chemin d'Engoutoule2
- Chemin de Chadirac4
- Chemin de Doustret11
- Chemin de la Chapelle aux Plats2
- Chemin de la Charrière3
- Chemin de Rioubazes7
- Chemin des Bois de Croisy7
- Chemin des Cabannes1
- Chemin des Champs Dal Ga7
- Chemin des Crêtes6
- Chemin des Estables5
- Chemin des Places3
- Chemin des Vignes Grandes5
- Chemin des Vignes Hausses2
- Chemin du Bois Fleuri5
- Chemin du Bois Grand2
- Chemin du Bois Joli5
- Chemin du Cèdre4
- Chemin du Champ de la Besse4
- Chemin du Guô1
- Chemin du Lavoir2
- Chemin du Moulin Bas4
- Chemin du Pilou3
- chemin du puy du rioux3
- Chemin du Queyrieux1
- Chemin du Stade5
- Chemin Sirieix2
- chemin terre de riviere2
- Chez Boudingal1
- Combabessou4
- Côte de Basteyroux5
- Doustre4
- Freygnac15
- Impasse Andre Malraux14
- Impasse d'Aumont3
- Impasse de la Dordogne2
- Impasse de la Franconnie3
- Impasse de la Maronne4
- Impasse de Laborderie2
- impasse des 4 chemins6
- Impasse des Bambous8
- Impasse des Chenes4
- Impasse des Pirounelles2
- Impasse des Preches4
- Impasse des Roses6
- Impasse des Vignes4
- Impasse du Camping4
- Impasse du Claux1
- Impasse du Coumbal1
- Impasse du Glandier1
- Impasse du Menhir2
- Impasse du Queyrieux1
- Impasse du turenne2
- Impasse Dumont4
- Impasse Emmanuel Berl8
- Impasse Frédéric Mistral8
- Impasse Joseph Vachal7
- Impasse Louis Bessou7
- Impasse Marcel Dubar9
- Impasse Meilhac5
- Impasse Mireille2
- Impasse Pierre Mendes France14
- Impasse Sirieix4
- La Faurie4
- la Métairie3
- La Vignererie3
- Le Bos1
- Le Bourg16
- le Chazal8
- Le Chon3
- le Mas3
- le Moulin de Lartaud4
- Le Pont de la Chapelle7
- Les Horts2
- Lieu-dit Aubech5
- Lieu-dit Jérusalem1
- Lieu-dit la Borie Haute6
- Lieu-dit le Fraysse2
- Lieu-dit les Moulinots4
- Lotissement d'Embarran9
- Moulin de Chantarel.3
- Place de l'Eglise12
- place de l'église de saint-bazile2
- Place du General Delmas7
- Place Gambetta20
- Place Joseph Faure17
- Pont de l'Hospital5
- Pouzol5
- Puy de Lafont1
- Quai Lestourgie13
- Rivière22
- Route d’Aubech8
- Route d'Aumont17
- Route d'Egletons12
- Route de la Forêt1
- Route de la Maronne9
- Route de la Souvigne2
- Route de Laborderie9
- Route de Saint Bazile15
- Route de Saint Privat20
- Route des Mines8
- Route des Pirounelles16
- Route des Sept Sources11
- Route des Serres1
- Route du Château d'Eau3
- Route du Moulin16
- Route du Pont2
- Route du Raz17
- Route du Rocher de Prach6
- Route du Sirieix11
- Route du Tribunal6
- Rue André Malraux16
- Rue Auguste Murat2
- Rue Aymard Ledamp19
- Rue Bernard de Ventadour4
- Rue Château Saint-bazile9
- Rue Cloitre Sainte Ursule21
- Rue de Goudou22
- Rue de l'Eyrial1
- Rue de l'Hospice9
- Rue des Acacias16
- Rue des Genets20
- Rue des Troubadours7
- rue douvisis3
- Rue du 19 Mars 19628
- Rue du Bac22
- Rue du Bayle4
- Rue du Chateau Neuville12
- Rue du Docteur Nugon8
- Rue du General Delmas8
- Rue du Patrimoine1
- Rue du Port Saulou5
- rue du presbytère7
- Rue du Puy Grasset5
- Rue du Rocher de la Mouthe8
- Rue du Turenne14
- Rue François Champ5
- Rue Francois de Fenelon5
- Rue Gérard Beaunac8
- Rue Gilbert Dillange10
- Rue Henri Caze12
- Rue Joseph Dumond7
- Rue Joseph Peyralbe8
- Rue Lestourgie2
- Rue Louis Bessou22
- Rue Lucie et Raymond Aubrac14
- Rue Marcellin Caze9
- Rue Meilhac16
- Rue Mireille14
- Rue Portail Vaurette1
- Rue Porte Basse3
- Rue Pourty de l'Isle7
- Rue Robert Darche5
- Rue Roger Vallat8
- Rue Saint-gerald7
- Rue Saint-hilaire7
- Rue Sainte Claire19
- Rue Simone Veil9
- Rue Sully5
- Ruelle de Bridaine1
- Ruelle de Soulage4
- Ruelle de Vinson1
- Ruelle du Claux2
- Ruelle du Passoutrot1
- Ruelle Saint-sacerdoce2
- Traverse de Croisy9
- Traverse du Puits9
- Vieille Route7
- Yzorche7
- Z.A. de l'Hospital15
- Zone Artisanale de l’Hospital15
- Zone Artisanale du Longour9
Autres communes du département
Corrèze