Cadastre de Champagnac-la-Prune
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INSEE19040Code postal 19320150 habitants21 voies et 219 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 024 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune.
- 20191 098 €4 ventes
- 2020625 €3 ventes
- 2021678 €2 ventes
- 20221 034 €2 ventes
- 20231 454 €4 ventes
- 20241 423 €2 ventes
- 20251 024 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 024 € | 2 |
| 2024 | 1 423 € | 2 |
| 2023 | 1 454 € | 4 |
| 2022 | 1 034 € | 2 |
| 2021 | 678 € | 2 |
| 2020 | 625 € | 3 |
| 2019 | 1 098 € | 4 |
| 2018 | 1 050 € | 4 |
| 2017 | 779 € | 3 |
| 2016 | 833 € | 3 |
| 2015 | 1 089 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Vergnes3 ventes · 1 189 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,39 €/m²entre 5,69 et 9,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 680 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,89 €/m²entre 6,15 et 10,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,81 €/m²entre 8,75 et 13,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,98 €/m²entre 4,88 et 7,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 410 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 431 € pour 72 m², maison 680 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 793 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champagnac-la-Prune
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champagnac-la-Prune
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Champagnac-la-Prune
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,93 %
Commune 35,23 %, intercommunalité 6,55 %, syndicats 0,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,75 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 2,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,15 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,75 point41,18 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 2,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,15 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,18 % | 10,20 % |
| 2021 | 41,28 % | 10,20 % |
| 2022 | 42,26 % | 10,20 % |
| 2023 | 41,78 % | 10,20 % |
| 2024 | 42,34 % | 10,20 % |
| 2025 | 41,93 % | 10,20 % |
En 2020 : 13,88 % pour la commune, 21,35 % pour le département, 5,55 % pour l'intercommunalité et 0,40 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Tulle Agglo.
Les voies de Champagnac-la-Prune
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Corrèze