Cadastre de Pradines
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INSEE19168Code postal 1917086 habitants19 voies et 186 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
740 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022435 €1 vente
- 2023772 €2 ventes
- 2024577 €2 ventes
- 2025740 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 740 € | 2 |
| 2024 | 577 € | 2 |
| 2023 | 772 € | 2 |
| 2022 | 435 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 481 € | 4 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 435 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Peyrat4 ventes · 368 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,90 €/m²entre 5,48 et 8,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 635 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,49 €/m²entre 6,89 et 10,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,98 €/m²entre 7,72 et 12,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,21 €/m²entre 4,61 et 8,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 441 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 447 € pour 72 m², maison 635 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 823 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pradines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pradines
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Pradines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,72 %
Commune 33,46 %, intercommunalité 3,68 %, syndicats 15,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,93 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 7,87 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,94 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,93 points49,79 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 7,87 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,94 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,79 % | 11,90 % |
| 2021 | 53,26 % | 11,90 % |
| 2022 | 52,94 % | 11,90 % |
| 2023 | 52,64 % | 11,90 % |
| 2024 | 51,94 % | 11,90 % |
| 2025 | 52,72 % | 11,90 % |
En 2020 : 12,11 % pour la commune, 21,35 % pour le département, 3,03 % pour l'intercommunalité et 13,30 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vézère-Monédières-Millesources.
Les voies de Pradines
Base Adresse Nationale
- Chez Tuhène1
- Goutterode1
- Impasse de la Cousteille4
- Impasse du Lavoir4
- La Bretonnèche7
- Le Magoutier10
- Le Mazaleyrat24
- Le Mazel3
- Le Vietheil11
- Moulin du Mazaleyrat2
- Peyrat27
- Place de l'Eglise3
- Pradines Vieille21
- Route de Bonnefond11
- Route de Gourdon Murat11
- Route de la Besse1
- Route de la Vaysse4
- Route de Tulle38
- Sénéjoux3
Autres communes du département
Corrèze