Cadastre de Saint-Étienne-aux-Clos
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INSEE19199Code postal 19200246 habitants41 voies et 201 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Haute-Correze Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
767 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a augmenté de 31 %, de 568 à 743 €/m².
- 2019800 €7 ventes
- 2020712 €2 ventes
- 20211 080 €1 vente
- 2022743 €5 ventes
- 20231 107 €2 ventes
- 2024832 €4 ventes
- 2025767 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 767 € | 1 |
| 2024 | 832 € | 4 |
| 2023 | 1 107 € | 2 |
| 2022 | 743 € | 5 |
| 2021 | 1 080 € | 1 |
| 2020 | 712 € | 2 |
| 2019 | 800 € | 7 |
| 2018 | 1 138 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 568 € | 6 |
| 2015 | 1 080 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Sarniat4 ventes · 875 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,86 €/m²entre 5,34 et 8,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 631 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,24 €/m²entre 5,74 et 9,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,39 €/m²entre 8,99 et 14,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,61 €/m²entre 5,21 et 8,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 376 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 476 € pour 72 m², maison 631 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalHaute-Correze Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 40 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Étienne-aux-Clos
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Étienne-aux-Clos
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Saint-Étienne-aux-Clos
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,67 %
Commune 28,80 %, intercommunalité 1,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,14 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,31 points. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 14,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,11 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,14 point30,53 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 14,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,11 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,53 % | 8,17 % |
| 2021 | 30,59 % | 8,39 % |
| 2022 | 30,67 % | 9,41 % |
| 2023 | 30,67 % | 10,43 % |
| 2024 | 30,67 % | 11,46 % |
| 2025 | 30,67 % | 12,48 % |
En 2020 : 7,45 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 1,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haute-Corrèze Communauté.
Les voies de Saint-Étienne-aux-Clos
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bel Air4
- Chemin des Acacias2
- Chemin des Poetes2
- Chemin du Fonzalou2
- Chemin du Mazet3
- Gare de Savennes4
- Impasse de l’Alambic2
- Impasse du Bois Jeune3
- La Croix Haute3
- Les Couderches4
- Lotissement du Sarniat4
- Route d’Esclos5
- Route d’Eygurande6
- Route de Charrusejoux21
- Route de Chassagnac12
- Route de Chevaleix5
- Route de Chez Franchicot5
- Route de Fenouillac3
- Route de l’Aerodrome10
- Route de l’Etang des Prades5
- Route de Montejoux3
- Route de Sarniat21
- Route de Trespeuch3
- Route des Sauvettes4
- Rue Antoine Trappe13
- Rue de l’Ecole6
- Rue de la Mairie4
- Rue des Chasseurs5
- Rue des Loubatieres12
- Rue du Bourg11
- Bois de Fenouillac1
- Chemin des Tilleuls1
- Chez l’Amour1
- Chez le Carrier1
- Impasse Chez Catoune1
- Impasse des Fougeres2
- Impasse du Suquet2
- La Borie Basse1
- Le Mont2
- Le Moulin de Vaury1
- Place de l’Eglise1
Autres communes du département
Corrèze