Rempart de la Comédie, Beaune
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA.ACentre ancien intra-muros délimité par les remparts, traditionnellement multifonctionnel, où l'on constate un désintérêt pour les activités lourdes de type industriel et où les bâtiments sont généralement construits à l'alignementAvis de l'ABF requisDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier137 habitants37,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 594 mGare de Beaune · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 105 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 450 €/m²
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 4 060 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26 Rempart de la Comédie | Appartement, Dépendance26 Rempart de la Comédie · 59 m² · 3 390 €/m² | 59 m² | 200 000 € | 3 390 € |
| 15/03/2023 | 4 Rempart de la Comédie | Appartement, Dépendance4 Rempart de la Comédie · 189 m² | 189 m² | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UA.ACentre ancien intra-muros délimité par les remparts, traditionnellement multifonctionnel, où l'on constate un désintérêt pour les activités lourdes de type industriel et où les bâtiments sont généralement construits à l'alignement
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 220,2 m · 6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique4
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
- Site urbain de Beaune
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maison
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rempart de la Comédie 21200 Beaune | 58,3 m² | — | D | B |
| maison, Rempart de la Comédie 21200 Beaune | 29,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 quinquies | SCI Angelique | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI Rempart de la Comedie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI Rempart de la Comedie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Rempart de la Comedie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Rempart de la Comedie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Maison Bouchard Pere et Fils | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13785 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 206 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194594,1 %Des logements autour de la rue
Maisons16,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,2 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 300 m |
| Boulangerie | 19 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 280 m |
| Poissonnerie | 1 | 380 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 58 | 160 m |
| Librairie ou presse | 3 | 250 m |
| Banque | 9 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 220 m |
| Pharmacie | 3 | 280 m |
| Dentiste | 8 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 900 m |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | 2 | 300 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 160 m |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | 1 | 180 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | 1 | 280 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret594 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Saint-Coeurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Lycée général et technologique privé du Saint-Coeur300 m
- École primaire privée Saint Coeurclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferrypublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m661
- Le Souvenir Françaisautres services
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Société Coopérative Agricole et Viticole Bourgogne du Sudcommerce
- Centre Techniq Interprof Fruits Legumes (Ctifl)activités scientifiques et techniques
- Cci Région Bourgogne-Franche-Comte (Ccir)autres services
- Horma'natcommerce