Rue du Château, Beaune
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Prix dans la rue3 130 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA.ACentre ancien intra-muros délimité par les remparts, traditionnellement multifonctionnel, où l'on constate un désintérêt pour les activités lourdes de type industriel et où les bâtiments sont généralement construits à l'alignement. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants46,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 461 mGare de Beaune · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Beaune et 23 % au-dessus de la Côte-d'Or.
3 130 €/m²
L'estimation 3 130Beaune 2 618en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 991 €2 ventes
- 20223 113 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 547 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 130 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue du Château le 03/07/2024 : 64 m² pour 227 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue du Château | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Château · 310 m² | 310 m² | 350 000 € | — |
| 03/07/2024 | 5 Rue du Château | Appartement5 Rue du Château · 64 m² · 3 547 €/m² | 64 m² | 227 000 € | 3 547 € |
| 21/07/2022 | 5 Rue du Château | Appartement5 Rue du Château · 53 m² · 3 113 €/m² | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
| 17/09/2021 | 7 Rue du Château | Appartement7 Rue du Château · 95 m² · 3 848 €/m² | 95 m² | 365 600 € | 3 848 € |
| 17/09/2021 | 7 Rue du Château | Appartement, Dépendance7 Rue du Château · 75 m² · 2 133 €/m² | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UA.ACentre ancien intra-muros délimité par les remparts, traditionnellement multifonctionnel, où l'on constate un désintérêt pour les activités lourdes de type industriel et où les bâtiments sont généralement construits à l'alignement
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 997 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 219 m · 3,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour de la gare
Servitudes d'utilité publique4
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
- Site urbain de Beaune
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maison
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | Permis de construire0210542500096 | 15 Rue du Château | AC 449, AC 450, AC 316 | 326 m² | 17 852 m² | autorisé | MAISON BOUCHARD PERE ET FILS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Château 21200 Beaune | 31,9 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue du Château 21200 Beaune | 31,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 5 Rue du Château 21200 Beaune | — | 1800 | D | D |
| immeuble, 3 Rue du Château 21200 Beaune | — | — | F | C |
| appartement, 1 Rue du Château 21200 Beaune | 75 m² | 1900 | C | C |
| immeuble, 1 Rue du Château 21200 Beaune | — | 1900 | D | D |
| appartement, 1 Rue du Château 21200 Beaune | 75 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Château 21200 Beaune | 75 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 1 Rue du Château 21200 Beaune | 75 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 5 Rue du Château 21200 Beaune | 74,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue du Château 21200 Beaune | 75,3 m² | 1900 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | La Cigale | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | JP Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Rue du Chateau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Maison Bouchard Pere et Fils | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Commune de Beaune | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Maison Bouchard Pere et Fils | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 17 | Immobilière Gay | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12381 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 079 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,8 %Des logements autour de la rue
Maisons24,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9 %31,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 21 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 190 m |
| Boulangerie | 21 | 60 m |
| Boucherie | 3 | 310 m |
| Poissonnerie | 1 | 210 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 68 | 40 m |
| Librairie ou presse | 5 | 300 m |
| Banque | 10 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 330 m |
| Dentiste | 8 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | 2 | 300 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 240 m |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | 1 | 440 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret461 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferrypublic210 m
- Collège Saint-Coeurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- Lycée général et technologique privé du Saint-Coeur480 m
Entreprises domiciliées à 200 m686
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Sogecacommerce
- Synergieservices administratifs
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport