Rue des Lilas, Beaune
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Prix dans la rue2 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UC se caractérise par la densité moyenne et la diversité des constructions, la présence d'activités de quelques équipements et immeubles d'habitat collectif dans un bâti pavillonnaireAvis de l'ABF requisDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier72 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 687 mGare de Beaune · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Beaune et 18 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Beaune 2 632en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 078 €1 vente
- 20232 141 €1 vente
- 20242 536 €2 ventes
- Estimation2 590 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue des Lilas le 04/07/2024 : 64 m² pour 195 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 4 Rue des Lilas | Maison4 Rue des Lilas · 64 m² · 3 062 €/m² | 64 m² | 195 950 € | 3 062 € |
| 03/06/2024 | 5 Rue des Lilas | Maison5 Rue des Lilas · 64 m² · 2 009 €/m² | 64 m² | 128 600 € | 2 009 € |
| 11/12/2023 | 7 Rue des Lilas | Maison7 Rue des Lilas · 64 m² · 2 141 €/m² | 64 m² | 137 000 € | 2 141 € |
| 23/12/2022 | 1 Rue des Lilas | Maison1 Rue des Lilas · 64 m² · 3 078 €/m² | 64 m² | 197 000 € | 3 078 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2023 | Rue des Lilas | DépendanceRue des Lilas · 511 m² | 511 m² de terrain | 140 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UCZone UC se caractérise par la densité moyenne et la diversité des constructions, la présence d'activités de quelques équipements et immeubles d'habitat collectif dans un bâti pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 997 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 221,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- Fortifications (anciennes)
- Eglise Saint Nicolas
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | Permis de démolir02105424B0014 | Rue des Lilas | AI 82 | — | 433 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2023 | Permis de construire02105422B0099 | Rue des Lilas | AI 286 | 1 logement, 149 m² | 23 m² | commencé | particulier |
| 16/01/2020 | Permis de construire02105419B0070 | 0 Rue des Lilas | AI 286, AI 289, AI 291 | 1 logement, 125 m² | 511 m² | annulé | particulier |
| 03/06/2019 | Permis de démolir02105419B0001 | 10 Rue des Lilas | AI 188, AI 189, AI 286 | — | — | autorisé | BEAUNAPPART |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue des Lilas 21200 Beaune | 51,4 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue des Lilas 21200 Beaune | 66 m² | 1958 | E | C |
| appartement, 10 Rue des Lilas 21200 Beaune | 33,2 m² | 1850 | F | C |
| appartement, 10 Rue des Lilas 21200 Beaune | 48,7 m² | — | E | C |
| maison, 7 Rue des Lilas 21200 Beaune | 63,5 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue des Lilas 21200 Beaune | 63,8 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue des Lilas 21200 Beaune | 63,1 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue des Lilas 21200 Beaune | 63 m² | 1960 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7232 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 359 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,8 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %25,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 950 m |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 690 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret687 m
Écoles, collèges et lycées3
- École Maternelle Saint Nicolaspublic330 m
- Lycée Polyvalent Étienne-Jules Mareypublicinternat360 m
- École Élémentaire Publique Champagne Saint Nicolasclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m