Rue du Faubourg Madeleine, Beaune

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Prix dans la rue2 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA.BAnciens faubourgs où le bâti est généralement aligné sur rue et le parcellaire organisé perpendiculairement aux voies et inoccupé à l'arrièreAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire49 sociétés ou organismesdans la voie Quartier68 habitants56,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 509 mGare de Beaune · 3 écoles à 500 m

272 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 96 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 640 €/m²7 ventesMaison2 870 €/m²4 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 640 €/m²

L'estimation 2 640Beaune 2 618en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Beaune et 4 % au-dessus de la Côte-d'Or.

Fourchette basse: 1 890 €/m²
Fourchette haute: 3 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 020 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 444 €3 ventes
20221 429 €1 vente
20232 067 €2 ventes
20243 104 €1 vente
2025aucune vente
Estimation2 640 €estimé

7 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue du Faubourg Madeleine le 30/12/2024 : 85 m² pour 263 850 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 870 €/m²

L'estimation 2 870Beaune 2 632en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025

L'estimation est 9 % au-dessus de Beaune et 30 % au-dessus de la Côte-d'Or.

Fourchette basse: 1 880 €/m²
Fourchette haute: 4 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20223 687 €1 vente
20235 303 €1 vente
20242 778 €1 vente
20252 143 €1 vente
Estimation2 870 €estimé

4 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue du Faubourg Madeleine le 12/08/2025 : 105 m² pour 225 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/11/2025	72 Rue du Faubourg Madeleine	Maison, Dépendance72 Rue du Faubourg Madeleine · 70 m²	70 m²	1 000 €	—
22/09/2025	37 Rue du Faubourg Madeleine	Maison, Dépendance37 Rue du Faubourg Madeleine · 259 m²	259 m²	589 300 €	—
12/08/2025	33 Rue du Faubourg Madeleine	Dépendance, Maison33 Rue du Faubourg Madeleine · 105 m² · 2 143 €/m²	105 m²	225 000 €	2 143 €
27/03/2025	8 Rue du Faubourg Madeleine	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue du Faubourg Madeleine · 365 m²	365 m²	567 457 €	—
30/12/2024	28 Rue du Faubourg Madeleine	Appartement28 Rue du Faubourg Madeleine · 85 m² · 3 104 €/m²	85 m²	263 850 €	3 104 €

Afficher les 22 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/06/2025	28 Rue du Faubourg Madeleine	Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue du Faubourg Madeleine · 3 358 m² · 661 €/m²	3 358 m²	2 219 717 €	661 €
29/11/2024	7 Rue du Faubourg Madeleine	Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue du Faubourg Madeleine · 240 m² · 5 208 €/m²	240 m²	1 250 000 €	5 208 €
14/05/2024	66 Rue du Faubourg Madeleine	Dépendance, Maison66 Rue du Faubourg Madeleine · 90 m² · 2 778 €/m²	90 m²	250 000 €	2 778 €
04/04/2024	26 Rue du Faubourg Madeleine	Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue du Faubourg Madeleine · 75 m² · 1 933 €/m²	75 m²	145 000 €	1 933 €
22/12/2023	58 Rue du Faubourg Madeleine	Dépendance, Appartement58 Rue du Faubourg Madeleine · 201 m²	201 m²	440 800 €	—
06/10/2023	57 Rue du Faubourg Madeleine	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé57 Rue du Faubourg Madeleine · 62 m²	62 m²	164 000 €	—
31/08/2023	30 Rue du Faubourg Madeleine	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue du Faubourg Madeleine · 209 m²	209 m²	246 000 €	—
12/07/2023	58 Rue du Faubourg Madeleine	Appartement, Dépendance58 Rue du Faubourg Madeleine · 201 m²	201 m²	440 800 €	—
03/07/2023	Rue du Faubourg Madeleine	Dépendance, AppartementRue du Faubourg Madeleine · 120 m² · 1 458 €/m²	120 m²	175 000 €	1 458 €
06/03/2023	57 Rue du Faubourg Madeleine	Appartement57 Rue du Faubourg Madeleine · 71 m² · 2 676 €/m²	71 m²	190 000 €	2 676 €
22/02/2023	60 Rue du Faubourg Madeleine	Dépendance60 Rue du Faubourg Madeleine	non mesurée	10 000 €	—
25/01/2023	35 Rue du Faubourg Madeleine	Maison35 Rue du Faubourg Madeleine · 99 m² · 5 303 €/m²	99 m²	525 000 €	5 303 €
15/12/2022	53 Rue du Faubourg Madeleine	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé53 Rue du Faubourg Madeleine · 384 m²	384 m²	500 000 €	—
29/07/2022	10 Rue du Faubourg Madeleine	Appartement10 Rue du Faubourg Madeleine · 77 m² · 1 429 €/m²	77 m²	110 000 €	1 429 €
29/07/2022	10 Rue du Faubourg Madeleine	Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue du Faubourg Madeleine · 140 m² · 1 116 €/m²	140 m²	156 250 €	1 116 €
03/03/2022	46 Rue du Faubourg Madeleine	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance46 Rue du Faubourg Madeleine · 139 m²	139 m²	300 000 €	—
22/02/2022	35 Rue du Faubourg Madeleine	Maison35 Rue du Faubourg Madeleine · 99 m² · 3 687 €/m²	99 m²	365 000 €	3 687 €
31/08/2021	28 Rue du Faubourg Madeleine	Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue du Faubourg Madeleine · 58 m² · 1 897 €/m²	58 m²	110 000 €	1 897 €
30/07/2021	60 Rue du Faubourg Madeleine	Appartement60 Rue du Faubourg Madeleine · 80 m² · 1 500 €/m²	80 m²	120 000 €	1 500 €
06/07/2021	60 Rue du Faubourg Madeleine	Appartement, Dépendance60 Rue du Faubourg Madeleine · 90 m² · 2 444 €/m²	90 m²	220 000 €	2 444 €
08/04/2021	57 Rue du Faubourg Madeleine	Appartement57 Rue du Faubourg Madeleine · 71 m² · 2 463 €/m²	71 m²	174 900 €	2 463 €
19/03/2021	26 Rue du Faubourg Madeleine	Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue du Faubourg Madeleine · 80 m² · 1 750 €/m²	80 m²	140 000 €	1 750 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021

UA.BAnciens faubourgs où le bâti est généralement aligné sur rue et le parcellaire organisé perpendiculairement aux voies et inoccupé à l'arrière

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2013La commune en a 997 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 215,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 620 kWh/an1 521 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
Maison

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/05/2026	Permis de démolir0210542600007	59 Rue du Faubourg Madeleine	AL 226	—	343 m²	autorisé	particulier
07/05/2026	Permis de construire0210542500098	28 Rue du Faubourg Madeleine	AP 645, AP 655, AP 656	36 m²	14 479 m²	autorisé	BESTIMMO
28/10/2024	Permis de construire02105424B0032	72 Rue du Faubourg Madeleine	AP 39, AP 510, AP 572	1 logement, 134 m²	791 m²	autorisé	particulier
19/07/2024	Permis de construire02105424B0038	28 Bi Rue du Faubourg Madeleine	AP 588	—	1 303 m²	autorisé	JCK
31/05/2023	Déclaration préalable02105423B0135	10 Rue du Faubourg Madeleine	AP 617	5 m²	89 m²	autorisé	CLOS 79
25/06/2020	Permis de construire02105420B0010	54 Rue du Faubourg Madeleine	AP 402, AP 404	—	504 m²	annulé	MON MILLESIME
23/12/2019	Permis de construire02105419B0080	38 Rue du Faubourg Madeleine	AP 21	23 m²	303 m²	autorisé	JUCAR
03/03/2017	Permis de construire02105417B0002	37 Rue du Faubourg Madeleine	AL 441	1 logement, 128 m²	314 m²	autorisé	particulier
01/07/2015	Déclaration préalable02105415B0112	60 Rue du Faubourg Madeleine	AP 582	1 logement	1 361 m²	autorisé	JEAN-LUC SCATAMACCHIA
25/11/2013	Déclaration préalable02105413B0210	62 Rue du Faubourg Madeleine	AP 33	25 m²	157 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 1C · 1D · 4E · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 72 Rue du Faubourg Madeleine 21200 Beaune	35 m²	1900	E	E
maison, 58 Rue du Faubourg Madeleine 21200 Beaune	168,8 m²	—	A	A
maison, 58 Rue du Faubourg Madeleine 21200 Beaune	95,5 m²	—	B	A
appartement, 72 Rue du Faubourg Madeleine 21200 Beaune	54,3 m²	1875	D	D
immeuble, 62 Rue du Faubourg Madeleine 21200 Beaune	—	—	D	D
appartement, 28 Rue du Faubourg Madeleine 21200 Beaune	40,6 m²	1900	D	B
appartement, 60 Rue du Faubourg Madeleine 21200 Beaune	91,4 m²	—	E	E
appartement, 28 Rue du Faubourg Madeleine 21200 Beaune	37,9 m²	1900	C	C
appartement, 72 Rue du Faubourg Madeleine 21200 Beaune	51,7 m²	—	D	B
appartement, 72 Rue du Faubourg Madeleine 21200 Beaune	38,3 m²	—	E	E
appartement, 72 Rue du Faubourg Madeleine 21200 Beaune	36,5 m²	—	E	E
immeuble, 56 Rue du Faubourg Madeleine 21200 Beaune	—	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 49

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Madeleine 5	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	SCI R R	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
7	B D M	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Neaux	Société civile	propriétaire	10 locaux et 2 parcelles non bâties
10	SCI du Concerto A314	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Doudet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	Immobilière du Grand Saint Jean	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	SCI 21	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 24 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Du 20 Beaune	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	MJMD	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
23	Lebrio	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Du 20 Beaune	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
26	SCI de la Place Madeleine	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
26	CVW	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26	JCK	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26	Killian	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26	Les Bles d'Or	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26	MDR	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
26	Pay	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26	Regulus	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
26	SCI PCBF Nimes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26	Vlemc	Société civile	propriétaire	1 local
28	SCI de la Place Madeleine	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	Aew Immocommercial	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28 bis	A Corps Parfait	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
28 bis	Du 20 Beaune	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28 A	SCI de la Place Madeleine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	SCI Lannel-Motard	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	Soleil Levant	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Jucar	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	Hecabard	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	SAS Bonhotel	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	SAS Bonhotel	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
45	SAS Bonhotel	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46	Ararat	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
47	SAS Bonhotel	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux et 3 parcelles non bâties
50	Ararat	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
50	Indivisaires de Ap 28	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
51	Gag	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
53	Les Fornes	Société civile immobilière	propriétaire	15 locaux et 1 parcelle non bâtie
54	SCI 54 FBG Madeleine	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
59	SCI Nadpierre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
60	Abc Madeleine	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
60	Centre Hospitalier Spécialisé Chartreuse	Établissement public	propriétaire	2 locaux
68	Compagnie Foncière et Immobilire de Bourgogne	Société à responsabilité limitée	propriétaire	19 locaux et 2 parcelles non bâties
68 bis	SCI Malmedy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
70	Compagnie Foncière et Immobilire de Bourgogne	Société à responsabilité limitée	propriétaire	7 parcelles non bâties
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Compagnie Foncière et Immobilire de Bourgogne	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6839 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 414 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires56,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194571,8 %Des logements autour de la rue

Maisons30,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,7 %14,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	60 m
Supérette ou épicerie	7	270 m
Boulangerie	17	40 m
Boucherie	3	280 m
Poissonnerie	1	310 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	69	10 m
Librairie ou presse	4	140 m
Banque	7	40 m
Bureau ou relais de poste	1	310 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	330 m
Pharmacie	2	100 m
Dentiste	6	270 m
Kinésithérapeute	24	130 m
Laboratoire d'analyses	—	780 m
Centre ou maison de santé	—	780 m
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	430 m
École maternelle ou élémentaire	1	370 m
Collège	1	110 m
Lycée	—	820 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	600 m
Gymnase	1	250 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	690 m
Bibliothèque	—	790 m
Conservatoire	—	740 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	620 m
Police ou gendarmerie	—	560 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Beaunegare voyageurs et fret509 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire privée Notre-Dame
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferrypublic

Entreprises domiciliées à 200 m881

Orangeinformation et communication
Amplifon France (Ccaw)commerce
Distribution Casino France (DCF)commerce
Office Cote d'Orien Cooperation A Ecole (Occe)autres services
Assurances 2000finance et assurance
Thermique Solutions Industrie Commerce (Tsic)énergie

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.