Boulevard Maréchal Joffre, Beaune
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Prix dans la rue3 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone N.CLe secteur N.C correspondant aux anciens fossés, bastions et fortifications diverses des remparts où toute construction nouvelle est interdite. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier137 habitants37,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 590 mGare de Beaune · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % au-dessus de Beaune et 34 % au-dessus de la Côte-d'Or.
3 400 €/m²
L'estimation 3 400Beaune 2 618en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 3 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 486 €1 vente
- 20221 867 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 333 €1 vente
- Estimation3 400 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Boulevard Maréchal Joffre le 14/02/2025 : 150 m² pour 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 21 Boulevard Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance21 Boulevard Maréchal Joffre · 150 m² · 3 333 €/m² | 150 m² | 500 000 € | 3 333 € |
| 30/05/2022 | 21 Boulevard Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance21 Boulevard Maréchal Joffre · 150 m² · 1 867 €/m² | 150 m² | 280 000 € | 1 867 € |
| 23/06/2021 | 4 Boulevard Maréchal Joffre | Appartement4 Boulevard Maréchal Joffre · 35 m² · 4 486 €/m² | 35 m² | 157 000 € | 4 486 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2021 | 23 Boulevard Maréchal Joffre | Local industriel, commercial ou assimilé23 Boulevard Maréchal Joffre · 669 m² | 669 m² | 920 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
N.CLe secteur N.C correspondant aux anciens fossés, bastions et fortifications diverses des remparts où toute construction nouvelle est interdite
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 997 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 218 m · 3,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique5
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
- Site urbain de Beaune
- Fortifications (anciennes)
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maison
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | Permis de construire0210542500105 | 19 Boulevard du Maréchal Joffre | AK 172, AK 241, AK 171 | 4 250 m² | 3 429 m² | commencé | SOCIETE DE PROMOTION ET D'INGENIERIE IMMOBILIERES |
| 09/11/2020 | Permis de construire02105420B0045 | 23 Boulevard Marechal Joffre | AL 396, AL 421, AL 422 | 183 m² | 1 097 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2017 | Permis de construire02105417B0026 | 13 Boulevard Marechal Joffre | AK 339 | 957 m² | 16 313 m² | autorisé | CAP'CINEMA BEAUNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Boulevard Maréchal Joffre 21200 Beaune | 130,6 m² | — | B | A |
| appartement, 25 Boulevard Maréchal Joffre 21200 Beaune | 151,4 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Caves Reserve Saouma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Sanigest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Commune de Beaune | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Bichot SA | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Beaune | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Beaune | Commune | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 13 | Cinebeaune | Société civile immobilière | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Bichot SA | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Bichot SA | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | CBG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Cautain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI Gop | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | CBG | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 25 | Indivisaires de Al 422 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13785 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 206 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194594,1 %Des logements autour de la rue
Maisons16,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,2 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 330 m |
| Boulangerie | 16 | 160 m |
| Boucherie | 3 | 360 m |
| Poissonnerie | 1 | 400 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 40 | 190 m |
| Librairie ou presse | 2 | 320 m |
| Banque | 4 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 6 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 880 m |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 100 m |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 110 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | 1 | 300 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret590 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Saint-Coeurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Lycée général et technologique privé du Saint-Coeur280 m
- École primaire privée Saint Coeurclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferrypublic410 m