Rue du Faubourg Saint-Jacques, Beaune
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 96 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 070 €/m²
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 580 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 427 €/m²), le quartier pour 25 % (84 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 393 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 2 778 €/m² en 2025). Soit 3 118 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 070 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 386 ventes de 2025 du département (Côte-d'Or) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 400 €1 vente
- 20222 743 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 097 €3 ventes
- 20253 190 €2 ventes
- Estimation3 070 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 11 Rue du Faubourg saint Jacques le 03/03/2025 : 77 m² pour 266 625 €.
2 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 320 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 976 €/m²), le quartier pour 37 % (19 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 868 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 2 632 €/m² en 2025). Soit 2 847 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 840 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 243 ventes de 2025 du département (Côte-d'Or) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 650 €3 ventes
- 20228 295 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 976 €1 vente
- Estimation2 840 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rue du Faubourg saint Jacques le 16/06/2025 : 84 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1 Rue du Faubourg saint Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé1 Rue du Faubourg saint Jacques · 1 682 m² | 1 682 m² | 1 600 000 € | — |
| 16/06/2025 | Rue du Faubourg saint Jacques | Maison, DépendanceRue du Faubourg saint Jacques · 84 m² · 2 976 €/m² | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 03/03/2025 | 11 Rue du Faubourg saint Jacques | Dépendance, Appartement11 Rue du Faubourg saint Jacques · 77 m² · 3 463 €/m² | 77 m² | 266 625 € | 3 463 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue du Faubourg saint Jacques | Appartement11 Rue du Faubourg saint Jacques · 84 m² · 2 917 €/m² | 84 m² | 245 000 € | 2 917 € |
| 11/06/2024 | 5 Rue du Faubourg saint Jacques | Dépendance, Appartement5 Rue du Faubourg saint Jacques · 42 m² | 42 m² | 130 990 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 5 Rue du Faubourg saint Jacques | Appartement5 Rue du Faubourg saint Jacques · 41 m² · 3 318 €/m² | 41 m² | 136 050 € | 3 318 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue du Faubourg saint Jacques | Appartement1 Rue du Faubourg saint Jacques · 59 m² · 2 034 €/m² | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue du Faubourg saint Jacques | Appartement5 Rue du Faubourg saint Jacques · 30 m² · 3 097 €/m² | 30 m² | 92 900 € | 3 097 € |
| 09/02/2024 | Rue du Faubourg saint Jacques | DépendanceRue du Faubourg saint Jacques · 84 m² | 84 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 28/12/2022 | 33 Rue du Faubourg saint Jacques | Maison33 Rue du Faubourg saint Jacques · 88 m² · 8 295 €/m² | 88 m² | 730 000 € | 8 295 € |
| 12/12/2022 | 1 Rue du Faubourg saint Jacques | Appartement, Dépendance1 Rue du Faubourg saint Jacques · 92 m² · 2 239 €/m² | 92 m² | 205 950 € | 2 239 € |
| 30/09/2022 | 11 Rue du Faubourg saint Jacques | Appartement, Dépendance11 Rue du Faubourg saint Jacques · 77 m² · 3 247 €/m² | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 06/01/2022 | 17 Rue du Faubourg saint Jacques | Dépendance, Appartement17 Rue du Faubourg saint Jacques · 96 m² | 96 m² | 160 000 € | — |
| 26/11/2021 | 23 Rue du Faubourg saint Jacques | Maison23 Rue du Faubourg saint Jacques · 103 m² · 3 398 €/m² | 103 m² | 350 000 € | 3 398 € |
| 24/11/2021 | 11 Rue du Faubourg saint Jacques | Appartement, Dépendance11 Rue du Faubourg saint Jacques · 110 m² · 3 400 €/m² | 110 m² | 374 000 € | 3 400 € |
| 30/09/2021 | 20 Rue du Faubourg saint Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé20 Rue du Faubourg saint Jacques · 75 m² · 3 467 €/m² | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 26/08/2021 | 27 Rue du Faubourg saint Jacques | Vente27 Rue du Faubourg saint Jacques · 911 m² | 911 m² de terrain | 123 000 € | — |
| 09/07/2021 | 6 Rue du Faubourg saint Jacques | Dépendance, Maison6 Rue du Faubourg saint Jacques · 300 m² · 2 650 €/m² | 300 m² | 795 000 € | 2 650 € |
| 29/06/2021 | 6 Rue du Faubourg saint Jacques | Maison, Dépendance6 Rue du Faubourg saint Jacques · 300 m² · 1 833 €/m² | 300 m² | 550 000 € | 1 833 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCzone UC se caractérise par la densité moyenne et la diversité des constructions, la présence d'activités de quelques équipements et immeubles d'habitat collectif dans un bâti pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 213,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 521 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
- Maison
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 58,4 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 19 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 104 m² | 2006 | C | C |
| immeuble, 19 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | — | 2006 | C | C |
| immeuble, 11 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | — | — | C | C |
| appartement, 19 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 87,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 19 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 71,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 19 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 71,6 m² | 2006 | C | C |
| maison, 10 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 205 m² | 1847 | D | D |
| maison, 24 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 89 m² | 1900 | E | E |
| maison, 17c Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 85 m² | 1975 | F | F |
| maison, 24 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 104,1 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 42,6 m² | 1900 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | PAY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | DENISE M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | AIGUIERS DE BOURGOGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | SCI NEPTUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | TITOMWICA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | PYRITE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 bis | SCI GUY M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | ASS SYNDICALE LIBRE LE JARDIN DES TEMPLIERS | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | FRC | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | CARREFOUR PROPERTY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 A | CARREFOUR PROPERTY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | COMMUNE DE BEAUNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | HOSPICES CIVILS DE BEAUNE | Établissement de santé | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | CARREFOUR PROPERTY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 11 | 220 m |
| Boucherie | 3 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 59 | 150 m |
| Librairie ou presse | 2 | 380 m |
| Banque | 6 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 120 m |
| Pharmacie | 4 | 270 m |
| Dentiste | 1 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 100 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 110 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret961 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Beaunepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERSpublic
- I.M.E Dame Sesameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m368
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BP FRANCEcommerce
- EG RETAIL (FRANCE) SAScommerce
- RYDGE CONSEILactivités scientifiques et techniques
- DEPARTEMENT DE COTE D ORadministration publique
- KPMGactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE D'INVESTISSEMENT FRANCE HOTELS (SIFH)immobilier