Rue du Faubourg Saint-Jacques, Beaune
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Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 070 €/m²
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 427 €/m²), le quartier pour 25 % (84 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 393 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 2 778 €/m² en 2025). Soit 3 118 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 386 ventes de 2025 du département (Côte-d'Or) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 400 €1 vente
- 20222 743 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 097 €3 ventes
- 20253 190 €2 ventes
- Estimation3 070 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 77 m² au 11 Rue du Faubourg saint Jacques, 266 625 € le 03/03/2025.
2 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 976 €/m²), le quartier pour 37 % (19 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 868 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 2 632 €/m² en 2025). Soit 2 847 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 243 ventes de 2025 du département (Côte-d'Or) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 650 €3 ventes
- 20228 295 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 976 €1 vente
- Estimation2 840 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au Rue du Faubourg saint Jacques, 250 000 € le 16/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1 Rue du Faubourg saint Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 682 m² | 1 600 000 € | — |
| 16/06/2025 | Rue du Faubourg saint Jacques | Maison, Dépendance | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 03/03/2025 | 11 Rue du Faubourg saint Jacques | Dépendance, Appartement | 77 m² | 266 625 € | 3 463 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue du Faubourg saint Jacques | Appartement | 84 m² | 245 000 € | 2 917 € |
| 11/06/2024 | 5 Rue du Faubourg saint Jacques | Dépendance, Appartement | 42 m² | 130 990 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 5 Rue du Faubourg saint Jacques | Appartement | 41 m² | 136 050 € | 3 318 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue du Faubourg saint Jacques | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue du Faubourg saint Jacques | Appartement | 30 m² | 92 900 € | 3 097 € |
| 09/02/2024 | Rue du Faubourg saint Jacques | Dépendance | 84 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 28/12/2022 | 33 Rue du Faubourg saint Jacques | Maison | 88 m² | 730 000 € | 8 295 € |
| 12/12/2022 | 1 Rue du Faubourg saint Jacques | Appartement, Dépendance | 92 m² | 205 950 € | 2 239 € |
| 30/09/2022 | 11 Rue du Faubourg saint Jacques | Appartement, Dépendance | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 06/01/2022 | 17 Rue du Faubourg saint Jacques | Dépendance, Appartement | 96 m² | 160 000 € | — |
| 26/11/2021 | 23 Rue du Faubourg saint Jacques | Maison | 103 m² | 350 000 € | 3 398 € |
| 24/11/2021 | 11 Rue du Faubourg saint Jacques | Appartement, Dépendance | 110 m² | 374 000 € | 3 400 € |
| 30/09/2021 | 20 Rue du Faubourg saint Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 26/08/2021 | 27 Rue du Faubourg saint Jacques | Vente | 911 m² de terrain | 123 000 € | — |
| 09/07/2021 | 6 Rue du Faubourg saint Jacques | Dépendance, Maison | 300 m² | 795 000 € | 2 650 € |
| 29/06/2021 | 6 Rue du Faubourg saint Jacques | Maison, Dépendance | 300 m² | 550 000 € | 1 833 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCzone UC se caractérise par la densité moyenne et la diversité des constructions, la présence d'activités de quelques équipements et immeubles d'habitat collectif dans un bâti pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général
- Servitudes d'utilité publique
- 8Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP · Hôtel de Saulx (ancien) · Maison · …
- Altitude, pente du terrain
- 213,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 521 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 7 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
- Hôtel de Saulx (ancien)
- Maison
- Fortifications (anciennes)
- Ancienne Chambre de commerce de Beaune du XIXe siècle
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Hôtel Moyne Blandin
- Hôtel Dieu ou Hospice
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 58,4 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 19 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 104 m² | 2006 | C | C |
| immeuble, 19 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | — | 2006 | C | C |
| immeuble, 11 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | — | — | C | C |
| appartement, 19 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 87,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 19 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 71,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 19 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 71,6 m² | 2006 | C | C |
| maison, 10 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 205 m² | 1847 | D | D |
| maison, 24 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 89 m² | 1900 | E | E |
| maison, 17c Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 85 m² | 1975 | F | F |
| maison, 24 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 104,1 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Faubourg Saint-jacques 21200 Beaune | 42,6 m² | 1900 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | PAY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | DENISE M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | AIGUIERS DE BOURGOGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | SCI NEPTUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | TITOMWICA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | PYRITE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 bis | SCI GUY M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | ASS SYNDICALE LIBRE LE JARDIN DES TEMPLIERS | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | FRC | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | CARREFOUR PROPERTY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 A | CARREFOUR PROPERTY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | COMMUNE DE BEAUNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | HOSPICES CIVILS DE BEAUNE | Établissement de santé | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | CARREFOUR PROPERTY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 11 | 220 m |
| Boucherie | 3 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 59 | 150 m |
| Librairie ou presse | 2 | 380 m |
| Banque | 6 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 120 m |
| Pharmacie | 4 | 270 m |
| Dentiste | 1 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 100 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 110 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret961 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Beaunepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERSpublic
- I.M.E Dame Sesameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m369
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BP FRANCEcommerce
- EG RETAIL (FRANCE) SAScommerce
- RYDGE CONSEILactivités scientifiques et techniques
- DEPARTEMENT DE COTE D ORadministration publique
- KPMGactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE D'INVESTISSEMENT FRANCE HOTELS (SIFH)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.