Rue de Chorey, Beaune

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC.ALe secteur UC.A dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existant. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voie Quartier102 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 410 €/m²24 ventesMaison2 380 €/m²7 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 410 €/m²

L'estimation 2 410Beaune 2 618en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025

L'estimation est 8 % en dessous de Beaune et 5 % en dessous de la Côte-d'Or.

Fourchette basse: 1 730 €/m²
Fourchette haute: 3 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 760 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 122 €5 ventes
20222 073 €6 ventes
20232 251 €2 ventes
20242 525 €5 ventes
20252 226 €6 ventes
Estimation2 410 €estimé

24 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Rue de Chorey le 05/05/2025 : 71 m² pour 306 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 380 €/m²

L'estimation 2 380Beaune 2 632en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025

L'estimation est 10 % en dessous de Beaune et 8 % au-dessus de la Côte-d'Or.

Fourchette basse: 1 550 €/m²
Fourchette haute: 3 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 032 €2 ventes
20222 658 €1 vente
20232 976 €1 vente
2024aucune vente
20252 037 €3 ventes
Estimation2 380 €estimé

7 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Rue de Chorey le 07/07/2025 : 95 m² pour 205 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/07/2025	68 Rue de Chorey	Maison68 Rue de Chorey · 95 m² · 2 158 €/m²	95 m²	205 000 €	2 158 €
23/05/2025	65 Rue de Chorey	Dépendance, Maison65 Rue de Chorey · 81 m² · 2 037 €/m²	81 m²	165 000 €	2 037 €
05/05/2025	33 Rue de Chorey	Appartement, Dépendance33 Rue de Chorey · 71 m² · 4 317 €/m²	71 m²	306 500 €	4 317 €
05/05/2025	35 Rue de Chorey	Dépendance, Appartement35 Rue de Chorey · 42 m² · 2 095 €/m²	42 m²	88 000 €	2 095 €
25/04/2025	35 Rue de Chorey	Appartement, Dépendance35 Rue de Chorey · 71 m² · 2 113 €/m²	71 m²	150 000 €	2 113 €

Afficher les 33 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/04/2025	45 Rue de Chorey	Maison45 Rue de Chorey · 110 m² · 2 000 €/m²	110 m²	220 000 €	2 000 €
31/03/2025	6 Rue de Chorey	Appartement, Dépendance6 Rue de Chorey · 44 m² · 3 382 €/m²	44 m²	148 800 €	3 382 €
05/02/2025	35 Rue de Chorey	Appartement, Dépendance35 Rue de Chorey · 68 m² · 2 338 €/m²	68 m²	159 000 €	2 338 €
06/01/2025	35 Rue de Chorey	Dépendance, Appartement35 Rue de Chorey · 71 m² · 1 810 €/m²	71 m²	128 500 €	1 810 €
16/12/2024	63 Rue de Chorey	Dépendance, Appartement63 Rue de Chorey · 71 m² · 2 296 €/m²	71 m²	163 000 €	2 296 €
04/10/2024	35 Rue de Chorey	Dépendance, Appartement35 Rue de Chorey · 61 m² · 2 525 €/m²	61 m²	154 000 €	2 525 €
28/08/2024	35 Rue de Chorey	Dépendance35 Rue de Chorey	non mesurée	13 500 €	—
28/08/2024	35 Rue de Chorey	Dépendance, Appartement35 Rue de Chorey · 42 m² · 2 746 €/m²	42 m²	115 350 €	2 746 €
10/07/2024	6 Rue de Chorey	Dépendance, Appartement6 Rue de Chorey · 47 m² · 2 979 €/m²	47 m²	140 000 €	2 979 €
26/06/2024	35 Rue de Chorey	Dépendance, Appartement35 Rue de Chorey · 61 m² · 2 225 €/m²	61 m²	135 700 €	2 225 €
03/05/2024	Rue de Chorey	Dépendance, AppartementRue de Chorey · 115 m²	115 m²	187 000 €	—
29/09/2023	Rue de Chorey	Maison, DépendanceRue de Chorey · 335 m²	335 m²	650 000 €	—
09/08/2023	70 Rue de Chorey	Dépendance, Maison70 Rue de Chorey · 75 m² · 2 976 €/m²	75 m²	223 200 €	2 976 €
05/07/2023	35 Rue de Chorey	Appartement, Dépendance35 Rue de Chorey · 61 m² · 1 934 €/m²	61 m²	118 000 €	1 934 €
16/01/2023	63 Rue de Chorey	Dépendance, Appartement63 Rue de Chorey · 74 m² · 2 568 €/m²	74 m²	190 000 €	2 568 €
19/12/2022	35 Rue de Chorey	Appartement, Dépendance35 Rue de Chorey · 41 m² · 3 244 €/m²	41 m²	133 020 €	3 244 €
12/12/2022	35 Rue de Chorey	Dépendance, Appartement35 Rue de Chorey · 44 m² · 1 364 €/m²	44 m²	60 000 €	1 364 €
05/11/2022	35 Rue de Chorey	Appartement, Dépendance35 Rue de Chorey · 59 m² · 2 161 €/m²	59 m²	127 500 €	2 161 €
04/08/2022	43 Rue de Chorey	Maison43 Rue de Chorey · 79 m² · 2 658 €/m²	79 m²	210 000 €	2 658 €
11/07/2022	35 Rue de Chorey	Appartement, Dépendance35 Rue de Chorey · 71 m² · 1 985 €/m²	71 m²	140 960 €	1 985 €
29/03/2022	35 Rue de Chorey	Dépendance, Appartement35 Rue de Chorey · 44 m² · 1 477 €/m²	44 m²	65 000 €	1 477 €
04/02/2022	35 Rue de Chorey	Appartement, Dépendance35 Rue de Chorey · 60 m² · 2 386 €/m²	60 m²	143 170 €	2 386 €
22/12/2021	4 Rue de Chorey	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de Chorey · 300 m²	300 m²	1 150 000 €	—
03/12/2021	35 Rue de Chorey	Dépendance, Appartement35 Rue de Chorey · 60 m² · 2 167 €/m²	60 m²	130 000 €	2 167 €
19/10/2021	26 Rue de Chorey	Maison, Dépendance26 Rue de Chorey · 150 m² · 1 533 €/m²	150 m²	230 000 €	1 533 €
20/08/2021	20 Rue de Chorey	Maison, Dépendance20 Rue de Chorey · 130 m² · 2 531 €/m²	130 m²	329 000 €	2 531 €
03/08/2021	63 Rue de Chorey	Appartement, Dépendance63 Rue de Chorey · 71 m² · 2 122 €/m²	71 m²	150 660 €	2 122 €
12/07/2021	35 Rue de Chorey	Appartement, Dépendance35 Rue de Chorey · 41 m² · 2 927 €/m²	41 m²	120 000 €	2 927 €
01/07/2021	35 Rue de Chorey	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue de Chorey · 411 m²	411 m²	750 000 €	—
28/05/2021	35 Rue de Chorey	Dépendance35 Rue de Chorey	non mesurée	11 000 €	—
18/05/2021	35 Rue de Chorey	Dépendance, Appartement35 Rue de Chorey · 44 m² · 1 909 €/m²	44 m²	84 000 €	1 909 €
22/03/2021	35 Rue de Chorey	Dépendance35 Rue de Chorey	non mesurée	8 000 €	—
06/01/2021	35 Rue de Chorey	Appartement, Dépendance35 Rue de Chorey · 71 m² · 1 972 €/m²	71 m²	140 000 €	1 972 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021

UC.ALe secteur UC.A dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existant

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2014La commune en a 997 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 224,2 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 621 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint Nicolas

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/04/2024	Permis de démolir02105424B0001	78 Rue de Chorey	AW 11, AW 12	—	624 m²	autorisé	particulier
05/04/2024	Déclaration préalable02105424B0098	78 Rue de Chorey	AW 11, AW 12	—	624 m²	autorisé	particulier
20/09/2023	Permis de démolir02105423B0014	49 Rue de Chorey	AH 473	—	780 m²	autorisé	ASSEMBLEE DIEU
15/11/2022	Permis de construire02105422B0043	54 Route de Chorey	AH 405, AH 427, AH 430	751 m²	13 169 m²	terminé	SAS RAOUL MONNOT
11/08/2021	Permis de construire02105421B0036	42-44 Rue de Chorey	AH 530, AH 532, AH 548	15 logements, 885 m²	10 278 m²	commencé	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA COTE D OR
12/03/2019	Permis de construire02105418B0073	33b Rue de Chorey	AH 636, AH 637	9 logements, 1 223 m²	5 322 m²	commencé	LES DOMINICAINES
10/01/2017	Permis de construire02105416B0063	63 Route de Chorey	AH 625	1 logement, 125 m²	882 m²	terminé	BEAUNAPPART
10/11/2015	Permis de démolir02105415B0004	63 Route de Chorey	AH 622, AH 623, AH 624	—	—	autorisé	particulier
02/10/2014	Permis de construire02105414B0033	54 Rue de Chorey	AH 83, AH 405, AH 427	854 m²	11 682 m²	commencé	SOCIETE DES ETABLISSEMENTS RAOUL MONNOT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 6E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 35 Rue de Chorey 21200 Beaune	59,9 m²	1970	E	E
maison, 57 Rue de Chorey 21200 Beaune	78 m²	—	C	C
appartement, Rue de Chorey 21200 Beaune	73,3 m²	—	D	D
maison, 20 Rue de Chorey 21200 Beaune	154,6 m²	1900	D	D
immeuble, 4 Rue de Chorey 21200 Beaune	—	—	D	D
appartement, 35 Rue de Chorey 21200 Beaune	71,7 m²	1969	D	D
appartement, 35 Rue de Chorey 21200 Beaune	43 m²	—	D	D
appartement, 41 Rue de Chorey 21200 Beaune	26,3 m²	1967	E	E
maison, 21bis Rue de Chorey 21200 Beaune	388 m²	1980	C	C
appartement, 35 Rue de Chorey 21200 Beaune	42,8 m²	—	D	D
maison, 60 Rue de Chorey 21200 Beaune	79,2 m²	1909	E	E
appartement, 41 Rue de Chorey 21200 Beaune	26,7 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Arev	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Commune de Beaune	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
14	Assoc Diocesaine de Dijon	Association	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Raphaele	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	Office Public de L Habitat de la Cote D Or	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
35 bis	GRDF	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	Mijo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
35	Rmax Ladoix	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Afficher les 12 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
40	Commune de Beaune	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
41	SCI BJMJ	Société civile	propriétaire	7 locaux
44	Office Public de L Habitat de la Cote D Or	Bailleur social	propriétaire	32 locaux et 1 parcelle non bâtie
46	Office Public de L Habitat de la Cote D Or	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46 bis	Office Public de L Habitat de la Cote D Or	Bailleur social	propriétaire	5 parcelles non bâties
49	Eglise Evangelique de Pentecote	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
54	De la Champagne ST Nicolas	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
57	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
58	Familiale Goudier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
75	Les Robines	Société civile immobilière	bailleur à construction, propriétaire	4 parcelles non bâties
75	Établissements Faupin	Société par actions simplifiée	preneur à construction	3 parcelles non bâties
78	Fournier-Croizier	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
79	Les Robines	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
9001	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10250 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 891 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194526 %Des logements autour de la rue

Maisons72 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans7,8 %17,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	230 m
Supérette ou épicerie	—	940 m
Boulangerie	—	740 m
Boucherie	—	970 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	5	250 m
Librairie ou presse	—	1,0 km
Banque	—	720 m
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	140 m
Pharmacie	1	250 m
Dentiste	—	920 m
Kinésithérapeute	—	710 m
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	750 m
Urgences	—	850 m
Hôpital ou clinique	—	950 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	810 m
École maternelle ou élémentaire	2	100 m
Collège	—	700 m
Lycée	—	500 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	710 m
Gymnase	1	400 m
Stade ou terrain de sport	1	480 m
Cinéma	—	650 m
Bibliothèque	—	2,0 km
Conservatoire	—	860 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	840 m
Police ou gendarmerie	—	890 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École Maternelle Saint Nicolaspublic70 m
École Élémentaire Publique Champagne Saint Nicolasclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m

Entreprises domiciliées à 200 m142

Commune de Beauneadministration publique
Union des Cooperateurs de Lorraine (Ucl)commerce
Bio Bourgogne-Franche-Comte (Ass)autres services
Jane Eyrecommerce
SARL Body Worldenseignement
Centre Musical Lunelloisautres services

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.