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Rue de Chorey, Beaune

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Prix dans la rue2 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC.ALe secteur UC.A dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existantAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 4

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 410 €/m²

L'estimation 2 410Beaune 2 618en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Beaune et 5 % en dessous de la Côte-d'Or.
Fourchette basse
1 730 €/m²
Fourchette haute
3 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 760 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 122 €5 ventes
  2. 20222 073 €6 ventes
  3. 20232 251 €2 ventes
  4. 20242 525 €5 ventes
  5. 20252 226 €6 ventes
  6. Estimation2 410 €estimé

24 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Rue de Chorey le 05/05/2025 : 71 m² pour 306 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 380 €/m²

L'estimation 2 380Beaune 2 632en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de Beaune et 8 % au-dessus de la Côte-d'Or.
Fourchette basse
1 550 €/m²
Fourchette haute
3 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 032 €2 ventes
  2. 20222 658 €1 vente
  3. 20232 976 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 037 €3 ventes
  6. Estimation2 380 €estimé

7 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Rue de Chorey le 07/07/2025 : 95 m² pour 205 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/07/202568 Rue de ChoreyMaison68 Rue de Chorey · 95 m² · 2 158 €/m²95 m²205 000 €2 158 €
23/05/202565 Rue de ChoreyDépendance, Maison65 Rue de Chorey · 81 m² · 2 037 €/m²81 m²165 000 €2 037 €
05/05/202533 Rue de ChoreyAppartement, Dépendance33 Rue de Chorey · 71 m² · 4 317 €/m²71 m²306 500 €4 317 €
05/05/202535 Rue de ChoreyDépendance, Appartement35 Rue de Chorey · 42 m² · 2 095 €/m²42 m²88 000 €2 095 €
25/04/202535 Rue de ChoreyAppartement, Dépendance35 Rue de Chorey · 71 m² · 2 113 €/m²71 m²150 000 €2 113 €
Afficher les 33 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/04/202545 Rue de ChoreyMaison45 Rue de Chorey · 110 m² · 2 000 €/m²110 m²220 000 €2 000 €
31/03/20256 Rue de ChoreyAppartement, Dépendance6 Rue de Chorey · 44 m² · 3 382 €/m²44 m²148 800 €3 382 €
05/02/202535 Rue de ChoreyAppartement, Dépendance35 Rue de Chorey · 68 m² · 2 338 €/m²68 m²159 000 €2 338 €
06/01/202535 Rue de ChoreyDépendance, Appartement35 Rue de Chorey · 71 m² · 1 810 €/m²71 m²128 500 €1 810 €
16/12/202463 Rue de ChoreyDépendance, Appartement63 Rue de Chorey · 71 m² · 2 296 €/m²71 m²163 000 €2 296 €
04/10/202435 Rue de ChoreyDépendance, Appartement35 Rue de Chorey · 61 m² · 2 525 €/m²61 m²154 000 €2 525 €
28/08/202435 Rue de ChoreyDépendance35 Rue de Choreynon mesurée13 500 €—
28/08/202435 Rue de ChoreyDépendance, Appartement35 Rue de Chorey · 42 m² · 2 746 €/m²42 m²115 350 €2 746 €
10/07/20246 Rue de ChoreyDépendance, Appartement6 Rue de Chorey · 47 m² · 2 979 €/m²47 m²140 000 €2 979 €
26/06/202435 Rue de ChoreyDépendance, Appartement35 Rue de Chorey · 61 m² · 2 225 €/m²61 m²135 700 €2 225 €
03/05/2024Rue de ChoreyDépendance, AppartementRue de Chorey · 115 m²115 m²187 000 €—
29/09/2023Rue de ChoreyMaison, DépendanceRue de Chorey · 335 m²335 m²650 000 €—
09/08/202370 Rue de ChoreyDépendance, Maison70 Rue de Chorey · 75 m² · 2 976 €/m²75 m²223 200 €2 976 €
05/07/202335 Rue de ChoreyAppartement, Dépendance35 Rue de Chorey · 61 m² · 1 934 €/m²61 m²118 000 €1 934 €
16/01/202363 Rue de ChoreyDépendance, Appartement63 Rue de Chorey · 74 m² · 2 568 €/m²74 m²190 000 €2 568 €
19/12/202235 Rue de ChoreyAppartement, Dépendance35 Rue de Chorey · 41 m² · 3 244 €/m²41 m²133 020 €3 244 €
12/12/202235 Rue de ChoreyDépendance, Appartement35 Rue de Chorey · 44 m² · 1 364 €/m²44 m²60 000 €1 364 €
05/11/202235 Rue de ChoreyAppartement, Dépendance35 Rue de Chorey · 59 m² · 2 161 €/m²59 m²127 500 €2 161 €
04/08/202243 Rue de ChoreyMaison43 Rue de Chorey · 79 m² · 2 658 €/m²79 m²210 000 €2 658 €
11/07/202235 Rue de ChoreyAppartement, Dépendance35 Rue de Chorey · 71 m² · 1 985 €/m²71 m²140 960 €1 985 €
29/03/202235 Rue de ChoreyDépendance, Appartement35 Rue de Chorey · 44 m² · 1 477 €/m²44 m²65 000 €1 477 €
04/02/202235 Rue de ChoreyAppartement, Dépendance35 Rue de Chorey · 60 m² · 2 386 €/m²60 m²143 170 €2 386 €
22/12/20214 Rue de ChoreyDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de Chorey · 300 m²300 m²1 150 000 €—
03/12/202135 Rue de ChoreyDépendance, Appartement35 Rue de Chorey · 60 m² · 2 167 €/m²60 m²130 000 €2 167 €
19/10/202126 Rue de ChoreyMaison, Dépendance26 Rue de Chorey · 150 m² · 1 533 €/m²150 m²230 000 €1 533 €
20/08/202120 Rue de ChoreyMaison, Dépendance20 Rue de Chorey · 130 m² · 2 531 €/m²130 m²329 000 €2 531 €
03/08/202163 Rue de ChoreyAppartement, Dépendance63 Rue de Chorey · 71 m² · 2 122 €/m²71 m²150 660 €2 122 €
12/07/202135 Rue de ChoreyAppartement, Dépendance35 Rue de Chorey · 41 m² · 2 927 €/m²41 m²120 000 €2 927 €
01/07/202135 Rue de ChoreyAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue de Chorey · 411 m²411 m²750 000 €—
28/05/202135 Rue de ChoreyDépendance35 Rue de Choreynon mesurée11 000 €—
18/05/202135 Rue de ChoreyDépendance, Appartement35 Rue de Chorey · 44 m² · 1 909 €/m²44 m²84 000 €1 909 €
22/03/202135 Rue de ChoreyDépendance35 Rue de Choreynon mesurée8 000 €—
06/01/202135 Rue de ChoreyAppartement, Dépendance35 Rue de Chorey · 71 m² · 1 972 €/m²71 m²140 000 €1 972 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021

UC.ALe secteur UC.A dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existant

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2014La commune en a 997 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
Toiture solaire, 3 kWc
3 621 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

  • Eglise Saint Nicolas
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/04/2024Permis de démolir02105424B000178 Rue de ChoreyAW 11, AW 12—624 m²autoriséparticulier
05/04/2024Déclaration préalable02105424B009878 Rue de ChoreyAW 11, AW 12—624 m²autoriséparticulier
20/09/2023Permis de démolir02105423B001449 Rue de ChoreyAH 473—780 m²autoriséASSEMBLEE DIEU
15/11/2022Permis de construire02105422B004354 Route de ChoreyAH 405, AH 427, AH 430751 m²13 169 m²terminéSAS RAOUL MONNOT
11/08/2021Permis de construire02105421B003642-44 Rue de ChoreyAH 530, AH 532, AH 54815 logements, 885 m²10 278 m²commencéOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA COTE D OR
12/03/2019Permis de construire02105418B007333b Rue de ChoreyAH 636, AH 6379 logements, 1 223 m²5 322 m²commencéLES DOMINICAINES
10/01/2017Permis de construire02105416B006363 Route de ChoreyAH 6251 logement, 125 m²882 m²terminéBEAUNAPPART
10/11/2015Permis de démolir02105415B000463 Route de ChoreyAH 622, AH 623, AH 624——autoriséparticulier
02/10/2014Permis de construire02105414B003354 Rue de ChoreyAH 83, AH 405, AH 427854 m²11 682 m²commencéSOCIETE DES ETABLISSEMENTS RAOUL MONNOT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 35 Rue de Chorey 21200 Beaune59,9 m²1970EE
maison, 57 Rue de Chorey 21200 Beaune78 m²—CC
appartement, Rue de Chorey 21200 Beaune73,3 m²—DD
maison, 20 Rue de Chorey 21200 Beaune154,6 m²1900DD
immeuble, 4 Rue de Chorey 21200 Beaune——DD
appartement, 35 Rue de Chorey 21200 Beaune71,7 m²1969DD
appartement, 35 Rue de Chorey 21200 Beaune43 m²—DD
appartement, 41 Rue de Chorey 21200 Beaune26,3 m²1967EE
maison, 21bis Rue de Chorey 21200 Beaune388 m²1980CC
appartement, 35 Rue de Chorey 21200 Beaune42,8 m²—DD
maison, 60 Rue de Chorey 21200 Beaune79,2 m²1909EE
appartement, 41 Rue de Chorey 21200 Beaune26,7 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4ArevSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
12Commune de BeauneCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
14Assoc Diocesaine de DijonAssociationpropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
26RaphaeleSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28Office Public de L Habitat de la Cote D OrBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
35 bisGRDFSociété d'économie mixtepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35MijoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35Rmax LadoixSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
40Commune de BeauneCommunepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
41SCI BJMJSociété civilepropriétaire7 locaux
44Office Public de L Habitat de la Cote D OrBailleur socialpropriétaire32 locaux et 1 parcelle non bâtie
46Office Public de L Habitat de la Cote D OrBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
46 bisOffice Public de L Habitat de la Cote D OrBailleur socialpropriétaire5 parcelles non bâties
49Eglise Evangelique de PentecotePersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
54De la Champagne ST NicolasSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
57Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere HabellisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
58Familiale GoudierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
75Les RobinesSociété civile immobilièrebailleur à construction, propriétaire4 parcelles non bâties
75Établissements FaupinSociété par actions simplifiéepreneur à construction3 parcelles non bâties
78Fournier-CroizierSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
79Les RobinesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire2 locaux
9001Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1230 m
Supérette ou épicerie—940 m
Boulangerie—740 m
Boucherie—970 m
Poissonnerie—1,0 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant5250 m
Librairie ou presse—1,0 km
Banque—720 m
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3140 m
Pharmacie1250 m
Dentiste—920 m
Kinésithérapeute—710 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—750 m
Urgences—850 m
Hôpital ou clinique—950 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—810 m
École maternelle ou élémentaire2100 m
Collège—700 m
Lycée—500 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—710 m
Gymnase1400 m
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma—650 m
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—860 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—840 m
Police ou gendarmerie—890 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École Élémentaire Publique Champagne Saint Nicolasclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École Maternelle Saint Nicolaspublic

Entreprises domiciliées à 200 m142

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.