Rue des Mardors, Couternon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 35 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 745 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 770 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 387 ventes de 2025 du département (Côte-d'Or) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | Rue des Mardors | Vente | 1 033 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 02/07/2024 | 38 Rue des Mardors | Vente | 2 783 m² de terrain | 675 000 € | — |
| 26/11/2021 | Rue des Mardors | Vente | 30 608 m² de terrain | 1 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXZone économique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 214 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an1 502 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016Sitadel ; sur les 123 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | Permis de construire02120922D0001 | 36 Rue des Mardors | AE 4 | — | 2 148 m² | autorisé | SCI DE LA NORGE |
| 02/08/2021 | Permis de construire02120921D0009 | Rue des Mardors | AE 134, AE 137 | 1 logement, 210 m² | — | commencé | particulier |
| 04/06/2019 | Permis de construire02120919D0009 | 8 Rue des Mardors | AE 127 | 1 logement, 180 m² | 1 676 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2017 | Permis de construire02120917D0009 | Rue des Mardors | AE 113, AE 110 | 1 logement, 254 m² | 1 531 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de construire02120916D0007 | 34 Rue des Mardors | AE 66 | — | 6 651 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2016 | Permis de construire02120916D0002 | 36 Rue des Mardors | AE 4 | 178 m² | 2 148 m² | commencé | SCI DE LA NORGE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Couternonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Rue des Mardors 21560 Couternon | 61,8 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 36 Rue des Mardors 21560 Couternon | 61,8 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 36 Rue des Mardors 21560 Couternon | 61,8 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 36 Rue des Mardors 21560 Couternon | 61,8 m² | 2010 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 23
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | JOLY GROUP INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | DU 31 PLACE DU PREMIER MAI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | PROMOLAB DES MARDORS COUTERNON | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | PROMOLAB DES MARDORS COUTERNON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | PROMOLAB DES MARDORS COUTERNON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNE DE COUTERNON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LES VALLOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | MALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCI FBP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI FBP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI PATRICK BAILLOU RENAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 30 | SCI P E MILLESIME 2016 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | COMMUNE DE COUTERNON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI FBP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI DE LA NORGE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 A | SCI DE LA NORGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 bis | SCI DE LA NORGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 quinquies | SCI DE LA NORGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 D | SCI DE LA NORGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | IMMO 211 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | BAPTISTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | COMMUNE DE COUTERNON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | COMMUNE DE COUTERNON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 2,7 km |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | — | 950 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GPDIS FRANCE (SEEB)commerce
- ETUDES & REALISATIONS TOUTES FORMATIONS (ERTF)enseignement
- JPL DEMENAGEMENTtransport
- J 3 Mcommerce
- KURTZ ERSA FRANCEcommerce
- SOCIETE DES LABORATOIRES DE RECHERCHES APPLIQUEES SPIRAL (SPIRAL)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.