Cadastre de Santenay
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INSEE21582Code postal 21590852 habitants50 voies et 598 adressesPlan local d'urbanisme, Santenay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 806 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 569 à 1 806 €/m².
- 20191 500 €15 ventes
- 20201 507 €13 ventes
- 20212 850 €6 ventes
- 20221 660 €7 ventes
- 20232 661 €7 ventes
- 20241 429 €9 ventes
- 20251 806 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 806 € | 10 |
| 2024 | 1 429 € | 9 |
| 2023 | 2 661 € | 7 |
| 2022 | 1 660 € | 7 |
| 2021 | 2 850 € | 6 |
| 2020 | 1 507 € | 13 |
| 2019 | 1 500 € | 15 |
| 2018 | 1 333 € | 9 |
| 2017 | 1 306 € | 6 |
| 2016 | 1 432 € | 5 |
| 2015 | 1 569 € | 10 |
| 2014 | 1 329 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Sources5 ventes · 1 429 €/m²
- Rue Narosse4 ventes · 1 801 €/m²
- Rue de la Charrière3 ventes · 1 140 €/m²
- Rue Chauchien3 ventes · 1 118 €/m²
- Petite Rue3 ventes · 1 790 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,69 €/m²entre 6,39 et 11,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,15 €/m²entre 8,70 et 14,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,42 €/m²entre 8,24 et 13,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,20 €/m²entre 7,22 et 11,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 580 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 386 € pour 37 m², 3 pièces et plus 662 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSantenay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 954 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Santenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Santenay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Santenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,58 %
Commune 26,69 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,07 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 16,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,07 point29,65 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 16,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,65 % | 9,90 % |
| 2021 | 31,45 % | 9,90 % |
| 2022 | 31,45 % | 9,90 % |
| 2023 | 31,54 % | 9,90 % |
| 2024 | 31,54 % | 9,90 % |
| 2025 | 28,58 % | 9,90 % |
En 2020 : 8,65 % pour la commune et 21,00 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Beaune,Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay.
Les voies de Santenay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Sources26
- Chemin du Pré Rateau6
- Chemin sous le Seurre7
- Grande Rue58
- Impasse des Sources13
- Les Tilles9
- Petite Rue39
- Place du Jet d’Eau26
- Route de Chassagne6
- Route de Saint-Jean10
- Rue Chauchien72
- Rue de la Bussière16
- Rue de la Chapelle19
- Rue de la Charrière19
- Rue de la Cour Verreuil10
- Rue de la Crée25
- Rue de la Forge11
- Rue de la Gare7
- Rue de la Pérolle8
- Rue de Lavau36
- Rue de St Jean8
- Rue Derrière la Chapelle9
- Rue du Château9
- Rue du Moulin Saule7
- Rue du Paquier du Pont11
- Rue du Potet5
- Rue du Rognier12
- Rue Gaudin9
- Rue Narosse41
- Rue René Jacquet10
- Chemin des Grands Murs1
- Impasse de la Champelle4
- Impasse de la Gare1
- Lieu Dit les Garruches3
- Passage aux Moines2
- Petite rue de la Charrière3
- Place de la Mairie2
- Route de Dezize2
- Rue de Foulot2
- Rue de la Croix Sorine4
- Rue des Buis1
- Rue des Grands Murs4
- Rue des Pasquiers1
- Rue des Petits Sentiers3
- Rue du Pré Rateau5
- Rue du Puits5
- Rue Petit5
- Rue Sainte-Agathe4
- Ruelle Sainte-Agathe1
- Voie Communale les Tilles1
Autres communes du département
Côte-d'Or