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Aucadastre

Rue de Trezelan, Bégard

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Prix dans la rue1 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NEspace naturelDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants10 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
364 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 02Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 290 €/m²

L'estimation 1 290Bégard 1 656en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 22 % en dessous de Bégard et 35 % en dessous des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
780 €/m²
Fourchette haute
1 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 550 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 056 €3 ventes
  2. 20221 005 €2 ventes
  3. 20231 721 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 195 €2 ventes
  6. Estimation1 290 €estimé

10 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Trezelan le 25/09/2025 : 90 m² pour 120 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/09/2025Rue de TrezelanMaisonRue de Trezelan · 90 m² · 1 333 €/m²90 m²120 000 €1 333 €
30/01/202544 Rue de TrezelanMaison, Dépendance44 Rue de Trezelan · 225 m² · 1 057 €/m²225 m²237 890 €1 057 €
30/11/202319 Rue de TrezelanDépendance, Maison19 Rue de Trezelan · 129 m² · 1 721 €/m²129 m²222 000 €1 721 €
15/06/2023Rue de TrezelanMaisonRue de Trezelan · 116 m² · 2 438 €/m²116 m²282 800 €2 438 €
25/04/202314 Rue de TrezelanMaison14 Rue de Trezelan · 117 m² · 385 €/m²117 m²45 000 €385 €
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/09/202418 Rue de TrezelanEchange18 Rue de Trezelan · 67 m²67 m² de terrain50 €—
22/07/202423 Rue de TrezelanVente23 Rue de Trezelan · 48 m²48 m² de terrain200 €—
02/11/202256 Rue de TrezelanDépendance, Maison56 Rue de Trezelan · 100 m² · 1 062 €/m²100 m²106 200 €1 062 €
16/05/202225 Rue de TrezelanMaison25 Rue de Trezelan · 95 m² · 947 €/m²95 m²90 000 €947 €
10/03/20229 Rue de TrezelanDépendance9 Rue de Trezelan · 3 753 m²3 753 m² de terrain70 000 €—
25/02/202274 Rue de TrezelanMaison, Local industriel, commercial ou assimilé74 Rue de Trezelan · 926 m²926 m²75 000 €—
17/12/2021Rue de TrezelanMaisonRue de Trezelan · 127 m² · 1 056 €/m²127 m²134 100 €1 056 €
29/10/202119 Rue de TrezelanDépendance, Maison19 Rue de Trezelan · 129 m² · 341 €/m²129 m²44 000 €341 €
07/10/20213 Rue de TrezelanDépendance, Maison3 Rue de Trezelan · 145 m² · 1 655 €/m²145 m²240 000 €1 655 €
04/06/202149 Rue de TrezelanMaison49 Rue de Trezelan · 108 m² · 111 €/m²108 m²12 000 €111 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023

NEspace naturel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2013La commune en a 388 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
94,9 m · 9,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 266 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

  • Zones d assainissement collectif
  • Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Plan SUP
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/04/2024Permis de construire02200424P00167 Rue de TrezelanB 12581 logement, 64 m²1 166 m²terminéparticulier
13/04/2022Permis de construire02200421P00544a TrezelanB 10021 logement, 96 m²905 m²autoriséparticulier
21/02/2022Permis de construire02200422P00019 Rue de TrezelanB 12571 logement1 296 m²commencéparticulier
20/07/2021Permis de démolir02200421P000251 Rue de TrezelanB 225, B 924, B 925—2 612 m²autoriséparticulier
12/06/2015Permis de construire02200414D003353 Rue de TrezelanB 1141, B 1033, B 1032474 m²28 420 m²autoriséETABLISSEMENTS URVOY YVES
11/06/2015Déclaration préalable02200415D0023Rue de TrezelanB 93517 m²4 405 m²terminéCOMMUNE DE BEGARD
27/09/2013Permis d'aménager02200413D0001TrezelanB 1155——commencéCOMMUNE DE BEGARD
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 25 Rue de Trezelan 22140 Bégard92,3 m²—DB
maison, 7 Rue de Trezelan 22140 Bégard65 m²2024AA
maison, 11 Rue de Trezelan 22140 Bégard31 m²—FC
maison, 66 Rue de Trezelan 22140 Bégard184,1 m²—BA
maison, 66 Rue de Trezelan 22140 Bégard111,2 m²—CA
maison, 66 Rue de Trezelan 22140 Bégard51,6 m²—CA
maison, 34 Rue de Trezelan 22140 Bégard113,6 m²1968BA
maison, 18 Rue de Trezelan 22140 Bégard67,7 m²—EB
maison, 20 Rue de Trezelan 22140 Bégard51,7 m²—DB
maison, 44 Rue de Trezelan 22140 Bégard240 m²—CA
maison, 6 Rue de Trezelan 22140 Bégard147,2 m²1980DD
maison, 20 Rue de Trezelan 22140 Bégard51,7 m²2000EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
35Commune de BegardCommunepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
39Commune de BegardCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
41Commune de BegardCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49Établissements Perin et Compagnie SASociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
51Établissements Perin et Compagnie SASociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
53Établissements Urvoy YvesSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
76CH TreizhSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
78CH TreizhSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2410 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,0 km, une boulangerie à 3,9 km, un médecin généraliste à 4,1 km, une pharmacie à 3,9 km, une crèche à 4,0 km, une école à 3,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,0 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—3,9 km
Boucherie—3,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1160 m
Librairie ou presse—4,2 km
Banque—3,9 km
Bureau ou relais de poste—3,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,1 km
Pharmacie—3,9 km
Dentiste—4,0 km
Kinésithérapeute—3,5 km
Laboratoire d'analyses—4,0 km
Centre ou maison de santé—4,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,0 km
École maternelle ou élémentaire—3,6 km
Collège—3,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,1 km
Gymnase—3,8 km
Stade ou terrain de sport1140 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,7 km
Police ou gendarmerie—4,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m55

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.