Rue d’Avaugour, Bourbriac
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Prix dans la rue1 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhfEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants45,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Bourbriac et 38 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 230 €/m²
L'estimation 1 230Bourbriac 1 187en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 1 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 480 €/m².
Affiner l'estimation- 2021655 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 477 €2 ventes
- 20241 982 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 230 €estimé
10 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue d’Avaugour le 25/09/2024 : 70 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 19 Rue d’Avaugour | Maison19 Rue d’Avaugour · 70 m² · 2 071 €/m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 28/05/2024 | Rue d’Avaugour | MaisonRue d’Avaugour · 74 m² · 1 892 €/m² | 74 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 20/12/2023 | 42 Rue d’Avaugour | Maison42 Rue d’Avaugour · 60 m² · 1 167 €/m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 30/05/2023 | 21 Rue d’Avaugour | Maison21 Rue d’Avaugour · 70 m² · 1 786 €/m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 13/12/2021 | 5 Rue d’Avaugour | Maison5 Rue d’Avaugour · 72 m² · 667 €/m² | 72 m² | 48 000 € | 667 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 40 Rue d’Avaugour | Local industriel, commercial ou assimilé40 Rue d’Avaugour · 402 m² | 402 m² | 190 000 € | — |
| 30/05/2023 | 19 Rue d’Avaugour | Echange19 Rue d’Avaugour · 247 m² | 247 m² de terrain | 100 € | — |
| 03/06/2022 | Rue d’Avaugour | VenteRue d’Avaugour · 643 m² | 643 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 18/11/2021 | Rue d’Avaugour | Appartement, DépendanceRue d’Avaugour · 280 m² | 280 m² | 142 000 € | — |
| 30/07/2021 | 31 Rue d’Avaugour | Maison31 Rue d’Avaugour · 146 m² · 616 €/m² | 146 m² | 90 000 € | 616 € |
| 26/07/2021 | 11 Rue d’Avaugour | Maison11 Rue d’Avaugour · 95 m² · 337 €/m² | 95 m² | 32 000 € | 337 € |
| 21/07/2021 | 28 Rue d’Avaugour | Maison, Dépendance28 Rue d’Avaugour · 67 m² · 642 €/m² | 67 m² | 43 000 € | 642 € |
| 30/04/2021 | 40 Rue d’Avaugour | Maison40 Rue d’Avaugour · 69 m² · 1 159 €/m² | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 30/04/2021 | Rue d’Avaugour | Maison, DépendanceRue d’Avaugour · 88 m² · 1 534 €/m² | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UhfEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 157 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 211,6 m · 9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 244 kWh/an1 341 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations6
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Plan SUP
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Briac
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2022 | Permis de construire02201322P0011 | 40 Rue D Avaugour | AC 292 | 1 logement, 119 m² | 2 668 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2010
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue d'Avaugour 22390 Bourbriac | 102,4 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue d'Avaugour 22390 Bourbriac | 107,2 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue d’Avaugour 22390 Bourbriac | 59,7 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 1 Rue d’Avaugour 22390 Bourbriac | 36,8 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue d’Avaugour 22390 Bourbriac | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue d’Avaugour 22390 Bourbriac | 23,8 m² | — | C | A |
| appartement, 36 Rue d’Avaugour 22390 Bourbriac | 46,3 m² | 1949 | E | B |
| maison, 21 Rue d'Avaugour 22390 Bourbriac | 84,5 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue d’Avaugour 22390 Bourbriac | 60 m² | 1945 | F | C |
| maison, 21 Rue d'Avaugour 22390 Bourbriac | 84,4 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Guingamp Habitat Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Des Pres Verts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune de Bourbriac | Commune | propriétaire | 1 local |
| 40 bis | Essor Med | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI d'Avaugour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6192 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6235 F | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 840 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,6 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | 1 | 290 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Jules Ferrypublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m56
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Ecole de Conduite Saint-Michelenseignement
- Location Vente Materiel Medical (LV2M)commerce
- SCI les Hortensiasimmobilier
- SCI des Forgesimmobilier
- SCI Essor Medimmobilier