Rue d’Avaugour, Bourbriac
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Prix dans la rue1 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhfEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnelAvis de l'ABF requisDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants45,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Bourbriac et 38 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 230 €/m²
L'estimation 1 230Bourbriac 1 187en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 1 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 480 €/m².
Affiner l'estimation- 2021655 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 477 €2 ventes
- 20241 982 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 230 €estimé
10 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue d’Avaugour le 25/09/2024 : 70 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 19 Rue d’Avaugour | Maison19 Rue d’Avaugour · 70 m² · 2 071 €/m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 28/05/2024 | Rue d’Avaugour | MaisonRue d’Avaugour · 74 m² · 1 892 €/m² | 74 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 20/12/2023 | 42 Rue d’Avaugour | Maison42 Rue d’Avaugour · 60 m² · 1 167 €/m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 30/05/2023 | 21 Rue d’Avaugour | Maison21 Rue d’Avaugour · 70 m² · 1 786 €/m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 13/12/2021 | 5 Rue d’Avaugour | Maison5 Rue d’Avaugour · 72 m² · 667 €/m² | 72 m² | 48 000 € | 667 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 40 Rue d’Avaugour | Local industriel, commercial ou assimilé40 Rue d’Avaugour · 402 m² | 402 m² | 190 000 € | — |
| 30/05/2023 | 19 Rue d’Avaugour | Echange19 Rue d’Avaugour · 247 m² | 247 m² de terrain | 100 € | — |
| 03/06/2022 | Rue d’Avaugour | VenteRue d’Avaugour · 643 m² | 643 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 18/11/2021 | Rue d’Avaugour | Appartement, DépendanceRue d’Avaugour · 280 m² | 280 m² | 142 000 € | — |
| 30/07/2021 | 31 Rue d’Avaugour | Maison31 Rue d’Avaugour · 146 m² · 616 €/m² | 146 m² | 90 000 € | 616 € |
| 26/07/2021 | 11 Rue d’Avaugour | Maison11 Rue d’Avaugour · 95 m² · 337 €/m² | 95 m² | 32 000 € | 337 € |
| 21/07/2021 | 28 Rue d’Avaugour | Maison, Dépendance28 Rue d’Avaugour · 67 m² · 642 €/m² | 67 m² | 43 000 € | 642 € |
| 30/04/2021 | 40 Rue d’Avaugour | Maison40 Rue d’Avaugour · 69 m² · 1 159 €/m² | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 30/04/2021 | Rue d’Avaugour | Maison, DépendanceRue d’Avaugour · 88 m² · 1 534 €/m² | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UhfEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 157 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 211,6 m · 9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 244 kWh/an1 341 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations6
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Plan SUP
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Briac
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2022 | Permis de construire02201322P0011 | 40 Rue D Avaugour | AC 292 | 1 logement, 119 m² | 2 668 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2010
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue d'Avaugour 22390 Bourbriac | 102,4 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue d'Avaugour 22390 Bourbriac | 107,2 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue d’Avaugour 22390 Bourbriac | 59,7 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 1 Rue d’Avaugour 22390 Bourbriac | 36,8 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue d’Avaugour 22390 Bourbriac | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue d’Avaugour 22390 Bourbriac | 23,8 m² | — | C | A |
| appartement, 36 Rue d’Avaugour 22390 Bourbriac | 46,3 m² | 1949 | E | B |
| maison, 21 Rue d'Avaugour 22390 Bourbriac | 84,5 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue d’Avaugour 22390 Bourbriac | 60 m² | 1945 | F | C |
| maison, 21 Rue d'Avaugour 22390 Bourbriac | 84,4 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Guingamp Habitat Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Des Pres Verts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune de Bourbriac | Commune | propriétaire | 1 local |
| 40 bis | Essor Med | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI d'Avaugour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6192 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6235 F | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 840 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,6 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | 1 | 290 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Jules Ferrypublic490 m