Allée Pierre MENDÈS FRANCE, Guingamp
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Prix dans la rue1 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhdEspace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récentAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationPropriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants34,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Guingamp et 26 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 460 €/m²
L'estimation 1 460Guingamp 1 667en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20251 352 €6 ventes
- Estimation1 460 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Allée Pierre MENDÈS FRANCE le 11/03/2025 : 82 m² pour 101 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 12 Allée Pierre MENDÈS FRANCE | Maison12 Allée Pierre MENDÈS FRANCE · 82 m² · 1 240 €/m² | 82 m² | 101 700 € | 1 240 € |
| 06/03/2025 | 11 Allée Pierre MENDÈS FRANCE | Maison11 Allée Pierre MENDÈS FRANCE · 56 m² · 1 350 €/m² | 56 m² | 75 600 € | 1 350 € |
| 25/02/2025 | 13 Allée Pierre MENDÈS FRANCE | Maison13 Allée Pierre MENDÈS FRANCE · 82 m² · 1 528 €/m² | 82 m² | 125 300 € | 1 528 € |
| 21/02/2025 | 10 Allée Pierre MENDÈS FRANCE | Maison10 Allée Pierre MENDÈS FRANCE · 68 m² · 1 353 €/m² | 68 m² | 92 000 € | 1 353 € |
| 31/01/2025 | 1 Allée Pierre MENDÈS FRANCE | Maison1 Allée Pierre MENDÈS FRANCE · 81 m² · 1 111 €/m² | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 3 Allée Pierre MENDÈS FRANCE | Maison3 Allée Pierre MENDÈS FRANCE · 81 m² · 1 436 €/m² | 81 m² | 116 300 € | 1 436 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UhdEspace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,8 m · 13,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 243 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations7
- Plan SUP
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Monuments historiques protégés1
- Manoir de Roudourou
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation Guingampnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Guingamp Habitat Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Guingamp Habitat Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Guingamp Habitat Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Guingamp Habitat Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Guingamp Habitat Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Guingamp Habitat Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Guingamp Habitat Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | Guingamp Habitat Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Guingamp Habitat Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | Guingamp Habitat Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Guingamp Habitat Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Guingamp Habitat Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Guingamp Habitat Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Guingamp Habitat Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4723 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 365 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social65,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %23,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 990 m |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
- Distrivertcommerce
- Ca Guingamp-Paimpol Agglomeration de l'Armor A l'Argoatadministration publique
- Athenopsactivités scientifiques et techniques
- SARL Capitaine (Pasta Da Sempre)commerce
- Capitaine Placementsimmobilier
- Les (Vi)kings de l'Inclusionautres services