Cadastre de Kerien
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INSEE22088Code postal 22480249 habitants50 voies et 266 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
959 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a augmenté de 117 %, de 556 à 1 205 €/m².
- 2019689 €4 ventes
- 20201 342 €6 ventes
- 2021951 €8 ventes
- 2022827 €7 ventes
- 20231 205 €7 ventes
- 2024837 €3 ventes
- 2025959 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 959 € | 4 |
| 2024 | 837 € | 3 |
| 2023 | 1 205 € | 7 |
| 2022 | 827 € | 7 |
| 2021 | 951 € | 8 |
| 2020 | 1 342 € | 6 |
| 2019 | 689 € | 4 |
| 2018 | 604 € | 4 |
| 2017 | 647 € | 6 |
| 2016 | 556 € | 7 |
| 2015 | 850 € | 4 |
| 2014 | 718 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route de l'église saint-norgant4 ventes · 739 €/m²
- Kerlouet4 ventes · 991 €/m²
- Crec H Quenez Bihan3 ventes · 734 €/m²
- Route de Magoar3 ventes · 756 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,97 €/m²entre 5,32 et 9,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 641 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,82 €/m²entre 5,11 et 9,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,66 €/m²entre 7,48 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,03 €/m²entre 5,37 et 9,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 355 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 506 € pour 72 m², maison 641 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGuingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Permis de construire de Kerien
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Kerien
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,20 %
Commune 37,95 %, intercommunalité 4,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,41 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,03 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 1,45 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,41 point41,79 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 1,45 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,79 % | 12,23 % |
| 2021 | 42,46 % | 11,98 % |
| 2022 | 42,11 % | 11,74 % |
| 2023 | 41,76 % | 11,74 % |
| 2024 | 41,41 % | 12,00 % |
| 2025 | 42,20 % | 12,20 % |
En 2020 : 18,42 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 3,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat.
Les voies de Kerien
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Au Bourg4
- Crec H Quenevez Bras8
- Crec H Quenez Bihan10
- Goazily3
- Kerambouler4
- Kereven5
- Kerligan7
- Kerohou Bras3
- Kersaliou3
- la Clé des Champs6
- La Salle5
- La Villeneuve8
- Lieu Dit Coatantiec6
- Lieu Dit Cosquer Jehan11
- Lieu Dit Kerlouet17
- Lieu Dit Keropars5
- Lieu Dit Roch An Bley6
- Magourou4
- Roch Glas Bihan4
- Roch Glas Bras7
- Route de l'Église10
- route de l'église saint-norgant10
- Route de Lanrivain23
- Route de Mael Pestivien9
- route de maël pestivien saint-nrgt7
- Route de Magoar11
- Route du Blavet9
- route du blavet saint-norgant9
- route du stade12
- Rue des Chasseurs6
- Botgué1
- Coat Pen Poul Milin1
- Folviche1
- Kerfalher2
- Kerlois2
- Kerloyer1
- Kerohou Bihan2
- Kersaliou Crec H3
- Kersaliou Traou3
- Kiriel2
- la clé des champs saint-nrgt3
- Lan Gren1
- Lanmeur1
- Le Paou2
- Lieu Dit Cosquer Gentil3
- Lieu dit Pempoul Milin1
- Moulin de Kiriel1
- Pen Poul Milin1
- Saint Norgant1
- Ville Blanche2
Autres communes du département
Côtes-d'Armor