Rue des Hortensias, Lannion
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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants72,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Lannion et 2 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Lannion 2 247en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 313 €1 vente
- 20222 402 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 055 €1 vente
- Estimation2 020 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue des Hortensias le 17/06/2024 : 73 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 2 Rue des Hortensias | Maison2 Rue des Hortensias · 73 m² · 2 055 €/m² | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 20/09/2022 | 6 Rue des Hortensias | Maison6 Rue des Hortensias · 82 m² · 2 402 €/m² | 82 m² | 197 000 € | 2 402 € |
| 05/02/2021 | 10 Rue des Hortensias | Maison10 Rue des Hortensias · 80 m² · 2 313 €/m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/01/2014
UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,6 m · 3,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial et artisanal
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2010
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue des Hortensias 22300 Lannion | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue des Hortensias 22300 Lannion | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue des Hortensias 22300 Lannion | 55 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue des Hortensias 22300 Lannion | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue des Hortensias 22300 Lannion | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue des Hortensias 22300 Lannion | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue des Hortensias 22300 Lannion | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue des Hortensias 22300 Lannion | 61 m² | — | C | C |
| immeuble, 7 Rue des Hortensias 22300 Lannion | — | — | C | C |
| appartement, 7 Rue des Hortensias 22300 Lannion | 55 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue des Hortensias 22300 Lannion | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue des Hortensias 22300 Lannion | 61 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 3 | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 5 | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 7 | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 9278 | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 102 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7943 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 284 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %49,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 700 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire publique Saint Roch150 m
- École élémentaire publique Woas Wenclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Collège Charles le Gofficpublic330 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Gofficpublic330 m
- École maternelle publique Keriaden350 m
Entreprises domiciliées à 200 m135
- La Postetransport
- France Travailadministration publique
- Association Morbihannaise d'Insertion Sociale et Professionnelle (A.M.I.S.E.P.)santé et action sociale
- Commune de Lannionadministration publique
- Cibc Bretagne (Cibc Bretagne)enseignement
- Bge Bretagneenseignement