Rue de l'Aérodrome, Lannion
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 210 €/m²
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 520 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 85 % (17 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 252 €/m²), le quartier pour 3 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 676 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 2 167 €/m² en 2025). Soit 2 222 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 210 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 840 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 753 €5 ventes
- 20222 625 €2 ventes
- 20232 126 €6 ventes
- 20242 252 €2 ventes
- 20252 555 €2 ventes
- Estimation2 210 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
17 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 1 Rue de l'Aerodrome le 28/11/2025 : 30 m² pour 76 000 €.
2 060 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 460 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2023, médiane 2 392 €/m²), le quartier pour 49 % (73 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 719 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 248 €/m² en 2025). Soit 2 027 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 060 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 255 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 349 €4 ventes
- 20242 339 €1 vente
- 20252 367 €1 vente
- Estimation2 060 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 101 Rue de l'Aerodrome le 17/12/2025 : 124 m² pour 293 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 101 Rue de l'Aerodrome | Maison101 Rue de l'Aerodrome · 124 m² · 2 367 €/m² | 124 m² | 293 500 € | 2 367 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue de l'Aerodrome | Dépendance, Appartement1 Rue de l'Aerodrome · 30 m² · 2 533 €/m² | 30 m² | 76 000 € | 2 533 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue de l'Aerodrome | Appartement, Dépendance1 Rue de l'Aerodrome · 33 m² · 2 576 €/m² | 33 m² | 85 000 € | 2 576 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue de l'Aerodrome | Dépendance, Appartement3 Rue de l'Aerodrome · 43 m² | 43 m² | 91 000 € | — |
| 25/04/2025 | 3 Rue de l'Aerodrome | Local industriel. commercial ou assimilé3 Rue de l'Aerodrome · 58 m² · 2 086 €/m² | 58 m² | 121 000 € | 2 086 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2024 | 3 Rue de l'Aerodrome | Dépendance, Appartement3 Rue de l'Aerodrome · 79 m² | 79 m² | 150 000 € | — |
| 20/11/2024 | 101 Rue de l'Aerodrome | Maison101 Rue de l'Aerodrome · 124 m² · 2 339 €/m² | 124 m² | 290 000 € | 2 339 € |
| 17/06/2024 | 3 Rue de l'Aerodrome | Dépendance, Appartement3 Rue de l'Aerodrome · 56 m² · 2 321 €/m² | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 15/02/2024 | 1 Rue de l'Aerodrome | Dépendance, Appartement1 Rue de l'Aerodrome · 33 m² · 2 182 €/m² | 33 m² | 72 000 € | 2 182 € |
| 19/01/2024 | 3 Rue de l'Aerodrome | Dépendance, Appartement3 Rue de l'Aerodrome · 42 m² | 42 m² | 72 000 € | — |
| 22/12/2023 | 1 Rue de l'Aerodrome | Appartement, Dépendance1 Rue de l'Aerodrome · 33 m² · 2 182 €/m² | 33 m² | 72 000 € | 2 182 € |
| 24/11/2023 | 135 Rue de l'Aerodrome | Maison, Dépendance135 Rue de l'Aerodrome · 141 m² · 2 284 €/m² | 141 m² | 322 000 € | 2 284 € |
| 12/09/2023 | 1 Rue de l'Aerodrome | Dépendance, Appartement1 Rue de l'Aerodrome · 33 m² · 2 152 €/m² | 33 m² | 71 000 € | 2 152 € |
| 03/08/2023 | 1 Rue de l'Aerodrome | Appartement, Dépendance1 Rue de l'Aerodrome · 33 m² · 2 000 €/m² | 33 m² | 66 000 € | 2 000 € |
| 02/08/2023 | 1 Rue de l'Aerodrome | Dépendance, Appartement1 Rue de l'Aerodrome · 30 m² · 2 200 €/m² | 30 m² | 66 000 € | 2 200 € |
| 06/07/2023 | 3 Rue de l'Aerodrome | Dépendance, Appartement3 Rue de l'Aerodrome · 58 m² | 58 m² | 95 000 € | — |
| 26/06/2023 | 45 Rue de l'Aerodrome | Maison45 Rue de l'Aerodrome · 105 m² · 1 857 €/m² | 105 m² | 195 000 € | 1 857 € |
| 28/04/2023 | 62 Rue de l'Aerodrome | Dépendance, Maison62 Rue de l'Aerodrome · 66 m² · 3 106 €/m² | 66 m² | 205 000 € | 3 106 € |
| 17/02/2023 | 3 Rue de l'Aerodrome | Dépendance, Appartement3 Rue de l'Aerodrome · 25 m² · 1 600 €/m² | 25 m² | 40 000 € | 1 600 € |
| 15/02/2023 | 122 Rue de l'Aerodrome | Maison122 Rue de l'Aerodrome · 145 m² · 2 414 €/m² | 145 m² | 350 000 € | 2 414 € |
| 27/01/2023 | 3 Rue de l'Aerodrome | Dépendance, Appartement3 Rue de l'Aerodrome · 20 m² · 2 100 €/m² | 20 m² | 42 000 € | 2 100 € |
| 16/12/2022 | 3 Rue de l'Aerodrome | Appartement, Dépendance3 Rue de l'Aerodrome · 56 m² | 56 m² | 130 000 € | — |
| 27/09/2022 | 3 Rue de l'Aerodrome | Dépendance, Appartement3 Rue de l'Aerodrome · 57 m² | 57 m² | 120 000 € | — |
| 31/08/2022 | 3 Rue de l'Aerodrome | Appartement, Dépendance3 Rue de l'Aerodrome · 20 m² · 2 750 €/m² | 20 m² | 55 000 € | 2 750 € |
| 31/01/2022 | 3 Rue de l'Aerodrome | Appartement, Dépendance3 Rue de l'Aerodrome · 20 m² · 2 500 €/m² | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 30/11/2021 | 3 Rue de l'Aerodrome | Dépendance, Appartement3 Rue de l'Aerodrome · 34 m² · 2 353 €/m² | 34 m² | 80 000 € | 2 353 € |
| 11/10/2021 | 3 Rue de l'Aerodrome | Appartement, Dépendance3 Rue de l'Aerodrome · 16 m² · 3 000 €/m² | 16 m² | 48 000 € | 3 000 € |
| 30/08/2021 | 3 Rue de l'Aerodrome | Appartement, Dépendance3 Rue de l'Aerodrome · 77 m² · 1 753 €/m² | 77 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| 04/06/2021 | 3 Rue de l'Aerodrome | Appartement, Dépendance3 Rue de l'Aerodrome · 57 m² · 1 105 €/m² | 57 m² | 63 000 € | 1 105 € |
| 26/02/2021 | 3 Rue de l'Aerodrome | Dépendance, Appartement3 Rue de l'Aerodrome · 44 m² · 1 182 €/m² | 44 m² | 52 000 € | 1 182 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2020La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,8 m · 5,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial et artisanal
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Déclaration préalable0221132600237 | Rue de l'Aérodrome | AC 387, AC 388, AC 390 | 18 m² | 2 407 m² | autorisé | COMMUNE DE LANNION |
| 16/06/2026 | Déclaration préalable0221132600181 | Rue de l'Aérodrome | AC 387, AC 388 | 14 m² | 2 377 m² | autorisé | COMMUNE DE LANNION |
| 16/02/2026 | Permis de démolir0221132600004 | 122 Rue de l'Aerodrome | BC 54 | — | 2 187 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2025 | Permis de démolir0221132500009 | 110 B Rue de l'Aerodrome | BC 288 | — | 897 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2023 | Déclaration préalable02211323C0173 | 126 Rue de l'Aerodrome | BC 131 | — | 1 944 m² | autorisé | CA LANNION-TREGOR-COMMUNAUTE |
| 25/11/2020 | Permis de démolir02211320C0008 | 4 Rue de l'Aerodrome | AE 1 | — | — | autorisé | SCI ALPHAPLUS |
| 12/05/2020 | Permis de construire02211320C0017 | 109 Rue de l'Aerodrome | BC 484, BC 486 | 1 logement, 116 m² | 1 167 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2010
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue de l'Aérodrome 22300 Lannion | 19,4 m² | 1974 | D | B |
| maison, 115 Rue de l'Aérodrome 22300 Lannion | 210 m² | 1994 | C | C |
| immeuble, 1 Rue de l'Aérodrome 22300 Lannion | — | 2004 | C | A |
| maison, 120 Rue de l'Aérodrome 22300 Lannion | 193 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de l'Aérodrome 22300 Lannion | 30 m² | 2001 | C | B |
| appartement, 1 Rue de l'Aérodrome 22300 Lannion | 32 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 1 Rue de l'Aérodrome 22300 Lannion | 30 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 3 Rue de l'Aérodrome 22300 Lannion | 73,7 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue de l'Aérodrome 22300 Lannion | 19,7 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 3 Rue de l'Aérodrome 22300 Lannion | 74,6 m² | — | E | C |
| maison, Rue de l'Aérodrome 22300 Lannion | 140 m² | 1972 | G | G |
| appartement, 3 Rue de l'Aérodrome 22300 Lannion | 36,5 m² | 1974 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SYNDICAT DES COPR DE LA RSE LE GALION | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | ALPHAPLUS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | LE RESEDA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMOR HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 126 | LANNION-TREGOR COMMUNAUTE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 10 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 126 | COMMUNE DE LANNION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | COMMUNE DE LANNION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9101 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9101 | COMMUNE DE LANNION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles le Gofficpublic
- Ecole élémentaire publique Woas Wenpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire publique Saint Rochpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Gofficpublic