Rue du Port, Guerlédan
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Prix dans la rue1 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUrbain centre-villeAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants42,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 110 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Guerlédan et 43 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 130 €/m²
L'estimation 1 130Guerlédan 1 220en 2025Côtes-d'Armor 1 967en 2025
- Fourchette basse
- 680 €/m²
- Fourchette haute
- 1 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 910 et 1 360 €/m².
Affiner l'estimation- 2022331 €1 vente
- 2023924 €1 vente
- 20241 379 €1 vente
- 20251 042 €1 vente
- Estimation1 130 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue du Port le 26/05/2025 : 120 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 32 Rue du Port | Maison, Dépendance32 Rue du Port · 120 m² · 1 042 €/m² | 120 m² | 125 000 € | 1 042 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue du Port | Dépendance, Maison4 Rue du Port · 190 m² | 190 m² | 119 500 € | — |
| 24/04/2024 | 3 Rue du Port | Maison, Dépendance3 Rue du Port · 58 m² · 1 379 €/m² | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 23/12/2023 | 34 Rue du Port | Maison, Dépendance34 Rue du Port · 172 m² · 924 €/m² | 172 m² | 159 000 € | 924 € |
| 29/12/2022 | 12 Rue du Port | Maison, Dépendance12 Rue du Port · 151 m² · 331 €/m² | 151 m² | 50 000 € | 331 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 8 Rue du Port | Dépendance8 Rue du Port · 292 m² | 292 m² de terrain | 14 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/10/2026
UAUrbain centre-ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,6 m · 10,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Chapelle Sainte-Suzanne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2010
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Port 22530 Guerlédan | 85,9 m² | — | F | F |
| maison, 46 Rue du Port 22530 Guerlédan | 104,3 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue du Port 22530 Guerlédan | 109,4 m² | — | E | C |
| maison, 48 Rue du Port 22530 Guerlédan | 93,3 m² | — | E | C |
| maison, 13 Rue du Port 22530 Guerlédan | 75,4 m² | 1945 | F | C |
| maison, 17 Rue du Port 22530 Guerlédan | 61,7 m² | — | G | C |
| maison, 3 Rue du Port 22530 Guerlédan | 64,5 m² | — | D | C |
| maison, 34 Rue du Port 22530 Guerlédan | 142 m² | 1900 | C | A |
| maison, 12 Rue du Port 22530 Guerlédan | 150,4 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue du Port 22530 Guerlédan | 94,6 m² | 1900 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Kalh | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Siaar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Kalh | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Du Lac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | Commune de Guerledan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7847 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 869 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,1 %Des logements autour de la rue
Maisons68,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | 1 | 180 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 3 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique de Guerlédan230 m
- École primaire privée Saint Joseph300 m
- Collège Saint-Josephprivé320 m
Entreprises domiciliées à 200 m265
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Bretagne Pays de la Loire (Groupama Loire Bretagne)finance et assurance
- Commune de Guerledanadministration publique
- Heurtebis Assurancesfinance et assurance
- Feder Crédit Mutuel Bretagneautres services
- Barabreizhimmobilier