Rue de Bréhat, Paimpol
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZL 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 4 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 760 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 78 % (47 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 039 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 3 167 €/m² en 2025). Soit 3 066 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 080 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 249 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2022 | 14 Rue de Brehat | Vente14 Rue de Brehat · 1 905 m² | 1 905 m² de terrain | 91 440 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UhdEspace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2017La commune en a 696 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,7 m · 5,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | Permis de construire02216226P0013 | Rue de Bréhat | ZL 556 | 376 m² | 3 000 m² | autorisé | PAIMPOL BOX |
| 01/08/2023 | Permis de construire02216222P0064 | Rue de Brehat | ZL 579 | 2 049 m² | 14 833 m² | autorisé | PAIMPOLDIS |
| 04/10/2022 | Permis de construire02216222P0038 | Rue de Brehat | ZL 557, ZL 579 | 302 m² | 1 554 m² | autorisé | KERINAC |
| 19/11/2021 | Permis de construire02216221P0052 | Rue de Brehat | ZL 556 | 865 m² | 3 000 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2021 | Permis de construire02216221P0008 | Rue de Brehat | ZL 553 | 281 m² | 1 905 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2021 | Permis de construire02216220P0070 | Rue de Brehat | ZL 555 | 468 m² | 2 726 m² | terminé | CA GUINGAMP-PAIMPOL AGGLOMERATION DE L'ARMOR A L'ARGOAT |
| 25/06/2020 | Permis de construire02216219P0059 | Rue de Brehat | ZL 556 | 514 m² | 3 000 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2020 | Permis de construire02216219P0049 | Rue de Brehat | ZL 556 | 514 m² | 3 000 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2017 | Permis de construire02216217P0066 | Rue de Brehat | ZL 502 | 375 m² | 1 320 m² | autorisé | FUSION 1 |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité 2 sur 5 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Paimpolnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Bréhat 22500 Paimpol | 63,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue de Bréhat 22500 Paimpol | 61,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue de Bréhat 22500 Paimpol | 60,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue de Bréhat 22500 Paimpol | 39,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue de Bréhat 22500 Paimpol | 39,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue de Bréhat 22500 Paimpol | 39,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue de Bréhat 22500 Paimpol | 61,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue de Bréhat 22500 Paimpol | 46,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue de Bréhat 22500 Paimpol | 42 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue de Bréhat 22500 Paimpol | 41,7 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue de Bréhat 22500 Paimpol | 60,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue de Bréhat 22500 Paimpol | 48,2 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 1 bis | SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 quinquies | SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 2 | GWENN HA DU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | GWENN HA DU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | DU CALVAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5011 | PAIMPOL BOX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5553 | DU CALVAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5554 | DE KERMANACH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5555 | CA GUINGAMP-PAIMPOL AGGLOMERATION DE L'ARMOR A L'ARGOAT | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5576 | HIMALAYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5592 | KERINAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5593 | HNLB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | FUSION 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9011 | SCI FERRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | — | 940 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | 1 | 420 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 420 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACTION FRANCEcommerce
- DISTRIVERTcommerce
- APHONEinformation et communication
- PLANETE PARE BRISEcommerce
- CUISINES LE DANTECindustrie
- CONTROLE AUTOMOBILE DU TRIEUXactivités scientifiques et techniques