Cadastre de Plouvara
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INSEE22234Code postal 221701 144 habitants107 voies et 605 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Leff Armor Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 235 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 1 179 à 1 235 €/m².
- 20191 176 €10 ventes
- 20201 142 €13 ventes
- 20211 583 €15 ventes
- 20221 902 €14 ventes
- 20232 150 €13 ventes
- 20242 176 €5 ventes
- 20251 235 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 235 € | 9 |
| 2024 | 2 176 € | 5 |
| 2023 | 2 150 € | 13 |
| 2022 | 1 902 € | 14 |
| 2021 | 1 583 € | 15 |
| 2020 | 1 142 € | 13 |
| 2019 | 1 176 € | 10 |
| 2018 | 1 270 € | 7 |
| 2017 | 1 513 € | 7 |
| 2016 | 1 193 € | 20 |
| 2015 | 1 126 € | 10 |
| 2014 | 1 179 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Trefois1 575 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Trefois7 ventes · 1 575 €/m²
- Rue de la Chenee4 ventes · 1 874 €/m²
- Rue de Rohan3 ventes · 1 875 €/m²
- Rue du Stade3 ventes · 1 977 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,65 €/m²entre 6,80 et 11,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 796 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
- Appartement
- 10,29 €/m²entre 8,20 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,96 €/m²entre 9,69 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,96 €/m²entre 6,17 et 10,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 573 € pour 72 m², maison 796 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLeff Armor Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plouvara
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plouvara
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Taxe foncière à Plouvara
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,32 %
Commune 35,32 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 4,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,46 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4 points35,32 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 4,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,46 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,32 % | aucune |
| 2021 | 38,32 % | aucune |
| 2022 | 38,32 % | 15,10 % |
| 2023 | 38,32 % | 15,10 % |
| 2024 | 38,32 % | 15,10 % |
| 2025 | 39,32 % | 15,10 % |
En 2020 : 15,79 % pour la commune et 19,53 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Leff Armor Communauté.
Les voies de Plouvara
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse du Pont Camp7
- Kernio7
- la Haute Ville7
- la Lande6
- La Sencie10
- La Ville Chevallier8
- la Ville Claire46
- Le Chene Rond21
- Le Grand Verger10
- le Moulin aux Chiens6
- Les Coteaux de Rohan13
- Lieu Dit Caulan10
- Lieu Dit Crimpelet22
- Lieu Dit Guelan11
- Lieu Dit Kergus7
- Lieu Dit Kerlivin9
- Lieu Dit le Maugoro8
- Lotissement de la Chenee15
- Lotissement le Clos des Charmes13
- Place de l'Eglise11
- Pont Camp7
- Rue de Lenggries13
- Rue de Rohan10
- Rue de Trefois18
- Rue du Coq Hardi34
- Rue du Pre David13
- Rue du Stade21
- Rue Saint-yves17
- Saint Ignace21
- Seignaux18
- Bas des Landes3
- Bodha2
- Bois Migno3
- Clos Fleuri1
- Clos Neuf1
- Clos Vicomte1
- Fontennier3
- Gaverlay1
- Goëssio5
- Gohier1
- Gouelion1
- Gouezerio1
- Impasse de la Combe2
- Kerbéro5
- Keréven5
- Kerfichard3
- Kerfigot1
- Kergonen1
- Keribet2
- Kerjent2
- Kerjudo2
- Kerlee1
- Kernier3
- Kernier les pins1
- La Lande Pradet1
- La Magdeleine4
- La Motte1
- La Pierre4
- la Rue Briend4
- Le Champ Collet2
- Le Clos Gelin1
- Le Coudray2
- Le Grand Couëco2
- Le Grand Kernon2
- Le Grand Tanouet1
- Le Petit Coueco5
- Le Petit Paris1
- Le Pré David6
- Le Pré Haut1
- Le Rocher1
- le Tertre au Normand6
- Les Champs5
- Les Forges2
- Les Haliguens1
- Les Houarmées1
- Les Isles4
- Les Madrais2
- Les Maisons Neuves1
- les Noés1
- Les Patures1
- Les Pies1
- Les Rochettes1
- Lieu Dit Creheren5
- Loguello1
- Maison es Colins1
- Maison Neuve3
- Moulin Neuf1
- Petit Kernon5
- Petit Tanouet2
- Place de la Mairie6
- Place du Frene1
- Pondy1
- Pont Lay5
- Porte aux Colins1
- Pré Buzy1
- Rabocherie1
- Renado2
- Rimbouvet4
- Roscare3
- Rue de l'Ecole6
- Rue du Micardet6
- Rutamp1
- Tertre Piron2
- Ville Marin4
- Ville Moro1
- Ville Neuve5
- Ville Porte d'Amour3
Autres communes du département
Côtes-d'Armor