Cadastre de Plaintel
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INSEE22171Code postal 229404 602 habitants218 voies et 2 399 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Brieuc Armor Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 244 €/m²
Médiane de 39 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 94 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 65 %, de 1 356 à 2 244 €/m².
- 20191 588 €44 ventes
- 20201 474 €45 ventes
- 20211 623 €59 ventes
- 20221 863 €48 ventes
- 20231 957 €59 ventes
- 20242 085 €44 ventes
- 20252 244 €39 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 244 € | 39 |
| 2024 | 2 085 € | 44 |
| 2023 | 1 957 € | 59 |
| 2022 | 1 863 € | 48 |
| 2021 | 1 623 € | 59 |
| 2020 | 1 474 € | 45 |
| 2019 | 1 588 € | 44 |
| 2018 | 1 274 € | 41 |
| 2017 | 1 223 € | 52 |
| 2016 | 1 331 € | 35 |
| 2015 | 1 218 € | 26 |
| 2014 | 1 356 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Cornilliere2 448 €/m² · 5 ventes
- Rue des Peupliers2 177 €/m² · 6 ventes
- Rue des Champs Rio2 176 €/m² · 6 ventes
- Rue de Sébastopol2 171 €/m² · 5 ventes
- Lotissement des Bouvreuils2 164 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Raussan14 ventes · 2 074 €/m²
- Lotissement des Bouvreuils10 ventes · 2 164 €/m²
- Le Rillan8 ventes · 1 933 €/m²
- Boule6 ventes · 1 784 €/m²
- Rue des Champs Rio6 ventes · 2 176 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,73 €/m²entre 7,88 et 12,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 895 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
- Appartement
- 11,94 €/m²entre 9,26 et 15,41 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,95 €/m²entre 8,87 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,50 €/m²entre 6,67 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 621 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 612 € pour 72 m², maison 895 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Brieuc Armor Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 40 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plaintel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plaintel
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Plaintel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,63 %
Commune 41,62 %, intercommunalité 1,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,13 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 1,02 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,85 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,13 point42,50 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 1,02 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,85 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,50 % | aucune |
| 2021 | 42,50 % | aucune |
| 2022 | 42,50 % | aucune |
| 2023 | 42,50 % | aucune |
| 2024 | 42,50 % | 12,50 % |
| 2025 | 42,63 % | 12,50 % |
En 2020 : 22,09 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération.
Les voies de Plaintel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulé39
- Créhenny28
- L'Orée du Petit Bois27
- La Gare41
- La Ville Bresset32
- Lanricat51
- Le Rillan46
- Les Frots22
- Les Landes30
- Les Prés Guyomards30
- Les Tinnières30
- Lotissement de la Ville Gourelle29
- Lotissement des Bouvreuils48
- Malakoff52
- Raussan84
- Rue de Bel Air28
- Rue de l'Emeraude25
- Rue de l'Opale29
- Rue de la Porte Perrio34
- Rue de Mirette21
- Rue de Roquillieu22
- Rue de Sébastopol38
- Rue des Champs Rio57
- Rue des Chaos36
- Rue des Granitiers49
- Rue des Meurtiaux25
- Rue des Peupliers39
- Rue des Rochettes23
- Rue du Parc des Sports33
- Rue Notre Dame27
- Allée de la Forge2
- Allée de la Garenne10
- Allée des Châtaigniers12
- Allée des Chênes6
- Allée des Noisetiers7
- Allée des Pommiers11
- Allée des Ruisseaux13
- Allée du Clos Mérot3
- Allée du Quartz5
- Bas des Côtes1
- Beausoleil2
- Bel Orient1
- Bellevue12
- Brangolo17
- Cargarhen14
- Carglehen5
- Carmée4
- Carnel10
- Chemin des Murs8
- Chemin du Cran2
- Crapado17
- Créhallet8
- Créhenny La Noblesse1
- Fortville4
- Impasse de Bel Air2
- Impasse des Alouettes6
- Impasse Sébastopol11
- Ker Lann1
- Ker Mail4
- La Berthaudière6
- La Boissière3
- La Boulaie1
- La Bouyère17
- La Bruyère5
- La Chaussée1
- La Chevrue2
- La Cornillière12
- La Côte aux Mines2
- La Côte Chapelle1
- La Côte Meussue16
- La Côte Tomine1
- La Croix du Chêne Jasson3
- La Croix Grosset9
- La Fontaine Hidoux3
- La Fontaine Laurence1
- La Garenne4
- La Goupillière7
- La Hutte9
- La Motte4
- La Noë Morvue9
- La Porte Auffray2
- La Porte David3
- La Porte Méléard5
- La Porte Tricot3
- La Prévaudière2
- La Ribude3
- La Roche Creuse5
- La Saudrais14
- La Secouette3
- La Ville au Blanc14
- La Ville au Vacher8
- La Ville au Vent17
- La Ville David2
- La Ville Es Bret9
- La Ville Es Rio16
- La Ville Gourelle20
- La Ville Gruelle16
- La Ville Hamon7
- La Ville Madio4
- La Ville Menguy1
- La Ville Mereuc8
- La Ville Moisan7
- La Ville Neuve15
- La Ville Orhan10
- La Villette1
- Launay10
- Le Beau Séjour2
- Le Bois Faucheur2
- Le Champ Blanc1
- Le Champ Clos10
- Le Chauchix6
- Le Chemin des Landes15
- Le Chemin Pican8
- Le Chesnay11
- Le Clos Merlet11
- Le Coin1
- Le Fonteny4
- Le Fresne1
- Le Gourlay4
- Le Grand Coudray10
- Le Grand Plessis11
- Le Grand Vauridel3
- Le Hameau de la Justice9
- Le Moulin de Saint Quihouet5
- Le Moulin du Richard2
- Le Moulin du Rouyo1
- Le Panorama18
- Le Pas de Galon15
- Le Petit Coudray5
- Le Petit Plessis5
- Le Petit Vauridel4
- Le Pont de Malakoff2
- Le Pont du Hino9
- Le Pritel2
- Le Provecomte2
- Le Quartier Chanet6
- Le Quartier du Bois5
- Le Rocher7
- Le Roha3
- Le Rupas12
- Le Tertre au Vin1
- Le Tertre Loyer2
- Le Vau Bernard13
- Le Verger Fleuri3
- Les 3 Chênes1
- Les Barrières9
- Les Champs Branlards3
- Les Champs Guichard2
- Les Clossets10
- Les Coteaux6
- Les Fougères1
- Les Garennes d'en Bas2
- Les Garennes d'en Haut2
- Les Gatais1
- Les Isles3
- Les Isles du Rillan9
- Les Marettes19
- Les Perrières4
- Les Portes14
- Les Quartiers7
- Les Tertres2
- Les Tertrets4
- Lotissement des Vieilles Terres12
- Lotissement du Chemin des Landes7
- Lotissement du Clos Liard8
- Lotissement Gicquel16
- Montorin4
- Paillard6
- Place d'Armes10
- Place de l'Aigue Marine14
- Place de l'Etouble11
- Place de la Clairière5
- Place de la Côte Pellan8
- Place de la Porte Balavoine2
- Place de la République17
- Place du Clos de L'Hôte7
- Place du Clos du Chêne14
- Place du Général de Gaulle5
- Place du Petit Bois5
- Place François Gicquel8
- Place Porte J. Rouault10
- Porte Limon5
- Quatrevaux2
- Ravilly9
- Robinson3
- Rocade Champêtre9
- Route de l'Hérupel8
- Route de la Hautière12
- Route de la Longraie6
- Route de la Pierrelée5
- Route de la Roselée3
- Route du Courtilllon1
- Route du Pré Chevalier8
- Rue Abbé François Cormaux4
- Rue de Belle Noë16
- Rue de l'Ambre8
- Rue de l'Eglise4
- Rue de l'Orge19
- Rue de la Clé des Champs3
- Rue de la Fontaine9
- Rue de la Ville Gourelle19
- Rue des Charmes9
- Rue des Charmilles6
- Rue des Ecoles15
- Rue des Grands Champs14
- Rue du Beau Chemin11
- Rue du Blé Noir18
- Rue du Château d'Eau11
- Rue du Rouyo17
- Rue du Seigle12
- Saint-Germain2
- Saint-Gilles7
- Saint-Quihouet10
- Sur la Rue5
- Sur le Bois3
- Sur le Moulin4
- Sur les Bois5
- Trébua3
Autres communes du département
Côtes-d'Armor