Cadastre de Châtelus-Malvaleix
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE23057Code postal 23270545 habitants65 voies et 490 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Portes de la Creuse en Marche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 267 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 67 %, de 758 à 1 267 €/m².
- 2019724 €7 ventes
- 2020560 €6 ventes
- 2021500 €9 ventes
- 2022769 €7 ventes
- 2023668 €16 ventes
- 2024610 €8 ventes
- 20251 267 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 267 € | 7 |
| 2024 | 610 € | 8 |
| 2023 | 668 € | 16 |
| 2022 | 769 € | 7 |
| 2021 | 500 € | 9 |
| 2020 | 560 € | 6 |
| 2019 | 724 € | 7 |
| 2018 | 715 € | 7 |
| 2017 | 700 € | 13 |
| 2016 | 948 € | 4 |
| 2015 | 554 € | 7 |
| 2014 | 758 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Sagne666 €/m² · 6 ventes
- Chatelus Malvaleix625 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chatelus Malvaleix7 ventes · 625 €/m²
- La Sagne6 ventes · 666 €/m²
- Le Batteix4 ventes · 330 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,30 €/m²entre 4,98 et 7,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 580 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 6,64 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,00 €/m²entre 6,40 et 10,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 8,92 €/m²entre 7,03 et 11,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,41 €/m²entre 5,24 et 7,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 416 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 330 € pour 37 m², 3 pièces et plus 462 € pour 72 m², maison 580 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPortes de la Creuse en Marche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 875 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Châtelus-Malvaleix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Châtelus-Malvaleix
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Châtelus-Malvaleix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,44 %
Commune 40,73 %, intercommunalité 3,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,13 point. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 1,57 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,66 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,97 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,44 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 1,57 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,66 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,44 % | 10,84 % |
| 2021 | 44,44 % | 11,43 % |
| 2022 | 44,44 % | 12,07 % |
| 2023 | 44,44 % | 12,01 % |
| 2024 | 44,44 % | 11,92 % |
| 2025 | 44,44 % | 11,97 % |
En 2020 : 17,80 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 3,71 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Portes de la Creuse en Marche.
Les voies de Châtelus-Malvaleix
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Plage6
- Boudacher12
- Charlanges8
- Chemin du Bachot6
- Chereix10
- Grande Rue20
- La Faye7
- La Loge6
- La Sagne8
- la Seiglerie16
- La Verrière7
- Le Batteix17
- Les Jaumareix11
- Place de la Fontaine10
- Place de la Liberté6
- Place du Château6
- Place Saint-Pierre11
- Route de Genouillac7
- Route du Chêne27
- Rue de l’Eglise11
- Rue de la Marche66
- Rue de la Roussille11
- Rue des Moutons13
- Rue des Rochers8
- Rue du 8 Mai 194514
- Rue du Berry14
- Rue du Chateau9
- Rue du Combeau8
- Rue du Pied des Fourches21
- Soumeranges22
- Bramereix4
- Brousse2
- Chemin de la Faye1
- Chemin de Pierres Blanches3
- Chemin de Soumeranges1
- Impasse de Bellevue1
- impasse du Cimetière1
- Impasse du Couvent5
- La Prugne4
- Lavaud1
- Le Magnaud1
- Le Mail1
- Le Poux2
- Le Py1
- Les Moulades1
- Les Osieres1
- Les Pinardes3
- Les Pradoux3
- Les Vignauds2
- Parvis de l'Eglise1
- Place Claude Chabrol4
- Place de la Garenne3
- Place des Barrieres4
- Place du Champ de Foire aux Boeufs5
- Pont de la Roche1
- Route de Coudane1
- Route de la Sagne2
- Route de la Verrière1
- Route du Stade2
- Rue de la Charrière de l’Eglise3
- Rue de la Garenne6
- Rue du 19 Mars 19626
- Rue du Chetif Liard4
- Rue Travérsiere5
- Sorges6
Autres communes du département
Creuse