Rue de la Marche, Châtelus-Malvaleix

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Prix dans la rue1 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UcLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier16 habitants8 ménages autour de la rue Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

383 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 67 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 330 €/m²

L'estimation 1 330Châtelus-Malvaleix 1 267en 2025Creuse 921en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Châtelus-Malvaleix et 44 % au-dessus de la Creuse.

Fourchette basse: 710 €/m²
Fourchette haute: 2 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 960 et 1 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
2023920 €3 ventes
2024aucune vente
20251 396 €1 vente
Estimation1 330 €estimé

4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue de la Marche le 11/08/2025 : 101 m² pour 141 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/08/2025	64 Rue de la Marche	Maison64 Rue de la Marche · 101 m² · 1 396 €/m²	101 m²	141 000 €	1 396 €
23/02/2023	41 Rue de la Marche	Maison41 Rue de la Marche · 64 m² · 953 €/m²	64 m²	61 000 €	953 €
08/02/2023	30 Rue de la Marche	Maison, Dépendance30 Rue de la Marche · 132 m² · 920 €/m²	132 m²	121 500 €	920 €
02/02/2023	37 Rue de la Marche	Maison37 Rue de la Marche · 33 m² · 682 €/m²	33 m²	22 500 €	682 €
19/10/2022	9 Rue de la Marche	Maison, Dépendance9 Rue de la Marche · 130 m²	130 m²	27 500 €	—

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/09/2025	42 Rue de la Marche	Dépendance, Maison42 Rue de la Marche · 135 m² · 237 €/m²	135 m²	32 000 €	237 €
27/02/2024	26 Rue de la Marche	Maison26 Rue de la Marche · 87 m² · 230 €/m²	87 m²	20 000 €	230 €
21/09/2021	18 Rue de la Marche	Maison18 Rue de la Marche · 92 m² · 109 €/m²	92 m²	10 000 €	109 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2015La commune en a 28 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 432,8 m · 6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 558 kWh/an1 489 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint-Pierre-ès-Liens

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/10/2024	Déclaration préalable02305724X0011	60 Rue de la Marche	AI 250	37 m²	371 m²	terminé	COMMUNE DE CHATELUS MALVALEIX
15/12/2022	Permis de construire02305722X0004	36 Rue de la Marche	AI 221, AI 141, AI 142	24 m²	6 909 m²	autorisé	DEPARTEMENT DE LA CREUSE
10/05/2019	Permis de construire02305719X0001	60 Rue de la Marche	AI 206	66 m²	—	commencé	COMMUNE DE CHATELUS MALVALEIX
30/07/2018	Permis de construire02305718X0002	60 Rue de la Marche	AI 205, AI 206, AI 250	19 m²	5 861 m²	terminé	COMMUNE DE CHATELUS MALVALEIX
19/01/2015	Déclaration préalable02305714X0009	58b Rue de la Marche	AI 27	12 m²	2 000 m²	autorisé	ASS DEVELO PAYS BONNAT CHATELUS MALVALEI

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1D · 4E · 2G · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 52 Rue de la Marche 23270 Châtelus-Malvaleix	87,9 m²	—	E	C
maison, 41 Rue de la Marche 23270 Châtelus-Malvaleix	94,1 m²	—	B	A
maison, 64 Rue de la Marche 23270 Châtelus-Malvaleix	167,5 m²	—	E	B
appartement, 4 Rue de la Marche 23270 Châtelus-Malvaleix	61 m²	—	D	B
maison, 78 Rue de la Marche 23270 Châtelus-Malvaleix	92,5 m²	—	G	C
maison, 13 Rue de la Marche 23270 Châtelus-Malvaleix	96,7 m²	—	G	G
maison, 42 Rue de la Marche 23270 Châtelus-Malvaleix	102,7 m²	—	G	F
maison, 9 Rue de la Marche 23270 Châtelus-Malvaleix	82,1 m²	—	G	C
maison, 7 Rue de la Marche 23270 Châtelus-Malvaleix	66,8 m²	—	G	G
maison, 30 Rue de la Marche 23270 Châtelus-Malvaleix	211,5 m²	—	D	B
appartement, 68 Rue de la Marche 23270 Châtelus-Malvaleix	94,7 m²	1983	D	B
appartement, 68 Rue de la Marche 23270 Châtelus-Malvaleix	115,3 m²	1983	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Commune de Chatelus Malvaleix	Commune	propriétaire	1 local
6	Commune de Chatelus Malvaleix	Commune	propriétaire	1 local
10	Commune de Chatelus Malvaleix	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Commune de Chatelus Malvaleix	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	SCI Bazin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	Commune de Chatelus Malvaleix	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
28 bis	Commune de Chatelus Malvaleix	Commune	propriétaire	1 local
36	Syndicat Intercommunal de Defense Promotion et Gestion du Co	Collectivité territoriale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
53	SCI du Loriot	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
58 bis	Commune de Chatelus Malvaleix	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
60	Commune de Chatelus Malvaleix	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
62	Département de la Creuse	Département	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
66	Commune de Chatelus Malvaleix	Commune	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
66	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
68	Commune de Chatelus Malvaleix	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants168 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	1	350 m
Boulangerie	—	au-delà de 5 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	370 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	370 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	au-delà de 5 km
Pharmacie	1	440 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	180 m
Collège	1	120 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	2,5 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	210 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	400 m
Police ou gendarmerie	1	340 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Collège Françoise Doltopublic100 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Doltopublic110 m
Ecope Primaire Publique180 m

Entreprises domiciliées à 200 m17

Office Central de la Cooperation A l'Ecole - Association Departementale de la Creuse (O.C.C.E)autres services
Commune de Chatelus Malvaleixadministration publique
Natura 23services administratifs
E.N.T.Sservices administratifs
College Francoise Doltoenseignement
SCI du Poteauimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.