Cadastre de Clugnat
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INSEE23064Code postal 23270652 habitants65 voies et 637 adressesCarte communale, Clugnat
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
965 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 35 %, de 714 à 965 €/m².
- 2019642 €15 ventes
- 2020805 €16 ventes
- 2021833 €21 ventes
- 2022932 €12 ventes
- 2023772 €14 ventes
- 20241 042 €9 ventes
- 2025965 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 965 € | 12 |
| 2024 | 1 042 € | 9 |
| 2023 | 772 € | 14 |
| 2022 | 932 € | 12 |
| 2021 | 833 € | 21 |
| 2020 | 805 € | 16 |
| 2019 | 642 € | 15 |
| 2018 | 715 € | 14 |
| 2017 | 816 € | 12 |
| 2016 | 701 € | 15 |
| 2015 | 714 € | 7 |
| 2014 | 529 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Telline1 238 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Telline5 ventes · 1 238 €/m²
- Route de Boussac4 ventes · 1 109 €/m²
- La Pignolle4 ventes · 725 €/m²
- Etables4 ventes · 513 €/m²
- Le Petit Aigu3 ventes · 848 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,61 €/m²entre 4,99 et 8,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 608 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 6,64 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,19 €/m²entre 5,72 et 9,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,92 €/m²entre 7,03 et 11,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,51 €/m²entre 5,06 et 8,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 374 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 330 € pour 37 m², 3 pièces et plus 469 € pour 72 m², maison 608 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleClugnat
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Clugnat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Clugnat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Clugnatnaturel
Taxe foncière à Clugnat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,00 %
Commune 35,17 %, intercommunalité 2,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,62 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,39 points. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 4,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,78 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,62 point38,62 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 4,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,78 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,62 % | 10,00 % |
| 2021 | 38,51 % | 10,48 % |
| 2022 | 38,38 % | 11,49 % |
| 2023 | 38,26 % | 12,77 % |
| 2024 | 38,13 % | 12,39 % |
| 2025 | 38,00 % | 12,39 % |
En 2020 : 12,24 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 3,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Creuse Confluence.
Les voies de Clugnat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Brosse13
- Châtre d’En Bas12
- Domeranges15
- Doulon21
- Etables12
- Gadonneix11
- La Faye Chapon21
- La Petite Faye10
- La Pignolle9
- Le Bartheix10
- Le Breuil15
- Le Courtioux12
- Le Grand Mont13
- Le Petit Aigu17
- Le Petit Mont12
- Les Forges23
- Les Gigots11
- Ligondeix17
- Noizat11
- Place Saint-Jean20
- Poussange21
- Poussangette10
- Pouzeau22
- Pradelette12
- Route de Boussac22
- Rue du Docteur Turquet17
- Rue George Sand25
- Rue Jules Ferry26
- Rue Martin Nadaud49
- Telline24
- Batisse6
- Bussière7
- Châtre d'En Haut4
- La Barre2
- La Boissate4
- La Couture7
- La Croix de Georges5
- La Gane Laugère2
- La Riberolles d'En Bas6
- La Riberolles d'En Haut3
- La Sagne Au Pieu2
- La Ville2
- La Villetelle1
- Le Centenaire1
- Le Chaumaillat1
- Le Clou1
- Le Grand Freneix6
- Le Mazeau1
- Le Moneyroux1
- Le Petit Freneix7
- Le Poteau De Doulon2
- Le Rudet4
- Le Tailladis1
- Le Tutet2
- Les Cigognes2
- Les Montceaux8
- Les Vaurys1
- Moulin du Clou3
- Place de l’Eglise7
- Puy de Linare2
- Rouziers3
- Rue de la Croix du Pouillet1
- Rue de la Gane7
- Rue Maurice Thorez4
- Villaraud8
Autres communes du département
Creuse